昆明西客站自今年6月份規(guī)劃變更以來，占地面積從原先的1028畝擴(kuò)建到約3200畝。為了和渝昆高鐵同步建成并投入使用，西客站的建設(shè)工作也進(jìn)展迅速。今日下午，昆明市西山區(qū)人民政府馬街街道辦事處發(fā)布了西客站項(xiàng)目的首批拆遷招標(biāo)公告，公告顯示，昆明西客站項(xiàng)目第一、二標(biāo)段的拆遷工作10月就開始拆遷，明年1月完成，堪稱神速。

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根據(jù)招標(biāo)公告，首批拆遷工程計(jì)劃于2020年10月9日開工，2021年1月8日竣工，工期90個(gè)日歷天。其中，工程造價(jià)咨詢服務(wù)招標(biāo)規(guī)模為100萬元，征地拆遷拆除工程招標(biāo)規(guī)模為2400萬元。兩個(gè)項(xiàng)目已由渝昆高鐵昆明西客站綜合交通樞紐工作指揮部辦公室以會(huì)議紀(jì)要形式批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目建設(shè)資金為政府投資，出資比例為100%，且資金已落實(shí)。

西客站綜合樞紐項(xiàng)目位于云南省昆明市西山區(qū)，坐落在滇池草海西岸的翠峰山腳下，由大漁路、春雨路、碧雞路（G56杭瑞高架）、安石公路、高峣立交等現(xiàn)狀道路所合圍的區(qū)域構(gòu)成，總占地面積約3200畝，車站TOD核心區(qū)面積約300畝。

昆明西客站站城一體項(xiàng)目大致范圍

昆明西客站交通樞紐效果圖

此次拆遷先行啟動(dòng)的是首期工程，即第一和第二標(biāo)段，應(yīng)該就是車站TOD核心區(qū)300畝區(qū)域的拆遷工作。從地圖上看，昆明西站核心區(qū)主要是一些大開間鋼架結(jié)構(gòu)的廠房，建筑面積不算大，拆遷涉及主體較少，拆除也比較容易，所以工期只有3個(gè)月。另外，資金全部到位也是拆遷能迅速啟動(dòng)，并能在短期內(nèi)完成的重要原因。

但如果要完成3200畝規(guī)模的站城一體化開發(fā)，按TOD模式開發(fā)一座“高鐵城”，后續(xù)拆遷規(guī)模還是比較大，周期也會(huì)比較長，而且應(yīng)該會(huì)采取商業(yè)化運(yùn)作。整個(gè)3200畝項(xiàng)目涉及拆遷的范圍有包括春雨小區(qū)、翠峰花園、昆明交通技工學(xué)校、昆明市電瓷電爐廠、水泥廠宿舍、印染廠宿舍、嘉績鋼結(jié)構(gòu)工程有限公司、云南中鐵惠通現(xiàn)代物流公司、昆明報(bào)業(yè)印務(wù)中心二廠、藝海玻璃加工廠、華城石棉瓦廠、普坪村等住宅小區(qū)以及其他一些老舊工廠、城中村等等。

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