昆明首個(gè)“CBD城市綜合體”，一個(gè)衍生價(jià)值而又充滿(mǎn)挑戰(zhàn)的字眼；“316米”，一個(gè)震動(dòng)城市價(jià)值神經(jīng)、沖擊昆明地產(chǎn)思維的高度。當(dāng)兩者結(jié)合，南亞之門(mén)無(wú)疑備受矚目。12月19日，正式開(kāi)工的南亞之門(mén)何以“CBD領(lǐng)主”作為它的第一符號(hào)？又以怎樣的“城市綜合體”提升昆明CBD的價(jià)值海拔？答案隨之揭曉……

12月19日，昆明主城區(qū)CBD首個(gè)啟動(dòng)項(xiàng)目，也是昆明目前為止已啟動(dòng)的最高建筑——南亞之門(mén)正式開(kāi)工。昆明市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)及天地集團(tuán)、云南中炬石化集團(tuán)相關(guān)人員出席了開(kāi)工慶典。

據(jù)悉，南亞之門(mén)是天地集團(tuán)繼成功開(kāi)發(fā)蘇州東方之門(mén)項(xiàng)目（278米）后，與云南中炬石化集團(tuán)合作開(kāi)發(fā)的昆明首個(gè)超高層（316米）城市綜合體項(xiàng)目�！澳蟻喼�門(mén)寓意開(kāi)啟昆明的大門(mén)，面向南亞及世界的新昆明。項(xiàng)目位于昆明市拓東路78號(hào)，南臨拓東路，東臨白塔路，北至尚義街，西至規(guī)劃路，為昆明主城CBD核心區(qū)域”。云南中炬石化集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣為記者解讀了南亞之門(mén)的特殊區(qū)位。

樓層高度拔升建筑價(jià)值

149米（目前昆明第一高樓佳華酒店）、186米（已通過(guò)規(guī)劃的欣都龍城）、225米（北京路吹簫巷項(xiàng)目預(yù)建高度）、316米（南亞之門(mén)的高度）……當(dāng)樓層高度成為證明城市地標(biāo)身份的重要標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，南亞之門(mén)的高度的確給昆明帶來(lái)很大震撼。

南亞之門(mén)項(xiàng)目用地面積34500平方米，總建筑面積約55萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約45萬(wàn)平方米，地下建筑面積約10萬(wàn)平方米。從產(chǎn)品屬性的角度來(lái)判斷，南亞之門(mén)是集鉑金五星級(jí)酒店、公寓式酒店、5A寫(xiě)字樓、酒店式公寓、城市核心商業(yè)、休閑娛樂(lè)等功能于一體城市綜合體，這樣的概念提煉注定了對(duì)其建筑價(jià)值的拔升。

南亞之門(mén)項(xiàng)目在啟動(dòng)之初就斤資千萬(wàn)元，邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外知名設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：美國(guó)蓋斯勒建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、美國(guó)凱達(dá)環(huán)球建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、上海江歡成建筑設(shè)計(jì)有限公司、上海東方華太建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、深圳城脈建筑設(shè)計(jì)有限公司等參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)。經(jīng)過(guò)對(duì)多個(gè)提報(bào)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審后，確定項(xiàng)目設(shè)計(jì)高度為316米（72層）。

目前，南亞之門(mén)設(shè)計(jì)方案正在進(jìn)行方案論證，并將通過(guò)媒體進(jìn)行方案公布及評(píng)選。

“CBD領(lǐng)主”的示范效應(yīng)

自然，南亞之門(mén)不僅是因?yàn)闃菍痈叨�，更是因�(yàn)镃BD而引人關(guān)注的。在昆明這樣一個(gè)大都市，CBD作為一個(gè)中心，一個(gè)匯集財(cái)富精英和國(guó)際資本的“巔峰平臺(tái)”，有著策動(dòng)一切財(cái)富“風(fēng)暴”的核動(dòng)力。重要的是，南亞之門(mén)的誕生，以其首個(gè)CBD區(qū)域城市綜合體的“領(lǐng)主”地位，對(duì)后面的項(xiàng)目起著強(qiáng)大的示范效應(yīng)。

據(jù)介紹，南亞之門(mén)已與世界行業(yè)排名第一的世邦魏理士達(dá)成項(xiàng)目物業(yè)管理協(xié)議；并正在與數(shù)家國(guó)際知名的五星級(jí)酒店管理公司進(jìn)行洽談，旨在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段就全面引入鉑金五星級(jí)酒店管理公司介入，以保障酒店各項(xiàng)指標(biāo)與國(guó)際同步；與此同時(shí)，國(guó)內(nèi)外多個(gè)頂級(jí)商業(yè)品牌及一線(xiàn)娛樂(lè)商業(yè)品牌的招商工作已同時(shí)展開(kāi)，以達(dá)到功能設(shè)計(jì)與商業(yè)設(shè)施完整契合。預(yù)計(jì)4年左右，南亞之門(mén)將以全新高度升級(jí)昆明的商務(wù)模式和生活模式，并引領(lǐng)昆明CBD經(jīng)濟(jì)鏈擴(kuò)大的勃發(fā)周期。

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