啟動認(rèn)籌當(dāng)天，購房者在仔細(xì)觀看項目有關(guān)情況。資料圖片

前日（10月17日），財富一號位于吳井路與春城路交會處的售樓部內(nèi)人潮涌動。由于啟動認(rèn)籌，財富一號128席鋪面吸引了百余購房者的到訪。記者了解到，截至當(dāng)日下午6時許，財富一號共售出68張認(rèn)籌卡。據(jù)悉，三種不同面值的認(rèn)籌卡對應(yīng)不同的優(yōu)惠。購買8萬元/張的金鉆卡，解籌時可沖抵12萬元房款；購買5萬元/張的鉑金卡，開盤抵扣7.5萬元的房款；購買2萬元/張的金卡，開盤沖抵3萬元房款。另外，根據(jù)付款方式的不同還有1-2個點(diǎn)的優(yōu)惠。

黃金區(qū)位吸引投資客出手

據(jù)財富一號策劃代理方麥哲森地產(chǎn)機(jī)構(gòu)執(zhí)行董事牛永旺介紹，上午8時許，財富一號位于吳井路與春城路交會處的售樓部內(nèi)外已經(jīng)擠滿了前來認(rèn)籌的準(zhǔn)業(yè)主們。9時許，項目認(rèn)籌活動正式啟動。

當(dāng)天10時許，記者來到項目售樓部時，一些購房者已經(jīng)辦理好了相應(yīng)的認(rèn)籌卡。采訪中，購房者們普遍表示財富一號位于一環(huán)路板塊的黃金區(qū)位優(yōu)勢是他們出手的重要原因。“一環(huán)內(nèi)在售的商鋪畢竟不多，況且，財富一號周邊已經(jīng)形成了一定的商業(yè)基礎(chǔ)�！币呀�(jīng)購買到金卡認(rèn)籌卡的張先生表示。

實(shí)地踩盤過程中，記者注意到，財富一號周邊春城路、吳井路、環(huán)城南路等交通動脈交錯，門口有25、26、50、51、52、57、67、75、98、111、184等十余路公交線路經(jīng)過，商業(yè)所需要的人流和分流均非常便利。另外，它毗鄰和平村、白塔路等成熟商圈，周邊已經(jīng)聚集了濃郁的商業(yè)氛圍和商業(yè)資源，商業(yè)優(yōu)勢已經(jīng)很明顯，這也是其他地段商業(yè)難以比擬的。

“輕軌經(jīng)濟(jì)”將撬動巨大商機(jī)

采訪中，購房者們對財富一號位于輕軌1號線和2號線交會處即將顯現(xiàn)的“輕軌經(jīng)濟(jì)”較強(qiáng)商業(yè)爆發(fā)力的未來價值，也表現(xiàn)出了較強(qiáng)的信心。

據(jù)了解，1號線北起主城核心區(qū)，南達(dá)呈貢行政中心及大學(xué)城。2號線北起主城北部銀河片區(qū)，縱向穿越中心城區(qū)達(dá)滇池北岸。兩大城市軌道交通網(wǎng)絡(luò)將撬動財富一號強(qiáng)大的商業(yè)爆發(fā)力，并輻射全市。

對此，牛永旺進(jìn)行了深度解讀。他表示，軌道交通的運(yùn)行對昆明城市商業(yè)將起到革命性的影響，城市的單中心化和單商業(yè)中心的局面將被打破，商業(yè)的層級隨著城市多極化發(fā)展和城市延展而逐步建立、快速發(fā)展，更多的輕軌型區(qū)域性商業(yè)中心、次區(qū)域商業(yè)中心和鄰里中心將崛起，從而推動人們購物、商業(yè)消費(fèi)觀念與購物慣性的轉(zhuǎn)變，豐富城市商業(yè)系統(tǒng)。

一般來說，軌道交通物業(yè)距離軌道交通站點(diǎn)在200米左右才能享受到其巨大人流的輻射。牛永旺介紹，財富一號距離環(huán)城南路的站點(diǎn)基本就是200米左右的直線距離，可以說是真正的輕軌物業(yè)。據(jù)了解，緊鄰財富一號的環(huán)城南路輕軌站點(diǎn)，不僅是一個單一的站點(diǎn)，它還是一個重要的換乘站，而換乘站的人流將大大高于普通站點(diǎn)。

記者獲悉，目前，彩云北路的輕軌架設(shè)已經(jīng)展現(xiàn)雛形，而北京路的輕軌前期工作也已展開�？梢灶A(yù)見的是，財富一號等輕軌物業(yè)的優(yōu)勢將在不久后顯現(xiàn)。

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