1月28日，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)在官微發(fā)布消息稱，為堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房，近期市區(qū)住建部門多次約談和持續(xù)檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱消息，北京嚴(yán)厲打擊惡意炒作和違規(guī)資金進(jìn)入樓市是今年整頓房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序的重中之重。

北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)表示，針對(duì)個(gè)別小區(qū)出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲苗頭并被部分中介或自媒體惡意炒作成普漲預(yù)期的現(xiàn)象，近日北京市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)多次約談該市主要經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人，要求各經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格落實(shí)“房住不炒”調(diào)控要求，不得渲染、炒作房屋成交信息，不得鼓動(dòng)引導(dǎo)出售方隨意提高報(bào)價(jià)，不得在微信朋友圈、自媒體渠道發(fā)布制造購(gòu)房恐慌情緒的文章，不得參與“經(jīng)營(yíng)貸”“首付貸”“消費(fèi)貸”等任何違法違規(guī)的房地產(chǎn)金融活動(dòng)。

據(jù)悉，北京市區(qū)兩級(jí)住建部門將堅(jiān)持“逢漲必查，逢炒必辦”的原則，加強(qiáng)日常巡查頻次并組織暗訪，對(duì)發(fā)現(xiàn)炒作的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人將被聯(lián)合處罰。

另于1月25日晚間，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)黨委書記、主任王飛在直播中表示，接下來(lái)，北京市住建委將加強(qiáng)對(duì)長(zhǎng)租企業(yè)的嚴(yán)厲監(jiān)管，禁止企業(yè)形成資金池和租金貸。嚴(yán)查資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)和中介炒房、投機(jī)炒作。

王飛表示，這項(xiàng)工作將是2021年的重中之重。其指出，去年個(gè)別長(zhǎng)租公寓企業(yè)暴雷，集中暴露出長(zhǎng)租公寓企業(yè)運(yùn)營(yíng)中存在的一些痛點(diǎn)。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，王飛還表示，要通過(guò)去杠桿、去金融化，讓租賃回歸安居的本質(zhì)。各房屋租賃運(yùn)營(yíng)企業(yè)也要規(guī)劃使用北京市房屋租賃示范文本，減少因合同造成的房屋糾紛，切實(shí)維護(hù)租房者的合法權(quán)益。

除加強(qiáng)監(jiān)管外，王飛提出還要加大立法力度。《北京市住房租賃條例》將在今年提交市人大常委會(huì)審議，市住建委目前正在開展調(diào)研起草工作。通過(guò)該條例的制定，可以強(qiáng)化法制保障，明確住房租賃雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及相應(yīng)的責(zé)任，進(jìn)一步規(guī)范租賃市場(chǎng)行為。

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