陽宗海水塘片區(qū)推出787畝地 或?yàn)橹型�快遞電商產(chǎn)業(yè)園用地

近日，陽宗海片區(qū)推出了3宗約787畝土地，總起價約4.48億，將于3月23日網(wǎng)上掛牌交易。土地位于陽宗海水塘片區(qū)，屬于一類物流倉儲用地，要求投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝。從地塊位置推測，本次出讓地塊或是中通快遞電商產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目用地。

陽宗海水塘片區(qū)出讓地塊信息

陽宗海出讓地塊編號為陽政儲【2019】40-1、2、3號，總面積約787畝，總交易起價約4.48億元。其中，陽政儲【2019】40-1號地塊，面積約420.3畝，為倉儲用地，容積率≤1.5，起價23115.95萬元，土地單價55萬元/畝。

陽政儲【2019】40-2號地塊面積約306.3畝，容積率≤1.5，同樣為倉儲用地，起價16849.8萬元，土地單價55萬元/畝。另外，陽政儲【2019】40-3號地塊面積約60畝，為零售商業(yè)、批發(fā)市場、餐飲、旅館用地，起價約4804.8萬元，土地單價80萬元/畝。

陽宗海出讓地塊疑似為中通快遞電商產(chǎn)業(yè)園用地

這批土地位于陽宗海水塘片區(qū)，臨近水塘火車站，處在南昆線、昆河線、三鋁公路、324國道圍合處，周邊交通路網(wǎng)密集。值得一提的是，這三宗土地位置剛好和此前發(fā)布規(guī)劃的中通快遞電商產(chǎn)業(yè)園基本吻合。

在去年，陽宗海風(fēng)景名勝區(qū)管委會就曾發(fā)布過中通中通快遞西南（昆明）智能科技電商產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃。文件顯示，中通快遞電商產(chǎn)業(yè)園選址于陽宗海大哨片區(qū)，水塘站南側(cè)，由3個地塊組成，分別是一宗420.94畝的倉儲用地，一宗378.86畝的倉儲用地，和一宗60畝的商業(yè)商務(wù)用地，總面積約860畝。

從位置和項(xiàng)目規(guī)模推測，陽宗海這次出讓的700多畝土地很有可能就是中通快遞電商產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)用地。根據(jù)交易文件，要求2宗倉儲用地投資強(qiáng)度不低于250萬元/畝。

這是陽宗海片區(qū)近一年來供應(yīng)的最大一批土地，地塊在陽宗海西側(cè)，和七甸片區(qū)剛好在一個方向。近一年來，七甸片區(qū)地產(chǎn)開發(fā)逐漸崛起，目前已知的就有云南建投的桃花源·清風(fēng)明月、意思橋康旅小鎮(zhèn)、錦繡山水等項(xiàng)目，落地最多的還是以房地產(chǎn)項(xiàng)目為主。不過，有了其他產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的加入，陽宗海周邊區(qū)域的建設(shè)也會更顯生機(jī)。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。