“運(yùn)城人在昆明的家”過規(guī) 這個(gè)樓盤并不打算賣給昆明人

日前，位于嵩明軍馬場(chǎng)的君和君泰項(xiàng)目進(jìn)行批前公示，運(yùn)城人在昆明的家終于要落地了。去年12月，云南房網(wǎng)曾報(bào)道過此項(xiàng)目。

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根據(jù)《昆明·君和君泰A1#地塊一期及二期建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示》，項(xiàng)目由嵩明金豐卓杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申報(bào)，公示時(shí)間為5月14-20日。

據(jù)公告，昆明·君和君泰A1#地塊位于嵩明職教園區(qū)，滇中新區(qū)科教文化產(chǎn)業(yè)園，嵩哨路與科四路交叉口西北側(cè)。用地面積137841.53㎡（約206.76畝），總建筑面積398695.45㎡，地上建筑面積253404.23㎡，地下建筑面積145291.22㎡，容積率1.84，綠地率40%，建筑密度22.70%，機(jī)動(dòng)車位2532個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位2568個(gè)。

A1#地塊一期總用地面積96686.29㎡（約145.03畝），總建筑面積248259.86㎡，地上建筑面積142919.63㎡，地下建筑面積105340.23㎡，建筑基底面積23751.85㎡，綠地面積42405.48㎡，機(jī)動(dòng)車位1508個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1260個(gè)。

二期總用地面積41155.24㎡（約61.73畝），總建筑面積150435.59㎡，地上建筑面積110484.60㎡，地下建筑面積39950.99㎡，建筑基底面積7530.52㎡，綠地面積12733.50㎡，機(jī)動(dòng)車位1024個(gè)，非機(jī)動(dòng)車位1308個(gè)。

君和君泰項(xiàng)目面向山西客戶的宣傳廣告，充滿了云南元素

據(jù)云南房網(wǎng)此前了解到的信息，在嵩明軍馬場(chǎng)片區(qū)號(hào)稱占地千畝的名叫君和君泰的康養(yǎng)大盤，在數(shù)千里之外的山西運(yùn)城市，這個(gè)樓盤早已展開宣傳，宣傳語就叫“運(yùn)城人在昆明的家”。

君和君泰項(xiàng)目效果圖（圖源網(wǎng)絡(luò)）

從御苑置業(yè)公眾號(hào)發(fā)布的信息來看，昆明·君和君泰總規(guī)劃上千畝，目前一期占地170多畝，高層、洋房、合院都有，在區(qū)位上跟目前在售的大學(xué)城周圍各大樓盤相距較近，產(chǎn)品形態(tài)可能構(gòu)成直接的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。

但君和君泰主打的是“運(yùn)城人在昆明的家”，在客群定位上非常特別，因此這個(gè)特殊的項(xiàng)目也少為人知。

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