2月26日，廣州增城規(guī)劃局發(fā)布了《增城區(qū)關(guān)于優(yōu)化項目規(guī)劃建設(shè)審批流程的通知》，通知提出十項舉措，為進一步提升建設(shè)項目審批服務質(zhì)量、簡化審批流程、優(yōu)化營商環(huán)境，建立建設(shè)行業(yè)誠信機制，切實為企業(yè)項目審批解決實際問題。據(jù)悉，通知自印發(fā)之日起實施，試行期一年。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，所有項目建筑工程設(shè)計方案（修規(guī)）未穩(wěn)定前可先由市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局主動服務出具規(guī)劃審查意見（明確地下室控制范圍）作為辦理基坑開挖臨時施工復函的依據(jù)。

關(guān)于經(jīng)營性項目，通知指出，商業(yè)、房地產(chǎn)等經(jīng)營性項目建筑工程設(shè)計方案（修規(guī)）批復后，可同步申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并承諾在2個月內(nèi)補齊“報建通”、技術(shù)審查報告及相關(guān)圖紙等。本次措施實施后，如部分企業(yè)根據(jù)自身情況提出需做“修詳通”、“報建通”、技術(shù)審查要求的，市規(guī)劃和自然資源局增城區(qū)分局可提供相關(guān)服務。

在舊改方面，通知明確，優(yōu)化舊村全面改造項目審批流程，減少舊村全面改造項目片區(qū)策劃方案審批環(huán)節(jié)，相關(guān)內(nèi)容直接融入實施方案編制。創(chuàng)新實施方案分階段批復機制，基礎(chǔ)數(shù)據(jù)調(diào)查完成公布后即可審批復建安置總量和土地整備專章。

此外，產(chǎn)業(yè)類項目、公益類項目需按政策要求審批建筑工程設(shè)計方案，單體報建可取消“報建通”、技術(shù)審查報告及建筑設(shè)計方案圖紙審查，以竣工圖代替報建圖進行規(guī)劃條件核實(規(guī)劃驗收）并存檔。

部分產(chǎn)業(yè)項目需辦理在建工程抵押的，設(shè)計單位確認的施工圖視為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件圖紙，可作為房屋面積預測算的圖紙依據(jù)。

除被納入?yún)^(qū)出讓金追繳清單的企業(yè)和項目外（包括未補繳地下空間出讓金的項目），其他企業(yè)項目單體報建時不再核實出讓金情況，待辦理權(quán)屬登記時再行核實。

延長政府投資項目承諾期限，先行承諾的臨時施工復函、施工許可證等需補齊的承諾資料，確因土地原因限制無法補齊相關(guān)資料的，可在承諾期滿（6個月）后，向區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局申請再順延3個月，不計入承諾期。

調(diào)整消防審批業(yè)務受理范圍，建筑面積500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，不需要申請辦理消防審批手續(xù)。

取消工程投資額100萬元以下（不含100萬元）的區(qū)政府投資房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程建設(shè)項目的概算審核結(jié)果備案。房建和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的配套電力工程項目的概算由區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組建工程造價咨詢庫進行概算評審。

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