2021年也逐漸走向了尾聲，各大開(kāi)發(fā)商也進(jìn)入了年底沖刺階段，據(jù)了解，近期有一批純新盤(pán)即將開(kāi)盤(pán)入市，能趕在12月開(kāi)盤(pán)的純新盤(pán)有眾安白馬御府、俊發(fā)未來(lái)城、金茂府、金川府、俊發(fā)城逸凌峰5個(gè)，其中預(yù)計(jì)單價(jià)超2萬(wàn)的有3個(gè)。今年最后的“打新”機(jī)會(huì)，你會(huì)pick哪個(gè)？

12月預(yù)計(jì)有5個(gè)項(xiàng)目入市

計(jì)劃本月內(nèi)開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目中，金茂府、眾安白馬御府、俊發(fā)城逸凌峰因定位高端，區(qū)位優(yōu)勢(shì)顯著，保持較高的關(guān)注度，也是五個(gè)純新盤(pán)中單價(jià)有可能超兩萬(wàn)的樓盤(pán)。

金茂府位于一環(huán)邊，大悅城旁，是金茂“府”高端住宅，項(xiàng)目用地為去年12月摘得，最近開(kāi)放了售樓部和樣板間，超豪華的裝修標(biāo)準(zhǔn)，光看樣板間就需驗(yàn)資100萬(wàn)，是四個(gè)純新盤(pán)中定位最高端的一個(gè)。

昆明金茂府樣板間實(shí)拍

金茂府主打大平層豪宅，戶(hù)型最小162平米，最大269平米，單價(jià)預(yù)計(jì)26000-29000元/平米，目前金茂府旁有隆盛府在售，精裝高層住宅單價(jià)約22000元/平米。

同處昆明一環(huán)邊，位于金茂府東側(cè)的眾安白馬御府預(yù)計(jì)12月底開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目距在建的地鐵5號(hào)線(xiàn)嚴(yán)加地站直線(xiàn)距離約400米，步行五分鐘可達(dá)，周邊還有永昌小學(xué)、西山實(shí)驗(yàn)中學(xué)，距南亞商圈也不遠(yuǎn)，配套十分醇熟。

眾安白馬御府140平米戶(hù)型

白馬御府首推140平米和160平米兩個(gè)戶(hù)型，都是四房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，裝標(biāo)為3500元/平米，單價(jià)預(yù)計(jì)19000-26000元/平米。

俊發(fā)城逸凌峰是俊發(fā)的又一個(gè)“峰”系列高端住宅，也是俊發(fā)城目前為止最高端的一個(gè)組團(tuán)，位于北京路中軸，可坐享俊發(fā)城多年來(lái)締造的豐富配套。

逸凌峰預(yù)計(jì)12月底開(kāi)盤(pán)，推出建面約180-260平米精裝大平層住宅，4梯4戶(hù)純板房設(shè)計(jì)，裝標(biāo)高達(dá)4500元/平米，單價(jià)預(yù)計(jì)22000-23000元/平米。

俊發(fā)城逸凌峰區(qū)位

金川府為原麗陽(yáng)星城二期，位于源北路高新一小旁邊，靠近三環(huán)，整個(gè)項(xiàng)目容積率低至1.83，物業(yè)以洋房和疊墅為主，是昆明主城區(qū)內(nèi)少有低容低密住宅樓盤(pán)。

義承金川府主打低密住宅

金川府在今年9月開(kāi)放售樓部，預(yù)計(jì)12月19日開(kāi)盤(pán)，推盤(pán)迅速，項(xiàng)目首推戶(hù)型建面約89-123平米，都是1梯2戶(hù)，總高12層的洋房，單價(jià)預(yù)計(jì)13000-17000元/平米，毛坯交付。

俊發(fā)未來(lái)城效果圖

俊發(fā)未來(lái)城是羊甫郭家連片改造項(xiàng)目，整體位于地鐵4、6號(hào)線(xiàn)中間，占地約六千余畝，體量超1000萬(wàn)方，僅教育配套就有13所幼兒園、6所小學(xué)、4所初中以及4所高中，后期商業(yè)等其他配套體量也不小。

項(xiàng)目計(jì)劃12月底開(kāi)盤(pán)，推出建面約102-123精裝高層住宅，都是三房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，單價(jià)預(yù)計(jì)13000-15000元/平米，裝標(biāo)為1700元/平米。

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