上周六、周日兩天，大家期盼已久的翡翠灣火熱啟動(dòng)會(huì)員認(rèn)購(gòu)專場(chǎng)，盡管首批房源是翡翠灣整體項(xiàng)目中價(jià)格最為實(shí)惠的，但7000元/平米以上的均價(jià)，最高單價(jià)接近萬(wàn)元大關(guān)的賣價(jià)仍令業(yè)界稱奇。不過，更令人意想不到的是：首批500余套房源在兩天內(nèi)竟然被搶購(gòu)480余套，銷售率超過90%。稀缺的公園資源即刻讓翡翠灣成為本年度最熱賣的樓盤之一。

人性化開盤

提前兩天公布價(jià)格

當(dāng)上周六8點(diǎn)40分記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，翡翠灣售樓部門口已被圍得水泄不通——“只有買了認(rèn)購(gòu)卡的會(huì)員可以進(jìn)入”。工作人員正在仔細(xì)逐一檢查每位會(huì)員的認(rèn)購(gòu)卡——翡翠灣的認(rèn)購(gòu)卡價(jià)格是3萬(wàn)元，且房?jī)r(jià)在2天前就已公布，所以當(dāng)天到現(xiàn)場(chǎng)的會(huì)員均具備了非常堅(jiān)定的購(gòu)買意向。保安們對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的氣氛有著切身體會(huì)，“凌晨4點(diǎn)就有人來排隊(duì)了，6點(diǎn)的時(shí)候已經(jīng)來了不少人了。”

9點(diǎn)16分，會(huì)員認(rèn)購(gòu)正式開始。首先，為了保證會(huì)員認(rèn)購(gòu)的公平性，進(jìn)行的是昆明地產(chǎn)界并不多見的手工抽號(hào)程序。抽號(hào)過程中分三人一組上臺(tái)進(jìn)行抽號(hào)，保證了每一個(gè)號(hào)碼都是在群眾的監(jiān)督下產(chǎn)生。第一個(gè)上臺(tái)抽號(hào)的會(huì)員，抽到了120個(gè)號(hào)中的119號(hào)，當(dāng)結(jié)果經(jīng)主持人大聲公示時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)立即爆發(fā)出一陣歡笑。在抽號(hào)順序經(jīng)公平的出現(xiàn)后，認(rèn)購(gòu)程序開始，周六進(jìn)行的是100平米以上的大戶型，周日是100平米以下的小戶型。這樣分流了不同需求的客戶，而且提高了選房的效率。這時(shí)發(fā)生了一個(gè)小插曲，兩名會(huì)員為選戶型而爭(zhēng)得面紅耳赤，這也從側(cè)面反映了會(huì)員們選房時(shí)的急切心情。

翡翠灣為昆明開盤注入了新的時(shí)尚：少見的3萬(wàn)元認(rèn)購(gòu)卡、選房前兩天公布價(jià)格、按面積段分兩天選房、現(xiàn)場(chǎng)公開的手工抽號(hào)，這些都體現(xiàn)出開發(fā)商對(duì)自身產(chǎn)品的信心。

公園住宅搶手

百萬(wàn)級(jí)大戶型最熱賣

“買翡翠灣嘛，主要是考慮到在公園里，風(fēng)景好”，悠閑的坐在湖邊躺椅上的張先生告訴記者，“聽說州市上來買的人不少”，看來張先生的冷靜的原因來自多個(gè)方面。翡翠灣內(nèi)含2萬(wàn)平方米的天然湖泊——龜龍湖，是二環(huán)內(nèi)在建的最大的市政水景生態(tài)公園。其倡導(dǎo)的“融園型”物業(yè)更代表了中國(guó)城市公園物業(yè)的最高水平，翡翠灣身上呈現(xiàn)的正是建筑與公園共生的融園型物業(yè)�！肮珗@”——已經(jīng)成為眾多購(gòu)房者選擇投入翡翠灣懷抱的第一理由。

品嘗著翡翠灣提供的精美小吃和水果，趙女士向我們介紹道，“三年前周邊的房?jī)r(jià)是3000元/平米左右，買認(rèn)購(gòu)卡的時(shí)候預(yù)計(jì)價(jià)格是6500元/平米，可真正公布的時(shí)候我們143平米的戶型價(jià)格到了9200元/平米，100多萬(wàn)吶，都可以買別墅了�！壁w女士雖然對(duì)這個(gè)價(jià)格唏噓不已，卻仍然沒有退縮，“昆明公園地產(chǎn)的項(xiàng)目不少，可是大多是建在公園旁邊，而像翡翠灣這樣直接建在公園中的項(xiàng)目則是極少的�！币舱�是這種稀缺性，在比周邊房?jī)r(jià)格高出很多的情況下，翡翠灣依然受到熱捧，而且，百萬(wàn)元以上的大戶型買家非常多，一些沒有挑到大戶型的客戶選擇等待第二批房源的推出。

在昆明，很多人已經(jīng)做了太久的“翠湖夢(mèng)”。翠湖所代表的是一種公園之中的生活，可是又有多少人的夢(mèng)想能夠得到滿足呢？現(xiàn)在，龜龍湖公園讓昆明人有了再次追尋公園生活的機(jī)會(huì)——公園生活，“圓夢(mèng)”翡翠灣。

實(shí)習(xí)生王超

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