北京立法劃定生態(tài)保護(hù)紅線,生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)

4月16日上午舉行的北京市十五屆人大常委會(huì)第三十次會(huì)議,表決通過《北京市生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)保護(hù)和綠色發(fā)展條例》,自2021年6月5日起施行。條例明確,生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū),原則上禁止人為活動(dòng)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解,《條例》明確,生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)包括門頭溝區(qū)、平谷區(qū)、懷柔區(qū)、密云區(qū)、延慶區(qū),以及房山區(qū)、昌平區(qū)的山區(qū)。北京實(shí)行生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)自然資源確權(quán)登記制度,對(duì)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)內(nèi)自然資源進(jìn)行統(tǒng)一確權(quán)登記。北京實(shí)行自然資源資產(chǎn)有償使用制度。具體辦法由市規(guī)劃和自然資源部門會(huì)同市生態(tài)環(huán)境、水務(wù)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、園林綠化等部門制定,并向社會(huì)公布。

在生態(tài)保護(hù)紅線內(nèi)自然保護(hù)地核心保護(hù)區(qū)以外的其他區(qū)域,嚴(yán)格禁止開發(fā)性、生產(chǎn)性建設(shè)活動(dòng),但一些對(duì)生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動(dòng)也被允許。比如,可以在不破壞生態(tài)功能的情況下,進(jìn)行適度參觀旅游等。

《條例》還明確了多項(xiàng)法律責(zé)任,北京各級(jí)人民政府及有關(guān)部門不依法履行推動(dòng)生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)保護(hù)和綠色發(fā)展有關(guān)職責(zé)的,由有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令改正,對(duì)負(fù)有責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分。對(duì)突破生態(tài)保護(hù)紅線、擠占生態(tài)空間、解決突出環(huán)境問題不力的責(zé)任人員,有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)肅問責(zé)、終身追責(zé)。

條例提出,要嚴(yán)格執(zhí)行新增產(chǎn)業(yè)禁止和限制目錄,嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線,加強(qiáng)全域空間用途管控,嚴(yán)控房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè),嚴(yán)控建設(shè)規(guī)模,通過盤活存量、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、提升城鄉(xiāng)建設(shè)用地合理配置和集約高效利用水平,確保生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)生態(tài)空間只增不減、土地開發(fā)強(qiáng)度只降不升。

有關(guān)區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)農(nóng)村集體土地的規(guī)劃管控和用途管制,嚴(yán)格保護(hù)永久基本農(nóng)田,禁止以農(nóng)用地流轉(zhuǎn)的名義進(jìn)行非農(nóng)業(yè)建設(shè),嚴(yán)禁利用流轉(zhuǎn)的農(nóng)用地建設(shè)或者變相建設(shè)旅游度假村、高爾夫球場(chǎng)、別墅、私人會(huì)所等。

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