天驕北麓

“要建讓所有人買得起自己的房。”倫華地產(chǎn)自從在北市區(qū)打出這個巨幅戶外廣告之后，其開發(fā)的天驕北麓項(xiàng)目就一下引起了市民的關(guān)注。不為別的，就因?yàn)楝F(xiàn)在昆明房價節(jié)節(jié)高漲，屢次進(jìn)入全國房價上漲前十之列，使得市民越來越關(guān)注價格實(shí)惠的房子。

天驕北麓的價格不會搞，按項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人的話說，一定是比周邊的幾大新樓盤便宜，但便宜的同時，也不會偷工減料來應(yīng)付購房者。據(jù)了解，天驕北麓位于煙草二號路紅云小區(qū)房，占地面積380畝，總戶數(shù)有1萬1千多戶，是不折不扣的超大型社區(qū)。

為了使社區(qū)獲得良好的居住環(huán)境，倫華地產(chǎn)引入了白龍湖水源，將打造一個北市區(qū)的“東風(fēng)廣場”，同時，還配備了幼兒園、小學(xué)、農(nóng)貿(mào)市場、5萬平方米大型獨(dú)立商業(yè)體和商業(yè)步行街。

在戶型方面，倫華地產(chǎn)別出心裁的設(shè)置了16——140平方米的戶型。其中，16——28平方米的公寓更是瞄準(zhǔn)了許多購房能力不強(qiáng)的初次置業(yè)者。如果按倫華所說的，“價格將低于同區(qū)域新盤”，那么16平米公寓售價可能9萬元都不到，到時“首付一萬多”將大大吸引青年置業(yè)者。

而且對于很多青年置業(yè)者而言，在能力范圍內(nèi)購買倫華地產(chǎn)的小戶型，可以大大縮短將來購買中大戶型的資金儲備時間。舉個例子，如果一位月收入3000元左右的初次購房者，目前有存款2萬元，為了購買40萬元的房子，就需要再準(zhǔn)備至少6萬元的首付房款，這可能就需要2—3年時間去儲蓄，而當(dāng)8萬元資金到位時，昔日40萬元的住宅價格肯定已經(jīng)水漲船高了。

但是，如果選擇以倫華的小戶型進(jìn)行初次置業(yè)，可以有效的縮短資金積累時間。首先，倫華地產(chǎn)始終采取低價入市的策略，昔日開發(fā)的泰旸欣城、美景欣城，升值空間都在70—100%。購買天驕北麓的小戶型，使購房者可以投資居住同時兼顧，再想換大戶型，就可以從天驕北麗的小戶型獲得一定的升值收益，這將極大的縮短“換房”的時間，使購房者更早一步購房。

天驕北麓即將推出的是一期房源，總占地220畝，將于10月向市場公布銷售價格。目前，天驕北麓施工進(jìn)度已經(jīng)到達(dá)地上3層據(jù)銷售負(fù)責(zé)人介紹，將于2011年交房。（文/馬知路）

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