長春發(fā)布新規(guī)：住房租賃合同需網(wǎng)簽備案

為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場秩序，長春市住房保障和房屋管理局近日發(fā)布通知，加強(qiáng)住房租賃企業(yè)備案和住房租賃合同網(wǎng)簽備案管理工作，通知自2021年1月1日起實(shí)施。

根據(jù)通知，凡在長春市行政區(qū)域范圍內(nèi)依法設(shè)立開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋（不含民宿、酒店等）提供給承租人居住，向承租人收取租金的企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu)，其經(jīng)營范圍應(yīng)當(dāng)明確住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)。

已取得營業(yè)執(zhí)照并符合備案條件的住房租賃企業(yè)，在通知發(fā)布起30日內(nèi)辦理住房租賃企業(yè)備案，取得長春市租賃監(jiān)管平臺(tái)用戶操作權(quán)限，推送開業(yè)報(bào)告信息。新注冊的住房租賃企業(yè)在取得營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理住房租賃企業(yè)備案并推送開業(yè)報(bào)告信息，其企業(yè)名稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話等用戶認(rèn)證信息及其分支機(jī)構(gòu)、從業(yè)人員發(fā)生變化的，自信息變化之日起10日內(nèi)，在市租賃監(jiān)管平臺(tái)變更信息。

住房租賃企業(yè)達(dá)成或居間達(dá)成住房租賃交易后，應(yīng)即時(shí)通過長春市租賃監(jiān)管平臺(tái)網(wǎng)簽住房租賃合同，對符合房屋租賃登記備案條件的，自動(dòng)完成備案。已與長春市租賃監(jiān)管平臺(tái)進(jìn)行系統(tǒng)對接的，可直接推送住房租賃合同信息至長春市租賃監(jiān)管平臺(tái)完成網(wǎng)簽備案。

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