近期昆明樓市屢現(xiàn)新面孔。樓市成交量的“回暖”繼續(xù)刺激開發(fā)商們的推盤熱情，本周樓市互動(dòng)推薦的4個(gè)樓盤均為新近開盤或即將推售的新盤。奧宸·橙郡即將獻(xiàn)上創(chuàng)新的疊院洋房和疊墅洋房；新近開盤的廣基·馨悅尚景仍保持2個(gè)點(diǎn)的購房優(yōu)惠；啟動(dòng)認(rèn)籌的翡翠灣開始吸納會(huì)員；滇池衛(wèi)城·尚層將推出可自由改造的創(chuàng)新戶型，讓你感受兩房變?nèi)�房、三房變四房的自由與實(shí)惠。其中，位于南市區(qū)的奧宸·橙郡以及滇池衛(wèi)城·尚層均預(yù)計(jì)本月開盤。昆明主城四區(qū)已經(jīng)準(zhǔn)備好了豐盛的周末看房盛宴，就等你出發(fā)了。

五華區(qū)

廣基·馨悅尚景：購房享2%優(yōu)惠

推薦理由：廣基·馨悅尚景于6月28日開盤，總共拿出500套房源銷售，目前仍有余量房源正在銷售。小高層戶型面積從50至140平方米，均價(jià)為4100元/平方米；花園洋房面積為87至140平方米，均價(jià)為4500元/平方米。目前購買享有2%的優(yōu)惠。據(jù)悉，項(xiàng)目部分建筑主體已蓋至6層，預(yù)計(jì)明年年底交房。

樓盤亮點(diǎn)：項(xiàng)目總占地40多畝，總建筑面積8萬多平方米，總戶數(shù)800多戶，以多層板式洋房為主，輔以2棟板式高層。戶型南北通透，采光充足，各房間均好性強(qiáng)，得房率高。

買房問答

張先生問：請推薦二環(huán)路邊的新盤有哪些？

黃金樓市答：二環(huán)路邊的房源比較多，位于學(xué)府路和昆沙路交會(huì)處的都市春天，均價(jià)4400元/平方米；位于學(xué)府路西段的鼎易天景，銷售均價(jià)為4500元/平方米。另外，位于北二環(huán)路口側(cè)的貴研自然界，這個(gè)純多層洋房社區(qū)，預(yù)計(jì)起價(jià)為4560元/平方米。目前貴研自然界樓盤現(xiàn)場的售樓部仍在發(fā)售5000元/張的認(rèn)籌卡。

盤龍區(qū)

翡翠灣：昆明首個(gè)公園地產(chǎn)正在認(rèn)籌

推薦理由：位于白云路與北京路交會(huì)處（龜龍湖公園內(nèi)）的翡翠灣是昆明唯一的一個(gè)公園地產(chǎn)項(xiàng)目，目前正在開展客戶登記工作，客戶只需交付3萬元就可成為翡翠灣會(huì)員。開盤后不僅可以優(yōu)先選房，還能享受一定優(yōu)惠，3萬元可直接充抵房款。

樓盤亮點(diǎn)：翡翠灣坐享盤龍江濱江公園及龜龍湖公園的優(yōu)美環(huán)境，獨(dú)創(chuàng)“發(fā)散式”建筑理念，每幢樓皆朝向主湖景區(qū)，幾乎戶戶見景。項(xiàng)目與昆明美食中心北大門、家樂福、水藝天下一街之隔，周邊有江岸小學(xué)到金辰中學(xué)等多所學(xué)校配套，生活配套成熟。同時(shí)，其項(xiàng)目內(nèi)推出小高層及聯(lián)排別墅兩種物業(yè)，其中小高層面積為60至143平方米，將進(jìn)行首批推售，其價(jià)格預(yù)計(jì)在6500元/平方米以上。

買房問答

劉先生問：我想在昆明主城區(qū)內(nèi)選購一套三房的房子，要求均價(jià)不要高于8000元/平方米，周邊有學(xué)校配套。

黃金樓市答：位于延安醫(yī)院旁的上東城周邊有10余所學(xué)校，均價(jià)7500元至8000元/平方米，戶型從43平方米至140余平方米均有；北京路的SOHO俊園旁也有多個(gè)小學(xué)及幼兒園，有30平方米至100余平方米左右的房源，均價(jià)6500元/平方米；位于穿金路的云南映象·花好月圓二期定于8月開盤，社區(qū)內(nèi)引進(jìn)了知名小學(xué)作為分校。

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