滇池衛(wèi)城鉑金商鋪將于8月15日正式發(fā)售，此次推出的鉑金商鋪主力戶型面積為35～60㎡，擁有已全面投入運(yùn)營(yíng)的萬達(dá)高爾夫球會(huì)、揮桿練習(xí)場(chǎng)、高檔別墅區(qū)、3大教育機(jī)構(gòu)等諸多優(yōu)勢(shì)。

滇池衛(wèi)城的高爾夫球場(chǎng)是一大賣點(diǎn)。

高端客戶群奠定財(cái)富基石

滇池衛(wèi)城鉑金商鋪所臨近的萬達(dá)高爾夫球會(huì)，離主城區(qū)僅15分鐘，每年迎接近十萬名的世界高爾夫精英人士，而全面投入運(yùn)營(yíng)的滇池衛(wèi)城高爾夫揮桿練習(xí)場(chǎng)，每天在球場(chǎng)上揮桿的高球愛好者數(shù)以百人，這其中帶動(dòng)的高端消費(fèi)，絕非普通的城市街鋪可以比擬。

在歐美等高度發(fā)達(dá)地區(qū)，高爾夫物業(yè)的平均升值幅度是其他高尚項(xiàng)目的6倍。因?yàn)樗�比普通物業(yè)更具稀缺性。在我國，具備高爾夫球場(chǎng)的物業(yè)比不具備高爾夫球場(chǎng)的物業(yè)價(jià)值至少高出20%到30%，加之現(xiàn)在國家已經(jīng)對(duì)高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)采取了限制性政策，停批別墅用地、限制別墅供應(yīng)，這都使得高爾夫物業(yè)具有極高的升值空間。畢竟可用來建高爾夫球場(chǎng)的土地將越來越少，現(xiàn)有的高爾夫物業(yè)將越來越珍貴，高爾夫地產(chǎn)的增值空間十分巨大。

另外，國內(nèi)外工商領(lǐng)域功成名就的實(shí)業(yè)家，資本市場(chǎng)長(zhǎng)袖善舞的投資銀行家，懷抱創(chuàng)富熱情的海歸人士，熱愛高爾夫的社會(huì)各界名流等，這些影響著社會(huì)不同領(lǐng)域的領(lǐng)軍人物，為滇池衛(wèi)城鉑金商鋪形成精英匯聚的聚核效應(yīng)，為這一稀缺物業(yè)帶來源源不斷的資金流和消費(fèi)力。20％富人所帶來的財(cái)富之魅，使這里成為精英薈萃的財(cái)富高地、成功者的社交沙龍、社會(huì)名流的巔峰社交圈，滇池衛(wèi)城鉑金商鋪的未來商業(yè)價(jià)值由此將持續(xù)加分。

教育拉動(dòng)的消費(fèi)資金流

在滇池衛(wèi)城之前，滇池國家旅游度假區(qū)內(nèi)還沒有完善的教育配套資源。目前，滇池衛(wèi)城鉑金街鋪周邊已經(jīng)擁有了3所教育機(jī)構(gòu)，即滇池片區(qū)唯一一所9年制義務(wù)公辦學(xué)校昆明滇池度假區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校及昆明最大的幼教集團(tuán)揚(yáng)帆貝貝負(fù)責(zé)管理的滇池衛(wèi)城揚(yáng)帆貝貝全程幼稚園等。

可以預(yù)見，滇池衛(wèi)城鉑金街鋪在未來所面對(duì)的客戶群中，有相當(dāng)一部分是沖著3所教育機(jī)構(gòu)而來的學(xué)子教育家庭、新婚家庭，商務(wù)精英、中產(chǎn)三口之家、換房家庭等，這些愿意為孩子一擲千金的家長(zhǎng)們，將給鉑金商鋪帶來最堅(jiān)實(shí)的客戶群體。人流就是商機(jī)與財(cái)富，所以滇池衛(wèi)城鉑金商鋪的投資價(jià)值十分看好。

超大社區(qū)演繹財(cái)富神話

一般來說，別墅和洋房的住戶，是最強(qiáng)勁的消費(fèi)群。放眼昆明，滇池衛(wèi)城堪稱最有市場(chǎng)影響力的高尚住宅制造區(qū)域。截至2008年底，滇池衛(wèi)城各住宅組團(tuán)——藍(lán)谷、藍(lán)灣、紫園、藍(lán)溪、紫嶼、藍(lán)港、紫廬、藍(lán)域晴天，微風(fēng)島、鹿港均已現(xiàn)房呈現(xiàn)，社區(qū)入住率逾70％，一個(gè)高度成熟的國際高爾夫生活大城已蔚然呈現(xiàn)！滇池衛(wèi)城鉑金商鋪?zhàn)鴵砩鐓^(qū)自帶的近萬戶高端家庭，近2.5萬人中高端消費(fèi)群，眾多城市精英、高端白領(lǐng)構(gòu)成的強(qiáng)大消費(fèi)群體成為鉑金商鋪穩(wěn)定的盈利保障，增值潛力巨大！

與此同時(shí)，伴隨滇池度假區(qū)的地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)程，度假區(qū)核心休閑消費(fèi)圈商氣日益濃厚，眾多商家看好這一區(qū)域的強(qiáng)勁發(fā)展勢(shì)頭與持續(xù)增值潛力，一路飆升的土地價(jià)格將促使周邊住宅和商鋪價(jià)格大幅上揚(yáng)，而滇池衛(wèi)城鉑金商鋪的未來今后的增值空間及租金也將隨之得以整體上揚(yáng)，投資前景利好。

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