距離13.6億元拿下張官營城中村改造用地僅2天，3月4日，俊發(fā)地產(chǎn)對(duì)外展示了濱江俊園最新的開發(fā)藍(lán)圖，與最初“城市再生”的目標(biāo)一致，這個(gè)即將在張官營片區(qū)“再生”的項(xiàng)目，將建成一個(gè)集居住、商務(wù)、休閑的城市功能新區(qū)。而從這里開始，俊發(fā)地產(chǎn)將全面開啟低碳運(yùn)營的開發(fā)戰(zhàn)略。

不斷轉(zhuǎn)換的效果圖讓人眼前一亮，這是一個(gè)突破了以往城市住宅“高”、“密”特征的項(xiàng)目，建筑設(shè)計(jì)上一改俊園以往冷峻、硬朗的形象，采用了柔和、風(fēng)情的古典歐式風(fēng)格。在各式綠化景觀、小品簇?fù)硐碌?a href=/newhouse/ClientInfoAction.do?method=view&id=5c2589c823b616580123b76bc5911796>濱江俊園更像是一座花園中的“城市”，生動(dòng)而愜意。

據(jù)了解，濱江俊園總占地247目畝，總建筑面積77.48萬平米，容積率4.7，綠地率42%，建筑密度30%，約有5000套房源。項(xiàng)目預(yù)計(jì)于5月中旬面市。其中濱江俊園26—28棟，是張官營“城中村”改造村民回遷房的一部分，已于2010年2月3日封頂斷水，根據(jù)目前的工程進(jìn)度，預(yù)計(jì)到2010年底可以正式交付村民使用。

改造后的張官營片區(qū)將成為一個(gè)集居住、商務(wù)、休閑為一體的大型生態(tài)居住社區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，濱江俊園將配建18班幼兒園和36班的小學(xué)；同時(shí)項(xiàng)目依托“母親河”盤龍江，打造沿江休閑空間的收放節(jié)奏，規(guī)模不一的公共綠化通過點(diǎn)線面相互穿插，在沿江住宅前規(guī)劃12畝開放給城市的公共綠地，讓小區(qū)住戶和市民共享公共資源。

“產(chǎn)品提升年”是俊發(fā)地產(chǎn)2010年的主題。順應(yīng)全球生態(tài)、低碳、綠色的城市化發(fā)展新模式，從濱江俊園開始，俊發(fā)地產(chǎn)將開始低碳運(yùn)營的項(xiàng)目開發(fā)模式，充分地把“生態(tài)、綠色、環(huán)保、節(jié)能”運(yùn)用到項(xiàng)目中去。據(jù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人介紹，濱江俊園高層住宅的熱水器及社區(qū)的路燈將引用太陽能，園林規(guī)劃設(shè)計(jì)中將加大樹種配比。

正如俊發(fā)地產(chǎn)參與張官營改造之初所堅(jiān)定的，通過張官營改造，首先能進(jìn)一步深化西起盤龍江，東至穿金路，北到白云路，南到聯(lián)盟路這一片區(qū)的改造工作，完善這一片區(qū)的城市配套功能，改善社會(huì)環(huán)境，美化城市面貌，提高居住舒適度，最終實(shí)現(xiàn)城市再生的理想。同時(shí)把張官營片區(qū)改造全面融入新昆明建設(shè)規(guī)劃布局中，構(gòu)建和諧宜居昆明，為昆明城中村改造積累有益的經(jīng)驗(yàn)和樹立典范。

今天，當(dāng)張官營片區(qū)改造塵埃落定，濱江俊園浮出水面；一座“新城”正在蛻變?cè)偕�。記者徐曉�?/P>

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