近日，昆明昆嵩置業(yè)有限公司發(fā)布了《青年水庫片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目選擇土地收儲成本咨詢服務機構招標 招標公告》。根據(jù)公告，位于長水機場北側的青年水庫片區(qū)擬收儲土地約2萬畝，片區(qū)西側與小哨新城接壤，兩個片區(qū)的開發(fā)在地域上已連為一體，將大大推進昆明主城與嵩明的一體化發(fā)展。
青年水庫片區(qū)土地收儲成本咨詢招標公告
此次招標規(guī)模160萬元，屬土地收儲前期工作內(nèi)容。根據(jù)招標公告，擬收儲的土地范圍東至昆嵩高速（含高速東側部分工業(yè)用地），南至嵩明縣行政邊界、西至長嵩大道，北至石場路，共約2萬畝。
嵩明縣楊林鎮(zhèn)青年水庫片區(qū)是東盟產(chǎn)業(yè)城的一部分，位于東盟產(chǎn)業(yè)城的最北端。在東盟產(chǎn)業(yè)城“兩軸、三心、六片”的規(guī)劃中，青年水庫片區(qū)正是東盟產(chǎn)業(yè)城規(guī)劃中將依托優(yōu)越的自然山水環(huán)境打造的和諧生態(tài)住宅區(qū)。
東盟產(chǎn)業(yè)城控制性詳細規(guī)劃圖
東盟產(chǎn)業(yè)城是滇中新區(qū)重要組成部分，也“一帶一路”東盟重要節(jié)點，規(guī)劃區(qū)居住人口總規(guī)模約為22萬人，預計打造為一座產(chǎn)學研居、環(huán)境卓越、配套齊全的丘陵梯田式景觀產(chǎn)業(yè)城。
東盟產(chǎn)業(yè)城效果圖
青年水庫片區(qū)的2萬畝土地曾在2016年昆明市舉辦的土地推介會上亮相，水庫周邊森林密布，地勢平緩，是放眼整個嵩明也屬難得的大面積水景資源。
青年水庫片區(qū)功能分區(qū)
隨著昆明市建城區(qū)的不斷外擴，近20年來，金殿水庫、昭宗水庫、果林水庫、白沙河水庫等水景資源都逐漸被開發(fā)為湖景居住區(qū)。
嵩明縣楊林鎮(zhèn)青年水庫作為昆明“北拓”方向上為數(shù)不多的水體資源，開發(fā)為全新的湖景居住區(qū)也是早晚的事。
不過值得注意的是，與隔壁的小哨科技創(chuàng)新城不同，東盟產(chǎn)業(yè)城包括青年水庫在內(nèi)的片區(qū)屬于嵩明縣行政范圍。嚴格來說，未來在此處開發(fā)的項目也屬于嵩明的房地產(chǎn)項目，而不屬于昆明。
東盟產(chǎn)業(yè)城西側為小哨新城
當然，這2萬畝土地收儲后，對于東盟產(chǎn)業(yè)城發(fā)展是一大推動，也將進一步推動昆嵩一體化進程。
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