昆明“三鐵”片區(qū)福德村擬3個(gè)月拆完 事關(guān)南北大道建設(shè)

昆明福德村是有名的“三鐵”片區(qū)，即兩條地鐵（1號(hào)線和2號(hào)線二期）途經(jīng)，一路之隔又有昆明火車站，位置不能說(shuō)不好，但區(qū)域城改卻一直沒(méi)有完成，甚至連前期拆遷都半途而廢。根據(jù)官方消息，官渡區(qū)計(jì)劃在落實(shí)拆遷機(jī)構(gòu)后3個(gè)月內(nèi)完成剩余部分的拆遷工作。

上周，官渡區(qū)關(guān)上街道發(fā)布了“官渡區(qū)關(guān)上街道福德片區(qū)拆遷拆除項(xiàng)目招標(biāo)公告”，據(jù)公告，此次福德片區(qū)將完成拆遷拆除項(xiàng)目的未完成部分，總投資5億元，實(shí)施工期為90天。需要說(shuō)明的是，“官渡區(qū)關(guān)上街道福德片區(qū)的拆遷拆除項(xiàng)目”曾于2014年開(kāi)展過(guò)相關(guān)拆遷拆除工作，因拆遷拆除單位與招標(biāo)人協(xié)商解除原《拆遷拆除委托協(xié)議》，退出拆遷拆除工作，故本次招標(biāo)范圍為項(xiàng)目的未完成部分。

福德片區(qū)涉及拆遷范圍較廣

公告顯示，此次的拆遷面積約194250平方米，其中國(guó)有小區(qū)218戶，約19620平方米；民房1戶，約500平方米；國(guó)有非住宅48宗，約174130平方米。拆遷拆除范圍最終以招標(biāo)人指定的范圍為準(zhǔn)，拆遷拆除面積以測(cè)繪單位出具的測(cè)繪報(bào)告并經(jīng)政府審計(jì)部門審核確認(rèn)的為準(zhǔn)。 

福德位于官渡區(qū)關(guān)上街道，東至春城路、南至日新路、西至官南大道、北至南二環(huán)路。去年11月，云南房網(wǎng)曾報(bào)道，福德片區(qū)的拆遷工作已進(jìn)行了6年之久，接近收尾時(shí)因6名征遷人不服征收決定多次上訴，導(dǎo)致拆遷工作遲遲得不到推進(jìn)。按照招標(biāo)公告的工期推測(cè)，如果有企業(yè)中標(biāo)，整個(gè)片區(qū)的拆遷工作預(yù)計(jì)會(huì)在今年年中時(shí)完成。

福德片區(qū)緊鄰雙塔片區(qū)，位置優(yōu)越

福德的一級(jí)開(kāi)發(fā)共計(jì)8個(gè)地塊，規(guī)模較大，該城改項(xiàng)目緊靠二環(huán)，地理位置優(yōu)越，除了有春城路、日新路等多條城市主干道穿過(guò)、地鐵1號(hào)線和2號(hào)線二期加持、生活配套成熟之外，同時(shí)與巫家壩、雙塔片區(qū)等多個(gè)板塊相鄰。待拆遷結(jié)束后，或?qū)⒊蔀橹鞒莾?nèi)的又一焦點(diǎn)區(qū)域。另外，福德距離官南大道附近的小街、雙鳳等地不遠(yuǎn)，同為二環(huán)外的城改項(xiàng)目，這里已經(jīng)聚集了北科建、世茂等多家房企。

除了土地價(jià)值得到釋放，福德的拆遷還與南北大道的新建、昆明火車站南廣場(chǎng)啟用有關(guān)聯(lián)，拆遷能夠早日完成，對(duì)這些項(xiàng)目也會(huì)產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的推動(dòng)作用。南北大道實(shí)際上可以看做是北京路的南延線，具體走向是從北京路南端跨越火車站，一直向南延伸至滇池會(huì)展片區(qū)，是昆明南北中軸線的一部分，地位極其重要。自一年前規(guī)劃公布后，南北大道遲遲未公布北段的具體走向，福德片區(qū)改造滯后是其中原因之一。

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