房交會(huì)上展示的樓盤主要是四期的22棟、23棟、24棟，均為11層的小高層，戶型面積從40—120平方米不等，屬于精致緊湊的戶型，預(yù)計(jì)預(yù)計(jì)價(jià)格在3200-3500元/平米左右。如果在開盤當(dāng)天購買還可以享受一定的折扣。據(jù)工作人員介紹，一層的戶型僅60多平米還帶超大花園，這是產(chǎn)品的一大亮點(diǎn)。

據(jù)了解，萬輝•星城以水岸、坡地、文化、運(yùn)動(dòng)四個(gè)風(fēng)情小鎮(zhèn)共同組成，規(guī)劃布局中充分利用緊鄰的西山森林保護(hù)區(qū)和植被繁茂的寶山永久綠地，使社區(qū)與森林融為一體。目前300畝樣板園區(qū)完整呈現(xiàn)，市政建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)，教育、商業(yè)、運(yùn)動(dòng)、休閑等配套中心依次落成。

萬輝星城在整個(gè)中國太平奧林匹克體育小鎮(zhèn)的建設(shè)中，將承擔(dān)起配建學(xué)校和幼兒園這個(gè)使命，星城第一幼兒園就在四期的范圍內(nèi)，2011年底四期交房時(shí)，幼兒園也就可以投入使用了。小學(xué)和中學(xué)還在統(tǒng)籌建設(shè)當(dāng)中，萬輝的學(xué)城規(guī)劃，大致可能有7所小學(xué)和中學(xué)。

交通方面，萬輝星城已經(jīng)開通了項(xiàng)目至南窯和西苑的兩趟公交專線，單程時(shí)間都在15分鐘左右，萬輝星城至國貿(mào)重心沃爾瑪?shù)囊惶斯�交專線也已經(jīng)投入試運(yùn)行。

萬輝星城本身配建的商業(yè)部分，萬輝天地在整個(gè)項(xiàng)目的中間位置，建筑形勢(shì)主要是底商和街墅，目前正在招商，對(duì)業(yè)態(tài)形式?jīng)]有限制，只要能滿足社區(qū)商業(yè)配套需求的都可以引入。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工作人員介紹，昆明的居住形態(tài)正面臨這一個(gè)轉(zhuǎn)折，一方面是大面積的城中村拆遷改造，拆遷戶是居住在主城還是遠(yuǎn)郊的選擇，另一方面是已經(jīng)擁有住房的城市居民，對(duì)生態(tài)休閑度假型物業(yè)的需求。這些都是萬輝潛在的目標(biāo)客戶，萬輝星城通過一種比較低調(diào)的推廣路線讓這部人關(guān)注，讓他們了解萬輝。

關(guān)于項(xiàng)目，引用業(yè)界一位專家的見解：萬輝星城是“新城市主義”理念在昆明的一次成功實(shí)踐。中國的新城市主義，就是自然與城市能夠共同成長(zhǎng)，讓自然回歸城市的一種小鎮(zhèn)系統(tǒng)化生活。萬輝星城在以下四個(gè)方面實(shí)現(xiàn)了新城市主義：首先是交通，昆安高速公路讓昆明市區(qū)到太平在20分鐘內(nèi)到達(dá)；二是項(xiàng)目景觀樣板區(qū)，其以實(shí)力做了300畝昆明最大樣板園區(qū)，在此之前，沒有其他項(xiàng)目真正做到；其三是萬輝星城在系列洋房、別墅等方面的產(chǎn)品創(chuàng)新，3年來一直在昆明是領(lǐng)先的；當(dāng)然，最重要的是性價(jià)比，就是以高品質(zhì)為基礎(chǔ)的合理價(jià)格，為很多昆明的中堅(jiān)階層，實(shí)現(xiàn)了一生的別墅夢(mèng)。

文/楊麗芬

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