12月24日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室、北京市文化和旅游局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于規(guī)范管理短租住房的通知》，目的為加強(qiáng)短租住房管理，通知自2021年2月1日起施行。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，通知所稱短租住房是指利用本市國(guó)有土地上的規(guī)劃用途為住宅的居住小區(qū)內(nèi)房屋，按日或者小時(shí)收費(fèi)，提供住宿休息服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

通知指出，北京市短租住房按區(qū)域?qū)嵭胁町惢芾�，首都功能核心區(qū)內(nèi)禁止經(jīng)營(yíng)短租住房。在本市其他區(qū)域經(jīng)營(yíng)短租住房的，應(yīng)當(dāng)符合小區(qū)管理規(guī)約，無(wú)管理規(guī)約的應(yīng)當(dāng)取得業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)書面同意或取得本棟樓內(nèi)其他業(yè)主的書面同意；取得出租住房業(yè)主的書面同意等等。

此外，短租住房經(jīng)營(yíng)者通過互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)發(fā)布短租住房信息的，應(yīng)當(dāng)向互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)提交材料包括所在小區(qū)管理規(guī)約或業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理委員會(huì)、本棟樓內(nèi)其他業(yè)主書面同意的材料；業(yè)主身份證明；房屋權(quán)屬證明等等。

互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)提供短租住房信息發(fā)布服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)履行責(zé)任包括核驗(yàn)短租住房經(jīng)營(yíng)者提交的材料；登記房屋詳細(xì)地址，核實(shí)房屋狀況，確認(rèn)符合相關(guān)規(guī)定；對(duì)短租住房經(jīng)營(yíng)者身份信息進(jìn)行登記、審查并完成實(shí)名身份認(rèn)證，對(duì)交易訂單簽訂人和實(shí)際住宿人員逐人登記身份信息和有效聯(lián)系方式；按照公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）行政主管部門要求及時(shí)報(bào)送住宿人員、房屋等信息。

通知強(qiáng)調(diào)，互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)不得為下列短租住房提供信息發(fā)布服務(wù)：經(jīng)營(yíng)者提交的材料不齊全或核驗(yàn)未通過的；位置、面積與實(shí)際或權(quán)屬證書記載不符的；圖片、配套設(shè)施與實(shí)際不符的；使用旅館業(yè)法規(guī)所規(guī)定名稱的。

而短租住房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在住宿人員入住前，當(dāng)面核對(duì)住宿人員身份證件信息，即時(shí)通過規(guī)定的信息系統(tǒng)申報(bào)登記信息。登記信息內(nèi)容包括：住宿人員姓名、身份證件類別、身份證件號(hào)碼、居住時(shí)間、有效聯(lián)系方式等。短租住房經(jīng)營(yíng)者不得向無(wú)合法有效身份證明的人出租房屋。

通知亦表示，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位發(fā)現(xiàn)居住小區(qū)內(nèi)存在違規(guī)經(jīng)營(yíng)短租住房的，應(yīng)對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行勸阻、制止，勸阻、制止無(wú)效的，及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門及屬地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)加強(qiáng)對(duì)本轄區(qū)內(nèi)短租住房的監(jiān)督、巡查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)經(jīng)營(yíng)短租住房的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織屬地公安、住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、文旅等有關(guān)行政主管部門聯(lián)合執(zhí)法。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）、公安、網(wǎng)信、文旅等有關(guān)行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，做好短租住房的監(jiān)督管理工作。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。