國務院：嚴控特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化傾向

9月25日，國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)《國家發(fā)展改革委關(guān)于促進特色小鎮(zhèn)規(guī)范健康發(fā)展意見的通知》。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，《通知》表示，近年來各地特色小鎮(zhèn)建設取得一定成效，涌現(xiàn)出一批產(chǎn)業(yè)特而強、功能聚而合、形態(tài)小而美、機制新而活的精品特色小鎮(zhèn)，但也出現(xiàn)了部分特色小鎮(zhèn)概念混淆、內(nèi)涵不清、主導產(chǎn)業(yè)薄弱等問題。

《通知》提出，要嚴控特色小鎮(zhèn)房地產(chǎn)化傾向，在充分論證人口規(guī)�；�礎上合理控制住宅用地在建設用地中所占比重。

同時，對投資主體缺失、無法進行有效建設運營的，以及以“特色小鎮(zhèn)”之名單純進行大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)的，要堅決淘汰除名。

《通知》還表示，建設特色小鎮(zhèn)要立足不同地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展階段和客觀實際，遵循經(jīng)濟規(guī)律、城鎮(zhèn)化規(guī)律和城鄉(xiāng)融合發(fā)展趨勢，不下指標、不搞平衡，控制數(shù)量、提高質(zhì)量，防止一哄而上、一哄而散。

也要依托不同地區(qū)區(qū)位條件、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)基礎和比較優(yōu)勢，適合什么發(fā)展什么，合理謀劃并做精做強特色小鎮(zhèn)主導產(chǎn)業(yè)，防止重復建設、千鎮(zhèn)一面。

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