【開發(fā)商】盡快召開新聞發(fā)布會

昨日下午，記者在“茉莉唐朝”門口隨機(jī)采訪了幾位看房者，其中有兩位表示已經(jīng)知道網(wǎng)上熱議的“紙窗臺”事件，但同時表示：“沒有受此事影響�！�

“現(xiàn)在哪有十全十美的東西？如果你喜歡它，再大的問題也能接受；如果你不喜歡它，小毛病你也忍受不了。具體情況我沒看到，還不好評價�！绷硗庖晃皇忻窠邮苡浾卟稍L時如是說。

“他根本不了解情況就亂發(fā)帖�！笔蹣侵行囊晃慌畣T工指著一棟別墅的外裝飾條說，“就是那種材料，叫做GRC線條，只是作為裝飾條使用來伸到窗臺中，而不是用于建窗臺�！�

隨后，售樓處工作人員拒絕了記者要求查看發(fā)帖者所指的“紙窗戶”別墅。一位自稱是工作人員的邱先生表示：“此事對公司沒有任何影響，但為了消除大家的疑慮，公司近日將會統(tǒng)一召開新聞發(fā)布會，到時候會有專家和新型材料制造商給大家作出解釋�！�

【發(fā)帖者】帖子反響超乎意料

對于網(wǎng)友的熱議，“我是方來”在9月11日至14日連續(xù)回帖，要求開發(fā)商退還購房的5萬元定金并賠禮道歉，同時將房屋窗臺的材料及不能踩踏的要求書面通知已經(jīng)實際購買和意向購買的業(yè)主，否則他將繼續(xù)以法律途徑解決。

“我8月30日認(rèn)購的。出事樓層是第4層，窗戶為落地式，樓面與窗臺同高，窗戶像門一樣打開后可正常行走到窗臺，窗臺寬度大概20多厘米。”昨晚7時，記者通過電話聯(lián)系上發(fā)帖者。他表示，數(shù)十萬網(wǎng)友的關(guān)注已經(jīng)讓自己感到恐懼，事情的發(fā)展及影響完全超出了他的想象。

由于擔(dān)心給自己及家人帶來未知后果，他不愿透露真實姓名。

【律師】確需第三方權(quán)威認(rèn)定

云南南極律師事務(wù)所執(zhí)行主任呂翔表示，開發(fā)商認(rèn)為“要證明房子有問題必須去做個鑒定”這個要求是合理的�！爱�(dāng)雙方起了爭執(zhí)，必須要有第三方出面認(rèn)定，而這個第三方也必須是國家授權(quán)公認(rèn)具有認(rèn)定資格的機(jī)構(gòu)。經(jīng)過第三方認(rèn)定，爭執(zhí)雙方才能有相對合理的解決辦法�！�

呂翔表示，首先需要權(quán)威部門鑒定“紙板”是不是合格的建筑材料，如果是合格的建筑材料，還得看這種材料是否使用在它應(yīng)該使用的環(huán)境�！鞍凑粘Ｒ�(guī)，外窗臺是不需要受重的，但發(fā)帖者所指的外窗臺‘與樓面同高，窗戶像門一樣，打開后可正常行走到窗臺上’，就算不存在安全隱患，窗臺破損也會影響住房美觀，影響購房者對房屋的期望值。購房者要求退賠也是合理的�！�

對于發(fā)帖者能否拿回定金，云南鑫金橋律師事務(wù)所主任律師劉愛國表示，“如果購房時的設(shè)計圖紙上標(biāo)明的建筑材料與房屋實際情況相符，是不能要求返還定金的，如設(shè)計圖紙與實際情況不符則可退還�！�

兩位律師均表示，如果證實了確實是房屋質(zhì)量問題，可按法律規(guī)定要求返還雙倍定金。當(dāng)事雙方可先自行協(xié)商，如不能達(dá)成一致可通過司法途徑解決此事。

>>茉莉唐朝樓盤詳情

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