省城投積極充當(dāng)排頭兵

去年以來(lái)，昆明市城中村改造成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)之一，然后由于受資金等因素制約，昆明城中村改造進(jìn)展相當(dāng)緩慢。昆明市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)表示，城中村改造是改善民生、推動(dòng)新昆明建設(shè)、提升城市品質(zhì)的重大“民心工程”、“德政工程”和“幸福工程”，也是昆明市當(dāng)前城市發(fā)展面臨的首要任務(wù)。當(dāng)前昆明市城中村改造面臨的最大難題是資金瓶頸，城中村改造出現(xiàn)了“簽約多、落實(shí)少；承諾多、兌現(xiàn)少”的狀況，一些參建開(kāi)發(fā)商因資金實(shí)力及開(kāi)發(fā)能力不足，導(dǎo)致政府改造城中村的計(jì)劃受到了阻礙。

簽約儀式上，省城投公司許雷董事長(zhǎng)發(fā)表講話說(shuō)，“昆明官渡區(qū)是昆明市經(jīng)濟(jì)總量最大的區(qū)，昆明空港經(jīng)濟(jì)區(qū)是新昆明對(duì)外發(fā)展的門(mén)戶(hù)和窗口，他們的建設(shè)對(duì)昆明的發(fā)展至關(guān)重要。”許董事長(zhǎng)表示，省城投愿意做新昆明建設(shè)的排頭兵，做招商引資的主力軍，做承擔(dān)職責(zé)的帶頭人，做生態(tài)環(huán)�？沙掷m(xù)發(fā)展的先行者，做科學(xué)發(fā)展的實(shí)踐者，積極投身于新昆明的建設(shè)與發(fā)展。

云南省城投是云南省國(guó)資委下屬的大型國(guó)有企業(yè)，自2005年成立以來(lái)，一直致力于城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)。公司目前開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目包括森林湖、大理河賧古道、東川古銅旅游小鎮(zhèn)、“東驤神駿•萬(wàn)泰小區(qū)”等等，這些項(xiàng)目一經(jīng)問(wèn)世便均受到了市場(chǎng)的好評(píng)，其中以東驤神駿•萬(wàn)泰小區(qū)最為突出，這個(gè)由城投控股，天祐地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的東市區(qū)景觀大盤(pán)，已成為東市區(qū)人居典范。截止2009年6月，其總資產(chǎn)167億元，麾下有12個(gè)控股子公司，其中“云南城投”（云南城投置業(yè)股份有限公司）是上市公司。

為了有效破解城中村改造資金瓶頸問(wèn)題，云南省城投與昆明市官渡區(qū)合作，探索城中村改造新模式，共同組建官渡區(qū)城投公司，作為城中村土地開(kāi)發(fā)的實(shí)施主體和項(xiàng)目投融資及招商平臺(tái)，新公司成立后，官渡區(qū)政府持股5%，云南省城投持股95%。公司運(yùn)作資金全部由云南省城投提供，官渡區(qū)政府負(fù)責(zé)征地、拆遷安置、供地等工作。土地達(dá)到供地條件后，云南省城投獨(dú)立或聯(lián)合其他專(zhuān)業(yè)開(kāi)發(fā)商，以招拍掛形式獲取土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)。目前，云南省城投擬投入100億元作為官渡區(qū)城中村改造專(zhuān)項(xiàng)資金。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這種運(yùn)作模式使政府行政資源與企業(yè)市場(chǎng)資源形成互補(bǔ)，從而實(shí)現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)政府與優(yōu)質(zhì)企業(yè)相結(jié)合，解決城中村改造中存在的資金、拆遷安置、規(guī)劃、招商引資等難題，成為推動(dòng)城中村改造的一個(gè)全新嘗試和有益探索。（白雪）

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