案名揭曉！

2021年滇池度假區(qū)海埂片區(qū)新盤——龍湖·山海原著揭開神秘面紗。

斷供8年后，區(qū)域終于上新。

全城猜案名龍湖·山海原著正式亮相

4月8日晚上，云南龍湖官網(wǎng)正式發(fā)布了滇池度假區(qū)海埂片區(qū)項(xiàng)目案名——龍湖·山海原著。

這是昆明首個(gè)“原著”系項(xiàng)目，其揭幕方式也與眾不同。

4月6日開始，龍湖斥10萬現(xiàn)金為項(xiàng)目征名。最終活動(dòng)吸引近萬人參與，成為昆明樓市近期熱議話題。

除了發(fā)布案名外，官網(wǎng)并未進(jìn)一步透露更多細(xì)節(jié)，給這個(gè)新面孔增添了幾分神秘色彩。

從案名前半部分來看，“山”、“海”二字無疑是指西山與滇池。這兩大地標(biāo)，皆是昆明最重要的城市象征。

以此命名，精準(zhǔn)詮釋了項(xiàng)目地處滇池度假區(qū)，同時(shí)享有兩大城市生態(tài)資源。

滇池度假區(qū)與滇池西山

再來看后半部分，“原著”二字直接點(diǎn)題，展現(xiàn)了項(xiàng)目豪宅標(biāo)桿的定位。

要知道，“原著”系作為龍湖旗下最高端的產(chǎn)品系列，是國內(nèi)頂豪項(xiàng)目的一張名片。

公開資料顯示，這也是龍湖入昆八年來的第一個(gè)“原著”系項(xiàng)目，其意義非同一般。

從京廣到蘇杭...龍湖“原著”終于落地昆明

或許有人好奇，為什么龍湖要等到進(jìn)入昆明第八年，才落子第一個(gè)“原著”項(xiàng)目？

要梳理背后的原因，確實(shí)有些錯(cuò)綜復(fù)雜。

其一，“原著”系項(xiàng)目選址極為嚴(yán)苛，非核心地段、非稀缺資源不占。

原著系歷代產(chǎn)品，最為看重一座城市不可復(fù)制的人文或自然景觀。

以北京頤和原著為例，項(xiàng)目選址在有著數(shù)百年歷史的頤和園和圓明園之間，從此奠定原著系的地段天賦。

此后從成都、廣州到杭州、蘇州…龍湖“原著”所到之處，無一不是既能享受城市繁華，又占據(jù)了頂級生態(tài)資源。

北京·龍湖頤和原著實(shí)景圖

其二，“原著”系項(xiàng)目對土地本身的綜合要求非常之高。

“原著”系產(chǎn)品的核心形態(tài)，是城市中心最缺少的低密度產(chǎn)品。

放眼昆明主城，高容積率項(xiàng)目數(shù)量不少，可供龍湖“原著”落地的優(yōu)質(zhì)地塊可遇不可求。

好在，發(fā)展近30年的滇池度假區(qū)海埂片區(qū)還有最后一片土地。而龍湖·山海原著，亦作為區(qū)域最后的低密項(xiàng)目出現(xiàn)。

其三，龍湖“原著”系項(xiàng)目一直站在產(chǎn)品鏈頂端。

統(tǒng)計(jì)顯示，過去28年龍湖在全國落地超過4萬棟別墅。

這一數(shù)據(jù)成就龍湖高端住宅開發(fā)商的盛譽(yù)，也幫助龍湖積累豐富的產(chǎn)品經(jīng)驗(yàn)、龐大的客戶群和強(qiáng)大的品牌號召力。

而“原著”系項(xiàng)目，在龍湖的地位相當(dāng)于“皇冠上的明珠”，代表著龍湖別墅的大成之作。

北京·龍湖雙瓏原著實(shí)景圖

以園林打造為例，龍湖在地產(chǎn)界首創(chuàng)“五重景觀”，后又將其升級為“五維景觀”。

在原著系項(xiàng)目，龍湖又以此為基礎(chǔ)獨(dú)創(chuàng)“八法二十四式”的造景技法。通過相地、借景、疊石、理水等諸多細(xì)節(jié)，將四季流轉(zhuǎn)的美景帶入每一個(gè)項(xiàng)目。

又比如，中魂西技的建筑手法，既保留中式建筑古典特色，又在用材、技藝上選西方元素。

中西合璧的產(chǎn)品理念，加上龍湖在戶型、采光等居住細(xì)節(jié)上不斷取得突破和創(chuàng)新，使得原著系產(chǎn)品在一二線城市高端市場持續(xù)領(lǐng)先。

成都西宸原著實(shí)景圖

絕版地段打造2021年滿分作品

實(shí)際上，早在3年之前，龍湖就已在謀劃獲得滇池度假區(qū)海埂片區(qū)的土地。

經(jīng)過不懈努力，龍湖終于在去年下半年將片區(qū)5宗共278畝住宅用地收入囊中。

在昆明，少有房企會(huì)花這么長的時(shí)間去“死磕”一塊地。

龍湖愿意這樣做，原因也不難猜測：最好的原著系產(chǎn)品，一定需要最好的地段來承載。

滇池度假區(qū)海埂片區(qū)實(shí)景

那么，滇池度假區(qū)海埂片區(qū)好在哪兒？

一方面，這里是昆明發(fā)展最早、圈層最純粹的富人區(qū)。

早在1992年，滇池度假區(qū)就已成為十二個(gè)國家級旅游度假區(qū)之一。經(jīng)過30年發(fā)展和沉淀，區(qū)域已形成全市最大的別墅群落。

可以說，這里是昆明富人區(qū)的起點(diǎn)，代表著城市塔尖人物的“精神原鄉(xiāng)”。這點(diǎn)，恰恰和“原著”系產(chǎn)品的地段基因一脈相承。

另一方面，這里有著與圈層匹配的資源配套。

滇池最佳觀鷗勝地海埂大壩、海埂公園就在這里，隔海相望的西山近在眼前。

光憑借這兩點(diǎn)，片區(qū)獨(dú)有的自然資源已經(jīng)無法復(fù)制。

此外，滇池高爾夫、奧特萊斯、馬術(shù)俱樂部、帆船訓(xùn)練基地等圈層所需配套，都集中在片區(qū)。

云師大附屬仁澤學(xué)校、滇池度假區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、地鐵5號線（建設(shè)中）等城市優(yōu)質(zhì)資源，就在龍湖·山海原著周邊環(huán)繞。

除了滇池度假區(qū)海埂片區(qū)，昆明再無第二個(gè)片區(qū)，能聚集以上所有重磅配套。

滇池度假區(qū)1903公園實(shí)景

最后，龍湖的產(chǎn)品和品牌實(shí)力，將大大提升項(xiàng)目的溢價(jià)空間。

早期進(jìn)入片區(qū)的房企多為本土勢力，龍湖則不同，已擁有28年開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，一直以超高品質(zhì)立足市場。

去年發(fā)布的《中國房地產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)品力TOP100》榜單上，龍湖穩(wěn)居前四，產(chǎn)品力廣受認(rèn)可。

實(shí)際上，早在2006年龍湖開始打造頤和原著時(shí)，便在產(chǎn)品細(xì)節(jié)上反復(fù)雕琢。

比如，石材挑選了290多種，花重金買斷礦山保證原料供應(yīng)，將拼接縫隙從傳統(tǒng)的8毫米縮進(jìn)為3毫米…

如今，“原著”系產(chǎn)品已從初代升級為最新一代，品質(zhì)領(lǐng)先自然是不言而喻。

同時(shí)，因?yàn)橥恋亻_發(fā)殆盡，龍湖·山海原著是滇池度假區(qū)海埂片區(qū)最后一個(gè)品質(zhì)標(biāo)桿。

更準(zhǔn)確地說，這必定是不可復(fù)制、珍藏傳承的作品。

今年，昆明主城預(yù)計(jì)近40個(gè)新盤入市。但，論地段、資源、產(chǎn)品、品牌…誰能超越龍湖·山海原著？

這樣的滿分作品，你期待嗎？

期待不如行動(dòng)，公園1903、同德、南亞、巫家壩地鐵站地鐵口四大展廳同步開放，有興趣的朋友快快前去詳詢。

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