昆明首席城市綜合體南亞風(fēng)情·第壹城正在成為昆明置業(yè)、投資的熱點(diǎn)。

記者了解到，南亞風(fēng)情·第壹城從10月28日推出財(cái)富卡后，位于滇池路項(xiàng)目現(xiàn)場的售樓部熱鬧非凡，僅一個(gè)月時(shí)間已接待客戶近萬人。與此同時(shí)，在本報(bào)“昆明在哪里”——探尋城市價(jià)值系列報(bào)道期間，許多讀者紛紛致電本報(bào)，對開啟“滇池時(shí)代”、實(shí)現(xiàn)昆明商業(yè)升級(jí)的南亞風(fēng)情·第壹城，表示了強(qiáng)烈關(guān)注及熱切期望。

是什么讓南亞風(fēng)情·第壹城如此炙手可熱？又是什么在這個(gè)冬天點(diǎn)燃了公眾置業(yè)投資的熱情？帶著這些疑惑，記者走進(jìn)南亞風(fēng)情·第壹城。

“組隊(duì)”看房

未到南亞風(fēng)情·第壹城之前，我們對于城市綜合體的概念只是停留于想象。車輪駛?cè)氲岢芈�，�?dāng)這個(gè)擁有百萬平米體積的“巨無霸”工程出現(xiàn)在眼前時(shí)，昆明城市綜合體突然變得真實(shí)而生動(dòng)。

正在加緊建設(shè)的南亞風(fēng)情·第壹城，被幾公里長的施工圍墻圍成了一個(gè)圈。圍墻的底色涂成了喜慶的紅，上面呈現(xiàn)出項(xiàng)目的壯麗藍(lán)圖。透過圍墻可以看到，目前項(xiàng)目負(fù)兩層已基本完工。圍墻上不斷出現(xiàn)的一句話，“南亞風(fēng)情·第壹城，開啟中國昆明的未來！”，似乎預(yù)言著這里的明天。

在項(xiàng)目路標(biāo)的指引下，記者來到南亞風(fēng)情·第壹城銷售中心。

還未進(jìn)售樓中心，已經(jīng)可以感受到這里的熱度�？蛻舨窜噮^(qū)掛出了“車位已滿”的告示牌，不少車輛只能暫停在售樓中心門前一塊小場地上。為了盡量保證進(jìn)出通行，開發(fā)商不得不安排了2名工作人員負(fù)責(zé)疏導(dǎo)。

200平米左右的銷售中心內(nèi)，沙盤前、戶型展示區(qū)、洽談間人流如織。來訪客戶太多令置業(yè)顧問們異常忙碌，但見到有新的客戶進(jìn)門，他們?nèi)匀粫?huì)熱情地招呼，送上一杯熱茶。

記者現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)，因?yàn)榈皆L客戶太多，20多個(gè)置業(yè)顧問已顧暇不及，所以訪客們就現(xiàn)場自發(fā)組合成了“看房隊(duì)”。于是現(xiàn)場就出現(xiàn)了，一個(gè)置業(yè)顧問帶著一隊(duì)客戶看房的有趣景象。

記者了解到，南亞風(fēng)情·第壹城從10月28日推出財(cái)富卡后，昆明及全國各地的來訪者絡(luò)繹不絕，曾創(chuàng)下一天接待925名來訪者的記錄。除了詳細(xì)了解南亞風(fēng)情·第壹城外，他們中的許多人都是為了搶占先機(jī)，生怕錯(cuò)過了置業(yè)投資的良機(jī)。

買房就是買生活

記者“混”入了一個(gè)由3對夫婦和兩位退休老人組成的“看房隊(duì)”。

這已經(jīng)是張松華夫婦第2次來售樓中心了，只是與第一次看盤不同，這一次他們是來認(rèn)購的。張松華夫婦現(xiàn)在的家位于西市區(qū)某廠家屬區(qū)。從年初開始夫妻倆就想買套新房，換個(gè)新的生活環(huán)境。買房是件大事也是件不容易的事，張松華夫婦幾乎把全市的在售樓盤跑了個(gè)遍，但還是舉棋不定。張松華說，其實(shí)他的要求并不復(fù)雜，就是生活方便，居住環(huán)境好就行。

當(dāng)夫婦倆正在為找房發(fā)愁的時(shí)候，朋友突然給他們介紹了南亞風(fēng)情·第壹城，并囑咐他一定要去看看。出于對朋友的信任，張松華來到了項(xiàng)目售樓中心。這一看不要緊，夫婦2人一下就動(dòng)了心，用張松華的話說就是，一見鐘情。首先是地段，滇池路改擴(kuò)建后直通昆明市中心，交通出行不成問題；而更重要的是，南亞風(fēng)情·第壹城擁有35萬平米的商業(yè)配套，里面有百貨、超市、影院等，目前已有數(shù)十個(gè)知名商家簽約入駐，擁有了這些配套設(shè)施，生活可以足不出社區(qū)�！罢伊诉@么久，終于找到了好房子�，F(xiàn)在我們就等著開盤了。”張松華欣喜地說。

與張松華夫婦有著同樣找房經(jīng)歷的李凡夫婦，也有著同樣的感受。李凡和愛人于年前領(lǐng)證結(jié)婚，一直租住在北市區(qū)的他們不斷在找新房。這是他們第一次來南亞風(fēng)情·第壹城看房，但他們卻毫不猶豫地決定在此安家�！斑@里所在的位置是昆明今后發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域，未來價(jià)值可以預(yù)見；項(xiàng)目是城市綜合體，物業(yè)形態(tài)就決定了生活的高品質(zhì)�！崩罘舱f，“我們一致認(rèn)為買房就是買生活，而南亞風(fēng)情·第壹城完全符合我們追求便捷、時(shí)尚的高品質(zhì)生活標(biāo)準(zhǔn)。”

退休老工程師李勝佳老人是受在國外的兒子之托來購買財(cái)富卡的。李勝佳老人家在金牛小區(qū)，兒子上個(gè)月回國看他時(shí)專門考察了南亞風(fēng)情·第壹城。“當(dāng)時(shí)兒子覺得很滿意，只是有急事等不及，所以讓我代買�！崩先烁嬖V記者，兒子決定購買的理由很簡單，南亞風(fēng)情·第壹城的地段優(yōu)勢和城市綜合體的特質(zhì)注定了項(xiàng)目的價(jià)值。這樣稀缺的物業(yè)，必須先下手為強(qiáng)。

世界盡在掌握

南亞風(fēng)情·第壹城的沙盤上，高聳而立的南亞第壹國際5A甲級(jí)寫字樓成為項(xiàng)目的標(biāo)志性建筑，時(shí)尚俊朗的外形贏得了不少看房者的夸贊。

據(jù)了解，南亞風(fēng)情·第壹城除35萬平米的城市商業(yè)、24.6萬平米的高端住宅外，還擁有3.9萬平米的商務(wù)業(yè)態(tài)，其中包括兩棟5A甲級(jí)寫字樓、SOHO國際公寓等。

現(xiàn)場記者還遇到了不少前來認(rèn)購寫字樓的客戶。北京某軟件公司老總鄭東，此次專程從北京趕來購買財(cái)富卡。鄭東準(zhǔn)備在昆明擴(kuò)張業(yè)務(wù)，他通過網(wǎng)絡(luò)了解到南亞風(fēng)情·第壹城，此次昆明之行讓他“情定”于此。他認(rèn)為，南亞風(fēng)情·第壹城特殊的地理位置以及復(fù)合業(yè)態(tài)，都令這個(gè)項(xiàng)目在昆明形成了一個(gè)不可復(fù)制的城市綜合體。其次，從項(xiàng)目的時(shí)尚外形和頂尖配置來看，完全符合自己企業(yè)的形象要求。“項(xiàng)目形態(tài)及各種高端硬件配置決定了，這里將成為昆明對外的一個(gè)重要窗口�？梢赃@么說，身在南亞風(fēng)情·第壹城，世界盡在掌握。”

與鄭東的長遠(yuǎn)打算相比，張家寧夫婦的想法要簡單一些�！拔覀兙拖胝覀�(gè)好停車的寫字樓就行�！睆埣覍帩M臉無奈地說道。這對浙江夫婦，在昆明拼搏了15年，公司搬了5次，其原因就是一個(gè)“停車難”。聽置業(yè)顧問介紹，這里有26萬平方米的地下交通空間，超過4700個(gè)停車位時(shí)，他們就決定在此置業(yè)了�！斑@次不會(huì)再搬了�！蹦玫截�(cái)富卡的張家寧偷偷告訴記者，老婆除了看上這的停車位，還看上了這里的商場、生活配套，所以決定再買一套三居室�！袄掀耪f以后居家、上班、逛商場可以一起解決了�！�

記者了解到，眾多置業(yè)投資者中既有首次南亞風(fēng)情·第壹城的新客戶，也有二次置業(yè)的“老業(yè)主”；一位投資者興奮地說，自己對南亞風(fēng)情·第壹城的品質(zhì)和未來發(fā)展都極有信心，他在財(cái)富卡推出的首日已經(jīng)購買了一張財(cái)富卡，拿著南亞風(fēng)情·第壹城的資料和戶型圖，在請業(yè)內(nèi)人士評(píng)估以后決定再度購買。他說：“滇池路這樣的黃金地段，加上這樣稀缺物業(yè)，絕對保值增值。現(xiàn)場持續(xù)的火爆場面就是一個(gè)極佳的證明。”整整一天當(dāng)中，不斷有客戶前來購買財(cái)富卡，營銷中心電話也響個(gè)不停。營銷人員介紹說，一些外地的客戶因?yàn)椴荒芗皶r(shí)趕到現(xiàn)場，紛紛預(yù)約了來訪或認(rèn)購時(shí)間。目前售樓中心已接待客戶近萬人。

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