日前，昆明市下發(fā)2023年納入中央補(bǔ)助資金支持改造計(jì)劃項(xiàng)目的老舊小區(qū)名單。全市共有13個(gè)縣（市）區(qū)申報(bào)改造計(jì)劃，涉及641個(gè)小區(qū)3205棟，住宅建筑面積634.98萬(wàn)平方米，涉及居民82219戶(hù)。所有工程計(jì)劃于2023年8月底前全部開(kāi)工，2024年6月底前全部完工。截至目前，官渡區(qū)、西山區(qū)已有170個(gè)小區(qū)啟動(dòng)改造。

　　今年，五華區(qū)計(jì)劃改造217個(gè)小區(qū)890棟，住宅建筑面積195.45萬(wàn)平方米，涉及居民28130戶(hù)；盤(pán)龍區(qū)計(jì)劃改造30個(gè)小區(qū)151棟，住宅建筑面積37.26萬(wàn)平方米，涉及居民5897戶(hù)；官渡區(qū)計(jì)劃改造119個(gè)小區(qū)444棟，住宅建筑面積146.72萬(wàn)平方米，涉及居民15240戶(hù)；西山區(qū)計(jì)劃改造101個(gè)小區(qū)452棟，住宅建筑面積106.50萬(wàn)平方米，涉及居民15184戶(hù)；東川區(qū)計(jì)劃改造30個(gè)小區(qū)86棟，住宅建筑面積13.77萬(wàn)平方米，涉及居民1721戶(hù)；安寧市計(jì)劃改造17個(gè)小區(qū)484棟，住宅建筑面積28.16萬(wàn)平方米，涉及居民2666戶(hù)；晉寧區(qū)計(jì)劃改造4個(gè)小區(qū)27棟，住宅建筑面積6.28萬(wàn)平方米，涉及居民756戶(hù)；陽(yáng)宗海風(fēng)景名勝區(qū)計(jì)劃改造5個(gè)小區(qū)136棟，住宅建筑面積11.01萬(wàn)平方米，涉及居民3602戶(hù)；富民縣計(jì)劃改造11個(gè)小區(qū)51棟，住宅建筑面積13.42萬(wàn)平方米，涉及居民1194戶(hù)；宜良縣計(jì)劃改造68個(gè)小區(qū)272棟，住宅建筑面積47.46萬(wàn)平方米，涉及居民5518戶(hù)；嵩明縣計(jì)劃改造18個(gè)小區(qū)37棟，住宅建筑面積8萬(wàn)平方米，涉及居民683戶(hù)；石林縣計(jì)劃改造6個(gè)小區(qū)149棟，住宅建筑面積16.10萬(wàn)平方米，涉及居民1186戶(hù)；祿勸縣計(jì)劃改造15個(gè)小區(qū)26棟，住宅建筑面積4.85萬(wàn)平方米，涉及居民442戶(hù)。

　　老舊小區(qū)改造范圍為城市或縣城（城關(guān)鎮(zhèn)）建成年代較早（建成于2000年1月1日以前）、失養(yǎng)失修失管?chē)?yán)重、市政配套設(shè)施不完善、社會(huì)服務(wù)設(shè)施不健全、居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。已納入城鎮(zhèn)棚戶(hù)區(qū)改造計(jì)劃，擬通過(guò)拆除新建、改擴(kuò)建（翻新）實(shí)施改造的棚戶(hù)區(qū)（居民住房）以及居民自建住房為主的區(qū)域和城中村等，不納入老舊小區(qū)改造范疇。嚴(yán)禁借城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造之名變相搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

　　老舊小區(qū)改造按照“先基礎(chǔ)、后提升”原則，以基礎(chǔ)設(shè)施保障類(lèi)、基礎(chǔ)設(shè)施提升類(lèi)、完善公共服務(wù)類(lèi)3種類(lèi)型來(lái)確定；庭院雨污分流、路面平整、屋頂防水為老舊小區(qū)改造必改內(nèi)容，各地有條件的可結(jié)合新基建要求開(kāi)展5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)和智能充電系統(tǒng)建設(shè)，并將老舊小區(qū)改造后續(xù)管理與引入物業(yè)服務(wù)工作相結(jié)合，建立長(zhǎng)效機(jī)制。

　　據(jù)介紹，昆明市將在完成計(jì)劃任務(wù)的前提下，提前謀劃2024年、2025年改造計(jì)劃，確保2000年前建成的、符合條件的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)應(yīng)改盡改，突出改造重點(diǎn)和示范典型，明確各部門(mén)職責(zé)，提升居民對(duì)老舊小區(qū)改造的積極性，將“政府干、居民看”轉(zhuǎn)變?yōu)椤按蠹引R上陣”，共建幸福美好家園。

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