位于滇池衛(wèi)城內(nèi)的萬達(dá)大道西北角街景配圖

此前滇池衛(wèi)城所開發(fā)的商鋪沒有做市場宣傳就已被搶購一空，此次于8月15日推出的鉑金商鋪主力戶型面積約35—70平米。這是在繼洋房、別墅成功吸引昆明財富階層眼球后，滇池衛(wèi)城首度公開的鉑金商鋪，坐享全面投入運營的萬達(dá)高爾夫球會、揮桿練習(xí)場、高檔別墅區(qū)、3大教育機構(gòu)、成熟大社區(qū)、街鋪等諸多財富利好。

高爾夫球場營業(yè)名流日日光顧鉑金商鋪

滇池衛(wèi)城鉑金商鋪近擁正式營業(yè)的萬達(dá)高爾夫球會和高爾夫揮桿練習(xí)場，每日往來的客戶涵蓋了昆明本地、省內(nèi)外甚至是東南亞的高爾夫愛好者。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，萬達(dá)高爾夫球會日均接待量約200人，每年接納的高爾夫精英人士約70000人；而全面投入運營的滇池衛(wèi)城高爾夫揮桿練習(xí)場，日均接待量約300人，每年接納的高爾夫愛好者約100000人；這其中帶動的高端消費，絕非普通的城市街鋪可以比擬。在歐美等高度發(fā)達(dá)地區(qū)，高爾夫物業(yè)的平均升值幅度是其他高尚項目的約6倍。因為它比普通物業(yè)更具稀缺性。在我國，具備高爾夫球場的物業(yè)比不具備高爾夫球場的物業(yè)價值至少高出20%到30%，加之現(xiàn)在國家已經(jīng)對高爾夫球場的建設(shè)采取了限制性政策，停批別墅用地、限制別墅供應(yīng)，這都使得高爾夫物業(yè)具有極高的升值空間。畢竟可用來建高爾夫球場的土地將越來越少，現(xiàn)有的高爾夫物業(yè)將越來越珍貴，高爾夫地產(chǎn)的增值是必然的。

20%的人掌握80%的財富。在昆明，滇池衛(wèi)城首度公開的鉑金商鋪，就是專做這20％富人生意的稀缺商鋪。國內(nèi)外工商領(lǐng)域功成名就的實業(yè)家，資本市場長袖善舞的投資銀行家，懷抱創(chuàng)富熱情的海歸人士，熱愛高爾夫的社會各界名流。這些影響著社會不同領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物，為滇池衛(wèi)城鉑金商鋪形成精英匯聚的聚核效應(yīng)，為這一稀缺物業(yè)帶來源源不斷的資金流和消費力。

教育機構(gòu)匯聚數(shù)千家庭預(yù)熱街區(qū)人氣

滇池衛(wèi)城鉑金商鋪附近有滇池度假區(qū)最好的1所實驗學(xué)校2所幼兒園。“昆明滇池度假區(qū)實驗學(xué)�！笔堑岢仄瑓^(qū)唯一9年一貫制義務(wù)公辦學(xué)校，已于2007年9月8日正式開學(xué)。這所由大連萬達(dá)集團(tuán)投資高達(dá)約1億多元建設(shè)，電腦房、語音室、舞蹈室、圖書室、帶塑膠跑道的足球場、風(fēng)雨操場等一應(yīng)俱全，同時高起點建設(shè)了全國一流的數(shù)字化教室，硬件設(shè)施全國一流。在移交滇池國家旅游度假區(qū)管委會之后，成為區(qū)內(nèi)最具權(quán)威性的教育機構(gòu)。而昆明最大的幼教集團(tuán)揚帆貝貝負(fù)責(zé)管理的滇池衛(wèi)城揚帆貝貝全程幼稚園同樣吸引了區(qū)內(nèi)眾多公務(wù)員及別墅、洋房業(yè)主家庭，3所教育機構(gòu)的拱衛(wèi)，意味著滇池衛(wèi)城鉑金商鋪的客戶群中，有相當(dāng)一部分是沖著3所教育機構(gòu)而來的學(xué)子教育家庭、新婚家庭，商務(wù)精英、中產(chǎn)三口之家、換房家庭。

截至2008年底，滇池衛(wèi)城各住宅組團(tuán)——藍(lán)谷、藍(lán)灣、紫園、藍(lán)溪、紫嶼、藍(lán)港、紫廬、藍(lán)域晴天，微風(fēng)島、鹿港均已現(xiàn)房呈現(xiàn)，社區(qū)入住率逾65％，滇池衛(wèi)城將于8月15日推出的鉑金商鋪享有社區(qū)自帶近萬戶高端家庭，約2.5萬人中高端消費群，眾多城市精英、高端白領(lǐng)構(gòu)成的強大消費群體成為鉑金商鋪穩(wěn)定的盈利保障。

19個萬達(dá)廣場市場考驗成就商業(yè)品牌

作為昆明罕見熱銷5年的高爾夫生活大城，自2005年以來，滇池衛(wèi)城持續(xù)熱銷，樓市低迷時期依然成為市場熱點，在創(chuàng)造區(qū)域系列銷售記錄的同時，更被公認(rèn)為區(qū)域內(nèi)價值最穩(wěn)固的稀缺社區(qū)，品牌深入人心。

滇池衛(wèi)城鉑金商鋪的開發(fā)商昆明萬達(dá)房地產(chǎn)有限公司隸屬于萬達(dá)集團(tuán)。作為以商業(yè)地產(chǎn)、高級酒店、文化產(chǎn)業(yè)、連鎖百貨為四大支柱產(chǎn)業(yè)的大型企業(yè)集團(tuán)，萬達(dá)已在全國開業(yè)19個萬達(dá)廣場，6家五星級酒店，持有的收租物業(yè)面積達(dá)到300萬平方米。計劃到2010年開業(yè)40個萬達(dá)廣場，持有物業(yè)總面積達(dá)到600萬平方米，年租金收入超過30億元。每到一地，就催動一地的商業(yè)價值大幅提升，萬達(dá)品牌除了擁有卓越的商業(yè)產(chǎn)品體系以外，還構(gòu)建出一套完美的商業(yè)價值模式，每一個萬達(dá)品牌商業(yè)都能保證良好的保值性與增值性。先鋒

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