參展項(xiàng)目：海運(yùn)花園

參展位置：4號(hào)展館

參展亮點(diǎn)：未來(lái)城市方向，南市精品樓盤(pán)

作為連接昆明老城區(qū)和呈貢新城的昆明東南版塊，吸引了不少開(kāi)發(fā)商的眼光。海運(yùn)地產(chǎn)在廣福路邊的海運(yùn)花園和金福地花園兩個(gè)項(xiàng)目將一齊開(kāi)工建設(shè)，海運(yùn)地產(chǎn)也因?yàn)槌蔀槟鲜袇^(qū)地產(chǎn)的新秀。

海運(yùn)花園位于昆明市彩云北路與廣福路交叉口東北側(cè)，凈用地面積151.71畝，其中商業(yè)用地約70.37畝（位于地塊南、北兩端），地上建筑面積140335平米，地下建筑面積27700平米，綠地率35.2%，容積率2.99，建筑密度29.8%；住宅用地約81.34畝（位于規(guī)劃道路兩側(cè)），地上建筑面積33820平米，綠地率45.1%，容積率2.496，建筑密度19.0%。據(jù)海運(yùn)地產(chǎn)崔經(jīng)理介紹，海運(yùn)花園將規(guī)劃約26棟主體建筑，高層在60米左右共有1308戶，在戶型規(guī)劃上海運(yùn)花園嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的“90/70”政策，其中90平米以下的共有832戶，90㎡以上的共有476戶。將配比1400多個(gè)車位。

另外，金福地花園項(xiàng)目位于昆明市廣福路與昆洛路交叉口附近，臨新亞洲體育城，項(xiàng)目規(guī)劃北面地塊為商業(yè)用地，南面地塊為居住用地。其中居住地塊總建筑面積16.1983萬(wàn)平方米，地上建筑面積11.9883萬(wàn)平方米，地下建筑面積4.21萬(wàn)平方米，建筑密度18%，綠地率45.1%，容積率2.498；商業(yè)地塊總建筑面積17.26萬(wàn)平米，地上建筑面積13.24萬(wàn)平方米，地下建筑面積4.02萬(wàn)平方米，建筑密度24.5%，綠地率41.79%，容積率2.998。金福地花園項(xiàng)目將規(guī)劃建設(shè)19棟均為32層的地標(biāo)性建筑，總戶數(shù)在1500戶左右。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工地上也已有挖機(jī)進(jìn)場(chǎng)，正在進(jìn)行基礎(chǔ)階段施工。據(jù)崔經(jīng)理介紹，在本月15日，占地20畝的售樓部將開(kāi)工建設(shè)，屆時(shí)金福地花園和海運(yùn)花園將集中在同一個(gè)售樓中心進(jìn)行展示，預(yù)計(jì)于10月份對(duì)外開(kāi)放，據(jù)悉，兩個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)于明年12月份交房。

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