亂象影像：

以下是《都市時報》曾經(jīng)轟動一時的暗訪新聞，足以從側(cè)面印證老螺螄灣的亂象。

“……商賈如云、人聲鼎沸，空氣中彌漫著各類商品混雜在一起的特殊氣味，拖著大包小包貨物的客商們步履匆匆地穿梭在各個攤位間，炸洋芋、豆腐的小販高聲吆喝著生意，滿頭大汗的三輪車夫大吼著“讓路”，在如織的人影中靈活地避讓前進……這就是繁榮的螺螄灣商品交易市場。

然而，就在市場喧囂繁榮的下面，一個家族式的“偷衣黨”在此長期橫行，頻頻作案，偷盜衣服如探囊取物，令貨主和商戶們叫苦不迭。去年年底，本報記者經(jīng)過60天的艱苦暗訪，配合警方一舉端掉了這個罪行累累的盜竊團伙。昨日，從西山區(qū)法院傳來消息，7名螺螄灣“偷衣黨”成員全部獲刑……”

國際商貿(mào)城商業(yè)復(fù)興之路

本月中旬，新螺螄灣，也就是中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城正式開業(yè)。這是2009年昆明商業(yè)界的大事，也是2009年昆明地產(chǎn)界的大事，更是2009年昆明商業(yè)地產(chǎn)界的標(biāo)志性事件。盡管大量媒體從不同角度，將螺螄灣國際商貿(mào)城的商業(yè)先導(dǎo)意義進行了報道。但是，新螺螄灣在昆明商業(yè)史中扮演的角色，依舊沒有從真正意義上顯現(xiàn)出來。

作為當(dāng)前最能被記憶和發(fā)現(xiàn)的一段昆明商業(yè)斷代史，螺螄灣的升級遷移，展示出了一種推動歷史進步的力量。最值得從字面上關(guān)注的，就是這個新興的大型商業(yè)體系，已經(jīng)跨越了轄區(qū)域范圍概念，引入“中國”這樣全國性思路。如此的新螺螄灣，已經(jīng)從商業(yè)體系架構(gòu)定位上有了巨大的升級。

其實，在此之前，老螺螄灣市場已經(jīng)進行過多次改造。但是，由于地理位置限制、老化硬件設(shè)施制約、過時商業(yè)機制阻礙，螺螄灣的原地改造一直沒有從根本上解決問題。記者了解到，中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城，已經(jīng)針對過去的“亂象”，進行了比較全面的升級。首先，新市場按商品屬性、按用途對上萬個商鋪進行“劃行歸市”，保障市場的持續(xù)活力和強勁的競爭力。這樣，在很大程度上商業(yè)物業(yè)高層建筑客戶抵達率低的問題得以解決。同時，新市場保證了同一個行業(yè)在同一個層面上進行經(jīng)營，不與低層進行競爭。配以商貿(mào)城環(huán)型車道層層都有停車及物流空間的特點，支撐出了每層統(tǒng)一的商業(yè)形態(tài)。這種相對統(tǒng)一的商業(yè)形態(tài)，讓客戶的采購針對性能夠在同一個樓層平面上選擇，很好地解決了商貿(mào)物業(yè)既需要大體量大集群，又需要均好性抵達率高的矛盾。

中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城在打造的時候就宣布，將依托成熟的“中國小商品城第6代模式”，積極發(fā)揮產(chǎn)業(yè)集群的平臺作用和規(guī)模效應(yīng)的輻射作用。同時，商圈將依托政府的政策指導(dǎo)，充分發(fā)揮商貿(mào)資本雄厚、市場信息靈敏、經(jīng)營人才眾多等優(yōu)勢，打造出“小商品、大產(chǎn)業(yè)，小企業(yè)、大集群”的態(tài)勢。而另其他商圈都羨慕的，則是中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城可以充分利用軌道線、汽車站火車站、飛機場、高速路、物流園區(qū)等良好的物流條件和完善的配套，保證經(jīng)營戶的低成本競爭。

說中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城的建設(shè)速度是足夠快的。從規(guī)劃設(shè)計建設(shè)到建成開業(yè)，新螺螄灣并沒有讓昆明商業(yè)付出太多等待。一邊建設(shè)一邊進行經(jīng)營戶搬遷準(zhǔn)備，一開業(yè)就迎來全面開放。同時，新螺螄灣也在商業(yè)氛圍營造上面做了充足的準(zhǔn)備，大量的宣傳推廣和交通系統(tǒng)輔助，讓中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城的知名度和可到達性得到認(rèn)可。據(jù)了解，螺螄灣國際商貿(mào)城開業(yè)后，從昆明市區(qū)到新螺螄灣的商戶以及乘客非常多。為了方便乘客前往，昆明公交公司臨時新開154路昆明站到新螺螄灣的直達公交車，票價2元，中途不�？咳魏握军c，每10分鐘發(fā)一趟車。而根據(jù)之前的統(tǒng)計，螺螄灣國際商貿(mào)城自11月26日試營業(yè)以來，經(jīng)營氣氛日益濃厚，每日人流量已達到12萬人以上。此后，伴隨著南部汽車客運站、螺螄灣公交樞紐站、省線旅高快客運站、輕軌1號的建成，及各類配套服務(wù)設(shè)施的投入使用，螺螄灣國際商貿(mào)城交通將更加便利，人氣將更加旺盛，經(jīng)營將更加方便。

復(fù)興影像：

以下是網(wǎng)友對新螺螄灣所呈現(xiàn)復(fù)興狀態(tài)做出的評價。

“周日，聽聞新螺螄灣開始試營業(yè)，閑來無事，便前往看看。出門上了二環(huán)快速，十分順暢，但到了彩云路因為輕軌施工有些擁堵，終于到了新螺螄灣。哇！才試營業(yè)就一片車水馬龍的熱鬧景象，停車場十分寬敞，但繞了一下才找到一個車位。站在商場前，商場之大超出我的想象，進入商場，商場共有五層，每一層都分成若干條街，站在街頭看不到街尾，通道四通八達，若要細逛啊，我估計要三天的時間才能逛完。新螺螄灣真的是鳥槍換炮啦�！�

2009年，即可以稱作螺螄灣商業(yè)斷代史最輝煌的一年，也能說是一個全新螺螄灣時代在商業(yè)史中的驚艷展現(xiàn)。今后，中國·昆明螺螄灣國際商貿(mào)城還有很多事情要做，還有更長的歷史要去創(chuàng)造。最重要的是，所有昆明人都在看著，昆明的螺螄灣在搬遷升級后，怎樣成為全國的重要市場，怎樣成為面對東南亞、南亞市場的主要貿(mào)易交流平臺。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。