本版圖片記者謝慧攝

□記者劉婷婷

新聞速讀當(dāng)昆明樓市經(jīng)歷了去年的不同尋常之后，眾多同行還沒(méi)從這場(chǎng)嚴(yán)冬中緩過(guò)勁來(lái)，俊發(fā)則已在2009年重新恢復(fù)發(fā)展勢(shì)頭且勢(shì)如破竹，用行動(dòng)創(chuàng)造著昆明樓市奇跡，用“俊發(fā)速度”耀眼春城。

2009年，昆明樓市再次感受到來(lái)自俊發(fā)的速度和魄力。

從3月起，金色俊園銷(xiāo)售月月過(guò)億元，率先吐露樓市暖意；5月，香樟俊園1期開(kāi)盤(pán)兩周售罄；6月，SOHO俊園開(kāi)盤(pán)當(dāng)日即熱銷(xiāo)80%；7月，七彩之門(mén)開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售金額超過(guò)2.6億元，再次續(xù)寫(xiě)俊發(fā)系銷(xiāo)售傳奇；8月，香樟俊園2期首批房源開(kāi)盤(pán)當(dāng)天熱銷(xiāo)95%；9月，香樟俊園2期第二批套房源熱銷(xiāo)；10月，俊發(fā)10盤(pán)聯(lián)展房交會(huì)，展位面積之大、參展樓盤(pán)之多，創(chuàng)下歷史記錄。

潛心修煉內(nèi)功

追溯整個(gè)昆明房地產(chǎn)發(fā)展足跡，俊發(fā)與官房、城建股份、江東這些老牌房企相比，并不算是一個(gè)資歷最深、歷史最悠久的地產(chǎn)公司，但是這并不妨礙它日后成為叱咤昆明地產(chǎn)界的佼佼者。因?yàn)樯虡I(yè)社會(huì)從不看資歷長(zhǎng)短來(lái)排輩，而是以“本事”論英雄。

在昆明的房地產(chǎn)界中，官房是一個(gè)很響亮的名字，它從默默無(wú)名走向神壇的軌跡，是昆明房地產(chǎn)史書(shū)中不可或缺的重要一頁(yè)。曾有周刊評(píng)論說(shuō)，20世紀(jì)90年代，昆明有三分之一的房子都是官房建的。90年代的官房，在劉承瑋的帶領(lǐng)下，“氣吞萬(wàn)里如虎”，締造了一個(gè)令業(yè)界震撼的官房時(shí)代。

說(shuō)英雄，誰(shuí)是英雄，在昆明的地產(chǎn)江湖里，江東，“固一時(shí)之雄也”！官房“出走”之后，江東毫無(wú)疑問(wèn)成為了北市區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的霸主，占據(jù)了北市區(qū)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)量的半壁江山，在昆明北京路延長(zhǎng)線和銀河大道一帶，由江東開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目鱗次櫛比。從2000年到2004年，江東的開(kāi)發(fā)量成為西南第一。那個(gè)年代，說(shuō)江東是西南三省最大的開(kāi)發(fā)商，一點(diǎn)都不夸張。

當(dāng)時(shí)，有一個(gè)名為“城建股份”的企業(yè)，也開(kāi)始發(fā)出強(qiáng)勁的聲音。伴隨著“窗外櫻花特別多”這句櫻花山谷的廣告詞，城建股份也有了名氣。之后，城建股份開(kāi)發(fā)了鳳凰城，鳳凰城之后，城建股份開(kāi)發(fā)了湖畔之夢(mèng)......這一個(gè)個(gè)品質(zhì)項(xiàng)目讓城建股份的知名度迅速傳播，響亮地產(chǎn)界。

而在官房、江東、城建股份等這些老牌房企聲名鵲起、縱橫江湖的歲月里，俊發(fā)地產(chǎn)只能算得上一個(gè)初出茅廬的地產(chǎn)新兵。直至2005年，世紀(jì)俊園一期的開(kāi)盤(pán)，才奠定了俊發(fā)地產(chǎn)在昆明地產(chǎn)江湖的地位。地段佳、品質(zhì)優(yōu)的世紀(jì)俊園一期強(qiáng)勢(shì)開(kāi)盤(pán)，并實(shí)現(xiàn)了快速銷(xiāo)售清盤(pán)，銷(xiāo)售速度之快，讓同行有些措手不及。2006年8月，世紀(jì)俊園二期——時(shí)光俊園又快速面世，并一度成為當(dāng)時(shí)昆明小資、白領(lǐng)爭(zhēng)先追捧的熱門(mén)項(xiàng)目。然而本想在房地產(chǎn)市場(chǎng)大干一場(chǎng)的俊發(fā)，沒(méi)有料到遭遇了2007年底及2008年的樓市寒流，樓盤(pán)銷(xiāo)售不盡人意，還遭受了外界謠言中傷。面對(duì)前所未有的困境，俊發(fā)則選擇踏實(shí)做事，苦練內(nèi)功。

“度過(guò)了這個(gè)階段，俊發(fā)才真正又站起來(lái)。站起來(lái)后，我們什么都不怕了。”就如俊發(fā)地產(chǎn)CEO趙彬曾接受采訪時(shí)所說(shuō)的一樣，經(jīng)過(guò)挫折洗禮后的俊發(fā)，在進(jìn)入2009年樓市復(fù)蘇的步伐邁得更加迅速，更加穩(wěn)健。

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