國(guó)際商城項(xiàng)目效果圖

3月18日下午16時(shí)分左右，重慶商社（集團(tuán)）有限公司副總經(jīng)理兼中天物業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)楊建輝一行五人，乘坐中國(guó)南方航空CZ6403航班悄然抵昆。行色匆匆的楊建輝一行落地后，旋風(fēng)般趕往正義路附近一幢高層建筑，密會(huì)昆明盤(pán)房地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人。

對(duì)盤(pán)房地產(chǎn)而言，這或許將是個(gè)歷史性時(shí)刻；對(duì)正義路而言，這或許是個(gè)標(biāo)志性事件。

而現(xiàn)實(shí)的背景是，2009年昆明全市招商引資百日競(jìng)賽，剛剛于3月1日轟然起跑。昆明的正義路實(shí)際承載著與上海南京路、北京王府井大街、成都春熙路并無(wú)二致的城市功能。繁盛了數(shù)百年的正義路一直到上世紀(jì)九十年代，都是昆明傳統(tǒng)商貿(mào)的集結(jié)地和發(fā)散地。但相對(duì)低端的商貿(mào)形態(tài)實(shí)際上已不能滿足這個(gè)城市對(duì)其賦予的CBD核心功能期望。

肇始于上世紀(jì)末的昆明主城區(qū)城市功能改造，實(shí)際上就是從與正義路唇齒相依的威遠(yuǎn)街片區(qū)起步的。緊隨其后的是文明街片區(qū)保護(hù)建設(shè)。

從地理環(huán)境來(lái)看，威遠(yuǎn)街片區(qū)改造的后續(xù)工程，是位于正義路東南角的東盟國(guó)際城及東盟國(guó)際商城項(xiàng)目；文明街片區(qū)保護(hù)建設(shè)工程位于正義路西北一側(cè)。在正義路兩端形成呼應(yīng)之勢(shì)的兩大工程，實(shí)際上對(duì)正義路的整體風(fēng)貌改觀及商業(yè)形態(tài)培育起著舉足輕重的作用。

記者了解到的情況是，威遠(yuǎn)街片區(qū)改造自上世紀(jì)末完成世紀(jì)廣場(chǎng)一期工程后，位于正義路與南屏街夾角的地塊雖已完成基本拆遷，但一直被圍墻圍著。而于2003年啟動(dòng)的文明街片區(qū)保護(hù)建設(shè)，經(jīng)過(guò)具有浙商背景的之江置業(yè)五年多悉心運(yùn)作，目前其第一期工程十萬(wàn)平方米已經(jīng)赫然而立，預(yù)計(jì)今年將投入使用。

隨著位于昆明一環(huán)路邊老螺螄灣整體改造搬遷的啟動(dòng)，隨著號(hào)稱以“第六代商業(yè)模式”示人的昆明螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城在昆明主城與新城之間腹心地帶的拔地而起，昆明的商業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局實(shí)際上正在不可逆轉(zhuǎn)地發(fā)生著深刻的變化。

對(duì)于承擔(dān)正義路東南側(cè)地塊開(kāi)發(fā)的盤(pán)房地產(chǎn)及榮成地產(chǎn)而言，已經(jīng)到了時(shí)不我待的時(shí)候了；對(duì)于正在提速打造都市經(jīng)濟(jì)先行區(qū)，培育中央商務(wù)區(qū)核心區(qū)功能的五華區(qū)來(lái)說(shuō)，這也應(yīng)當(dāng)是個(gè)作出戰(zhàn)略判斷的時(shí)刻了。

實(shí)際上，正義路邊這塊“凈土”早已引起省內(nèi)外重量級(jí)投資商的強(qiáng)烈興趣。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。