壽康老年公寓冒出兩個(gè)“房東”不知找誰簽合同

市民陳先生向晚報(bào)反映說，1997年他在菱角塘搬遷組團(tuán)創(chuàng)辦了昆明五華壽康老年公寓，如今已有17個(gè)年頭了，數(shù)年來共收留近500位老人。公寓里現(xiàn)在居住著38人，都為70歲以上的老人。2000年起陳先生和佳龍物業(yè)管理有限公司簽訂租房協(xié)議，到今年已連續(xù)租房近14年。2012年，陳先生又續(xù)簽了兩年租房協(xié)議，到今年6月30日到期。2012年5月，佳龍物業(yè)因與小區(qū)業(yè)主的糾紛退出了小區(qū)。小區(qū)的各項(xiàng)管理交由新成立的小區(qū)業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)。如今租期已到，佳龍物業(yè)和小區(qū)業(yè)委會(huì)都向陳先生發(fā)出租房協(xié)議，希望陳先生與他們簽訂租房合同。

一下子冒出了兩個(gè)房東，到底和誰租房呢？陳先生犯難了。昨日上午，記者找到小區(qū)業(yè)委會(huì)了解情況，業(yè)委會(huì)的王斌超解釋說，老年公寓屬于小區(qū)配套設(shè)施，產(chǎn)權(quán)屬于全體小區(qū)業(yè)主所有。2012年8月小區(qū)業(yè)委會(huì)成立后，現(xiàn)在是他們?cè)诠芾硇�區(qū)事務(wù)。壽康老年公寓和佳龍物業(yè)的合約已到期，陳先生理應(yīng)和他們簽訂租房協(xié)議。

而佳龍物業(yè)公司副總經(jīng)理巫龍興則說，佳龍物業(yè)有對(duì)菱角塘搬遷組團(tuán)公共設(shè)施的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。巫龍興說，陳先生要是再不續(xù)簽合同還繼續(xù)居住的話，公司將走法律途徑解決此事。

記者了解到，2014年7月4日，佳龍物業(yè)在小區(qū)內(nèi)貼出關(guān)于續(xù)簽及繳納房屋租金的告知函，通知出租人在7月11日之前辦理房屋續(xù)租合同，并繳清房屋租賃租金，逾期后果自行承擔(dān)。據(jù)稱，2012年佳龍物業(yè)退出時(shí)，仍有近1/3的小區(qū)業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)。

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