（老）螺螄灣商市場(chǎng)商家在擁擠的過道中兜售。首席記者趙偉攝

螺螄灣國際商貿(mào)城開業(yè)當(dāng)天，眾多市民進(jìn)場(chǎng)購物。首席記者趙偉攝

□記者陳果

新聞速讀作為一個(gè)城市商業(yè)發(fā)展的見證者和親歷者，螺螄灣所走過的路，已經(jīng)成為一部名副其實(shí)的城市商業(yè)活體斷代史。這部用無數(shù)人辛勤勞動(dòng)、夜以繼日、東奔西走、省吃儉用譜寫出來的昆明商業(yè)斷代史，不僅映襯著太多螺螄灣商戶的前進(jìn)足跡，更承載了幾乎所有昆明人的消費(fèi)思維。

螺螄灣注定是昆明的商業(yè)神經(jīng)末梢中最敏感的部分。而且這個(gè)神經(jīng)末梢關(guān)聯(lián)著各種酸甜苦辣、前世今生。不疼不癢地?fù)蠐�，這個(gè)敏感的神經(jīng)末梢都會(huì)出現(xiàn)反映，更不用說一番翻天覆地的大動(dòng)作。

遷移、升級(jí)、打造、商圈……一系列新螺螄灣（中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城）的關(guān)鍵詞，讓這部帶有豐富人文色彩的昆明商業(yè)斷代史，變得更加多姿多彩。而一次昆明歷史上最大的商業(yè)遷徙，也讓新螺螄灣肩膀上的歷史責(zé)任無比艱巨。

其實(shí)，螺螄灣這個(gè)商業(yè)體的遷出市區(qū)，已經(jīng)成為昆明城市發(fā)展中不可避免的大動(dòng)作。與其他城市的商業(yè)遷徙不一樣，新螺螄灣的正式起航，標(biāo)志著昆明城市建設(shè)和發(fā)展的一個(gè)特定機(jī)遇。同時(shí)，一種更具規(guī)模效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)鏈配給的力量，也在這次大遷移中爆發(fā)出來。

2009，對(duì)于螺螄灣來說，正是這部活生生的昆明商業(yè)史中，最為精彩的一個(gè)階段。而這個(gè)歷史階段，也將被昆明發(fā)展史所深刻記載，并為所有昆明人記住。

亂象老螺螄灣商業(yè)史之痛

之所以在2009年末這樣的時(shí)候，再次將老螺螄灣的亂象拿出來評(píng)說，是因?yàn)槊鎸?duì)城市的每一次發(fā)展，我們都要“憶苦思甜”。

說老螺螄灣是亂象的，不是一個(gè)兩個(gè)人。在很長(zhǎng)一段時(shí)間里，老螺螄灣似乎已經(jīng)成為“天使魔鬼共同體”了。一方面，豐富的商品、充足的存貨、低廉的價(jià)格、便捷的交通，對(duì)于市場(chǎng)來說，這足以使巨大的誘惑。逛螺螄灣，就在這樣的優(yōu)勢(shì)條件下成了一種生活狀態(tài)，為人喜歡和接受。

但是，并不是每一個(gè)人都喜歡螺螄灣。這句話與之前所說的一點(diǎn)都不矛盾。很多昆明人喜歡逛螺螄灣，但是有更多人不喜歡螺螄灣。昆明人喜歡的是逛的行為，而非那個(gè)亂象叢生的螺螄灣。其實(shí)，就在這種尷尬的現(xiàn)實(shí)中，許多昆明人更偏向于有模有樣地造一個(gè)真正意義上的螺螄灣，讓人既喜歡逛的過程，又喜歡其本身。于是，這個(gè)歷史機(jī)遇就在城市高速發(fā)展過程中到來，并被有針對(duì)性地抓住，然后付諸于實(shí)踐。

為何說老螺螄灣是亂象叢生？盡管這個(gè)問題無數(shù)次地被回答，但人們依舊興趣不減。隨著新螺螄灣的竣工和投入使用，老螺螄灣的種種弊端和缺陷，也就成為鮮明對(duì)比中為人所詬病的種種。

有人已經(jīng)做了一個(gè)總結(jié)，老螺螄灣“五大亂”。“公共設(shè)施老化、安全隱患突出”，“內(nèi)外交通擁堵、的哥此處繞行”，“交易模式原始、效率亟待提高”，“商戶寄人籬下、經(jīng)營壓力顯現(xiàn)”，“商業(yè)轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)、一級(jí)市場(chǎng)匱乏”。其中，關(guān)于公共設(shè)施、內(nèi)外交通、交易模式的幾個(gè)“亂”，正是被昆明人看在眼里，恨在心頭的。老螺螄灣的硬件設(shè)施，已經(jīng)與高速發(fā)展的商業(yè)完全不成配套，大的不用說，就是找個(gè)逛街休息的地方，也成了巨大的問題。而在商業(yè)附屬價(jià)值日益體現(xiàn)的今天，那種沒有休息設(shè)施的市場(chǎng)是根本無法繼續(xù)生存的。此外，老螺螄灣是一個(gè)里面堵、外面更堵的地方。而且那種擁堵，是讓人憤怒的擁堵，更是制約商業(yè)發(fā)展的擁堵。更為甚者，由于老螺螄灣經(jīng)營模式的老化，加之鋪面租賃制度的不完善，經(jīng)營戶的商業(yè)成本不斷增高。如此一來，消費(fèi)者就會(huì)有怨言，對(duì)老螺螄灣的印象，就更加不好了。

在老螺螄灣外部可見的“亂”下面，就是隱藏在其內(nèi)部真正的“亂”。所有事情，最怕內(nèi)亂。而商業(yè)風(fēng)口浪尖上的老螺螄灣，卻是“內(nèi)亂”不少。首先，在老商業(yè)市場(chǎng)共通的一個(gè)問題上，老螺螄灣體現(xiàn)得淋漓盡致。在老螺螄灣市場(chǎng)，鋪面幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，內(nèi)部關(guān)系錯(cuò)綜復(fù)雜，經(jīng)營戶壓力變得無比巨大。經(jīng)營戶深感沒有產(chǎn)權(quán)就沒有安全。這樣的心態(tài)，嚴(yán)重制約市場(chǎng)的正常發(fā)展。此外，就產(chǎn)業(yè)升級(jí)的迫切性來說，老螺螄灣的內(nèi)亂已經(jīng)到了無法彌補(bǔ)的地步：全國范圍內(nèi)的商業(yè)產(chǎn)業(yè)化轉(zhuǎn)型，要求螺螄灣打破傳統(tǒng)集散市場(chǎng)、增加產(chǎn)業(yè)鏈上游商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。但是，已幾無生力的老螺螄灣，注定不能滿足商戶們進(jìn)一步發(fā)展的需要，依舊停留在一個(gè)傳統(tǒng)集散市場(chǎng)的功能階段。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。