“地王”也是城市責(zé)任

一切都“巧合”得那么自覺(jué)。

以“國(guó)際IT高端商務(wù)圈”規(guī)劃定位的志遠(yuǎn)城市綜合體面世，不僅將了卻五華區(qū)多年的夙愿，更將極大地促進(jìn)和豐富新昆明高端高務(wù)商貿(mào)發(fā)展生態(tài)。

從五華區(qū)當(dāng)年制定的“十一五”發(fā)展規(guī)劃中可以看到，按照市委、市政府對(duì)這個(gè)“第一版塊”領(lǐng)跑者的要求，五華區(qū)在積極發(fā)展都市經(jīng)濟(jì)先行區(qū)的過(guò)程中，不僅要利用地緣優(yōu)勢(shì)發(fā)展好中央商貿(mào)區(qū)，更要充分發(fā)揮科技、教育資源富集的優(yōu)勢(shì)，大力推動(dòng)中央智力區(qū)建設(shè)。而中央智力區(qū)的核心脈動(dòng)區(qū)，就在志遠(yuǎn)城市綜合體所在的一二一大街、園西電腦一條街、學(xué)府路片區(qū)組成的概念區(qū)。

但實(shí)際上，成形于上世紀(jì)九十年代初的一二一、園西路電腦商貿(mào)區(qū)域，雖然有過(guò)繁盛之景，但至今的沿街為市、臨街開鋪之類原始粗放經(jīng)營(yíng)方式，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足昆明作為云南唯一特大中心城市所肩負(fù)的城市責(zé)任要求。

當(dāng)北京的中關(guān)村、深圳的華強(qiáng)北已經(jīng)成為聞名遐邇的IT產(chǎn)業(yè)強(qiáng)勢(shì)品牌時(shí)，志遠(yuǎn)城市綜合體的城市功能定位價(jià)值更顯得彌足珍貴，責(zé)任意識(shí)強(qiáng)烈。

肇始于2008年的昆明科學(xué)發(fā)展新跨越進(jìn)程，催生了一大批具有國(guó)際化視野和運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的城市項(xiàng)目，志遠(yuǎn)城市綜合體的獨(dú)到之處在于，沒(méi)有將項(xiàng)目規(guī)劃為一般的商貿(mào)功能，而是從城市功能配置的高度著眼，以昆明乃至云南長(zhǎng)遠(yuǎn)的需求作為項(xiàng)目的責(zé)任命題，不僅從高端上實(shí)踐城市理想，更將這個(gè)建筑體量達(dá)40萬(wàn)平方米的城市綜合體在未來(lái)的運(yùn)營(yíng)打開了廣闊的市場(chǎng)空間。

“地王”更是城市智慧

一切都“巧合”得那么有創(chuàng)意。

事實(shí)上，當(dāng)昆明遠(yuǎn)建地產(chǎn)代表志遠(yuǎn)企業(yè)，在2008舉牌拍得蓮花池地塊時(shí)，曾經(jīng)蹣跚而行的千年昆明也正好邁出在其城市發(fā)展史上注定留下重彩的雷霆跨越之步。

這不是傳說(shuō)，也不是巧合，這是極富遠(yuǎn)見的責(zé)任創(chuàng)意。

從志遠(yuǎn)城市綜合體的規(guī)劃描述中可以發(fā)現(xiàn)一個(gè)小小的奧秘：在未來(lái)建成的這個(gè)城市綜合體中，將有一棟中空菱形的智能寫字樓。這棟位于蓮花池畔的30余層寫字樓，將設(shè)計(jì)安排平均面積均為30～40平方米的“小”寫字間。按照通常做法，一般大型寫字樓的寫字間設(shè)計(jì)均超過(guò)百平方米以上。而志遠(yuǎn)城市綜合體如此以“小”博“大”的用意何在？

孵化--既孵化城市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、IT產(chǎn)業(yè)、智能商務(wù)服務(wù)業(yè)，也同時(shí)孵化志遠(yuǎn)品牌的獨(dú)特內(nèi)驅(qū)力，這是一位業(yè)界人士對(duì)志遠(yuǎn)城市綜合體的關(guān)鍵點(diǎn)評(píng)。

從“志遠(yuǎn)大廈”到“志遠(yuǎn)城市綜合體”，在昆明城市發(fā)展史上，志遠(yuǎn)企業(yè)始終位居關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，其創(chuàng)意的高屋建瓴和勇于擔(dān)當(dāng)，不僅具有獨(dú)特的個(gè)案意義，更具有卓爾不群的示范效應(yīng)。

這是一種對(duì)城市負(fù)責(zé)的智慧。

志遠(yuǎn)城市綜合體——?jiǎng)?chuàng)造城市智慧天際線。

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