滇池周邊部分地塊暫停審批，涉及10余個貼線建設樓盤

近日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于暫停滇池周邊部分地塊審批的通知》（以下簡稱“《通知》”），文件一出意味著滇池沿岸開發(fā)將按下暫停鍵。

而隨《通知》一同出來的還有一份《滇池一級保護區(qū)貼線建設用地分布圖》，據(jù)云南房網(wǎng)不完全標記發(fā)現(xiàn)，沿滇“涉紅”樓盤項目達15個，其中有不少已經(jīng)在建或已建成項目，由于還未公布具體處置方案，未來這些貼線項目命運如何還不得而知。

昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關于暫停滇池周邊部分地塊審批的通知》

據(jù)《通知》內(nèi)容，此次暫停審批范圍為:鄰滇池一級保護區(qū)范圍線的第一街坊地塊及滇池二級保護區(qū)限制建設區(qū)范圍內(nèi)地塊。

針對以上范圍將具體暫停包含控規(guī)修改；地塊的預審和選址；地塊用地成片開發(fā)方案編制申報，土地征收及轉(zhuǎn)用審批；地塊臨時用地審批、土地收儲及土地供應；地塊規(guī)劃條件、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證的核發(fā)(變更)和地塊規(guī)劃核實等六項工作內(nèi)容。

此外，對于范圍內(nèi)已經(jīng)核發(fā)工程規(guī)劃許可證的項目，也需各區(qū)自然資源部門整理出項目清單函報相關住建部門；甚至市政基礎設施建設項目，也未能“幸免于難”，將按“一事一議”原則上報研究，嚴格程度可見一斑。

滇池一級保護區(qū)涉及貼線建設項目分布圖（涉及在建項目為云南房網(wǎng)對照標注）

在同時公布的《滇池一級保護區(qū)貼線建設用地分布圖》中，我們可以看到，滇池東岸可能“涉紅”的樓盤大約有15個。除此前被推到輿論頂端的古滇名城以及被群眾投訴的中國滇池花田國際度假區(qū)外，還涉及融創(chuàng)文旅城、金地云海一號、中鐵諾德山海春風、華夏瀾臺府、春城首府、滇池湖濱半島、山海灣1號、滇池湖岸、滇池府、綠地國際健康城山重院、滇池南灣未來城等項目，數(shù)量不少。

此次《通知》的發(fā)出，無疑對滇池沿岸開發(fā)格局將產(chǎn)生較大影響，暫停審批首先意味著涉及所項目的在建與后續(xù)建設都將被叫停，而已建成的部分也會有地塊規(guī)劃核實一關要過，未來命運現(xiàn)在仍無法預測，至于控規(guī)審批乃至土地收儲和出讓，則需要等到昆明新的滇池保護相關法規(guī)出臺之后再說了。

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