世紀(jì)中心效果圖

前不久，在昆明國際會展中心，長基地產(chǎn)攜“都市名典”、“世紀(jì)中心”、“昆明玉器城”三個項目的一次集體亮相，不僅賺足了人氣，這家剛剛成立三年的地產(chǎn)新秀，也讓業(yè)界刮目相看：長基正邁向主流開發(fā)商的行列。

出身名門

像做珠寶一樣蓋房子

珠寶和地產(chǎn)，說不清這兩個行業(yè)之間有什么樣的聯(lián)系，但在云南，當(dāng)長基地產(chǎn)一出生，人們便知她枝繁葉茂，因為她上方的羽翼是中國十佳珠寶優(yōu)秀企業(yè)——昆百大珠寶。這是一家歷經(jīng)16年風(fēng)雨、在云南家喻戶曉的珠寶品牌。

而成立于2006年的長基地產(chǎn)，從都市楓林，到都市名典、世紀(jì)中心，也正在一步一個腳印，步步為營。因為她的目標(biāo)是“讓大家像信賴?yán)グ俅笾閷氁粯�，親睞長基地產(chǎn)開發(fā)的樓盤。”

兩年前，當(dāng)長基地產(chǎn)剛剛成立時，看在昆百大珠寶的份上，沒有人懷疑她的實力，但她的“專業(yè)性”卻并不被業(yè)界看好。因為，當(dāng)時長基地產(chǎn)的大部分人員都直接來自昆百大珠寶。人們不知道她到底能不能像做珠寶一樣對房子精雕細鑿。

當(dāng)時面對質(zhì)疑，長基地產(chǎn)的回應(yīng)是：房地產(chǎn)和珠寶是兩個頂尖行業(yè)，也與人們的生活水平緊密相連，因此，無論涉足其中哪個行業(yè)，他們的團隊都將力求開啟并創(chuàng)造一個全新的時代。

后來的事實也證明，長基地產(chǎn)果然不負眾望。長基一開始即提倡一種全新的都市主義城市理念，堅持在城市與自然相融合的絕佳之地拿地，位于北市區(qū)植物園旁的都市楓林，是長基地產(chǎn)成立后開發(fā)的首個項目，也是長基地產(chǎn)立志要在昆明建立的一個旗艦性地產(chǎn)項目。

不同尋常

多業(yè)態(tài)同時發(fā)力

當(dāng)時，昆百大珠寶董事長兼長基地產(chǎn)董事長的馬羅磯給公司下的指示是，“第一個項目是用來賺取市場口碑和百姓認(rèn)可的，所以不追求利潤最大化，而是追求社會效益最大化�！痹擁椖砍齼�(yōu)越的地理位置外，坡地、洋房、建筑的運營理念和產(chǎn)品的精耕細作都十分到位。2006年11月，都市楓林花園洋房開盤，均價3300元/平方米的超值價格，一下子便掀起了搶購潮。打響了長基進軍房地產(chǎn)的第一槍，也讓這個新生代初步站穩(wěn)了腳跟。

2008年，長基地產(chǎn)在繼成功開發(fā)別墅都市楓林項目后，再次進軍昆明樓市，一個以別墅品質(zhì)研發(fā)的墅式公寓——都市名典現(xiàn)身世博板塊。由于該項目用地面積只有19.5畝，極大地限制了發(fā)揮，但長基地產(chǎn)依然不走尋常路，因為地處別墅圈內(nèi)，即使不能建別墅，也要打造出別墅的品質(zhì)。因此，以60—90平米小戶型為主的都市名典，定位于5A級墅式公寓。

在單兵作戰(zhàn)、獨闖江湖的同時，長基地產(chǎn)也在積極地整合資源參與更大的競爭。2008年12月19日，位于南屏街的“世紀(jì)中心”項目正式啟動開工，這就是由長基地產(chǎn)、盤通屋業(yè)、新華書店等合力打造的項目。該項目建成后將是位居昆明中央CBD區(qū)186米國際水準(zhǔn)的現(xiàn)代化5A智能甲級建筑。

做大房地產(chǎn)項目的同時，昆百大珠寶結(jié)合自身的資源優(yōu)勢，繼續(xù)做大珠寶產(chǎn)業(yè)，也是商業(yè)地產(chǎn)運作的全新嘗試。2008年9月份，由昆百大珠寶操盤的全國最大規(guī)模的玉石翡翠加工項目“昆明玉器城”開工，這個投資28個億，用地規(guī)模達1153畝，計劃在3年內(nèi)建成的項目，有望在10年內(nèi)把云南拉回到世界玉石翡翠加工中心的位置。

先鋒

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