自今年6月22日西山區(qū)(第32號(hào)片區(qū))漁堆村城中村改造項(xiàng)目開(kāi)建，該項(xiàng)目的正式投資人昆明昊頤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司已投入近9000萬(wàn)資金，為置于首位的第一期改造工程回遷安置房建設(shè)，提供持續(xù)的資金保障。該公司負(fù)責(zé)人表示，為盡快踐行對(duì)179戶(hù)漁堆村村民回遷安置房的承諾，將在今后對(duì)一期改造項(xiàng)目的投資和建設(shè)速度加快。預(yù)計(jì)2010年中，179套300㎡安置房、2010年下半年110套40㎡的“老年公寓”能順利拿到漁堆村村民手中。

在去年昆明市“市長(zhǎng)接待日”上，漁堆村3名村民代表向張祖林市長(zhǎng)反映，希望盡快改造城中村。隨今年6月改造項(xiàng)目的破土動(dòng)工，179戶(hù)漁堆村村民期盼開(kāi)始啟航。據(jù)了解，漁堆村城中村改造項(xiàng)目建成后，將以定位為居住、商業(yè)、休閑娛樂(lè)一體的中、高檔住宅社區(qū)亮相，漁堆村“村民”在轉(zhuǎn)身“市民”間，將不再延續(xù)祖祖輩輩簡(jiǎn)陋的蝸居生活，搬進(jìn)布局合理、基礎(chǔ)建設(shè)配套齊全、生態(tài)和諧、居住條件舒適的生態(tài)型社區(qū)，成為廣大農(nóng)村居民甚至工薪階層羨慕的一族。當(dāng)然，其中最大的實(shí)惠莫過(guò)于該村179戶(hù)村民每戶(hù)可得到建筑面積300㎡的房屋，在保證有房住的前提下可出租或出售商鋪1套。此外，漁堆村享受待遇的老年人，將享有1套40㎡的“老年公寓”，在與兒女共享晚年生活之外，還可享有與村中同齡的老人朋友住在一起的福利。這意味著，城中村的改造更人性化地考慮到老有所養(yǎng)、老有所樂(lè)的農(nóng)村老人愿望。漁堆村城中村改造項(xiàng)目終在贏得95%以上的村民認(rèn)可中得以穩(wěn)步推進(jìn)。

據(jù)了解，該項(xiàng)目總用地158.46畝，北至滇池路，南至采蓮河，西臨滇池依戀小區(qū)，東臨省委警衛(wèi)局，定位為住宅社區(qū)，對(duì)于其的“宜居”要求便需在規(guī)劃和施工中體現(xiàn)出來(lái)。昊頤公司表示，原有漁堆村建筑擁擠、道路狹窄、基礎(chǔ)設(shè)施落后、治安形勢(shì)嚴(yán)峻、消防隱患、視覺(jué)感受不佳等現(xiàn)狀將一去不返，改造后將呈現(xiàn)的是擁有45%綠化率，滇池路、采蓮河退岸20畝左右建設(shè)的綠化帶、景觀帶和文化廣場(chǎng)，充分體現(xiàn)人文景觀與自然景觀的和諧統(tǒng)一。此外，保證地面公共設(shè)施豐富，只留人行通道，采用全地下停車(chē)場(chǎng)，地面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)體現(xiàn)人性化居住、休閑最大空間的使用，形成一個(gè)安靜、高雅、舒適的現(xiàn)代化社區(qū)。

據(jù)悉，該項(xiàng)目建筑分兩期設(shè)計(jì)，一期為“漁堆村”居民住宅規(guī)劃（回遷安置房）設(shè)計(jì)，整體平面布局體現(xiàn)建筑均好性，建設(shè)景觀廣場(chǎng)主休閑，穿插單體間、組團(tuán)式的圍合，營(yíng)造自然和諧的居住環(huán)境。其中，還將配套建設(shè)多功能、文化、休閑會(huì)所，200多平米可容納5張醫(yī)療病床的衛(wèi)生所。一期項(xiàng)目建成使用后，昊頤房地產(chǎn)公司還將“買(mǎi)單”對(duì)安防系統(tǒng)進(jìn)行投入，以及完善衛(wèi)生所部分簡(jiǎn)單、基本的醫(yī)療設(shè)備。二期住宅小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，將以不同形式的居住空間與現(xiàn)代建筑風(fēng)格融為一體，以造景為主強(qiáng)調(diào)空間的穿插、滲透、綠地及水系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。配套2000㎡的幼兒園、桂花路一側(cè)，滿(mǎn)足本小區(qū)及周邊小區(qū)超市、藥店、洗衣等商業(yè)需求。

截止目前，第一期改造工程回遷安置房建設(shè)施工方已完成60%的樁基礎(chǔ)工程。今年年底，將在完成斷水封頂?shù)幕�礎(chǔ)上，再爭(zhēng)取完成1/4建設(shè)總量的裝修工程。預(yù)計(jì)在2010年6月前，一期改造工程竣工。

記者劉卿

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