近日，昆明昆嵩置業(yè)有限公司發(fā)布了青年水庫片區(qū)土地一級開發(fā)整理項目地形測繪及勘測定界服務招標公告。被招標勘測的地塊約1000畝（最終以實測面積為準），位于嵩明縣楊林鎮(zhèn)青年水庫周邊。
據查，昆明昆嵩置業(yè)有限公司是由昆明市基礎設施投資建設有限公司（大股東為昆明交投）、嵩明縣榮深生態(tài)新城投資有限公司各自持股51%和49%組成。
青年水庫片區(qū)與軍長片區(qū)相隔繞城高速
招標公告顯示，該項目東至昆嵩高速（含高速東側部分工業(yè)用地），南至嵩明縣行政邊界、西至長嵩大道，北至石場路。從地圖上看，青年水庫與嵩明軍長片區(qū)相隔著昆明東南繞快速路，西側是G320國道（舊）。在2016年昆明市舉辦的土地推介會上曾對青年水庫片區(qū)進行過詳細介紹，資料顯示，青年水庫周邊將收儲2萬畝土地，南邊是空港經濟區(qū)的小哨新城，北邊是嵩明楊林經濟開發(fā)區(qū)、職教園基地。
青年水庫水體面積為2000多畝，足有6個翠湖公園那么大，周邊森林密布，地勢平緩，是嵩明軍長片區(qū)難得的大面積水景資源，如果周邊地區(qū)得到開發(fā)，將成為昆明北部衛(wèi)星城少有的湖景高級居住區(qū)。
隨著昆明城市擴張，原來許多農業(yè)灌溉水庫都逐漸喪失原來的功能，成為景觀水體，水庫變身城市人工湖，周邊區(qū)域也逐漸發(fā)展為湖景居住區(qū)，從金殿水庫到昭宗水庫，果林水庫到白沙河水庫，都在最近20年里完成上述演變，如今則輪到了嵩明的青年水庫。
嵩明青年水庫片區(qū)功能分區(qū)
昆明市最新的城市發(fā)展方向是南延北拓，即南晉寧北嵩明，嵩明和晉寧也都是昆明康養(yǎng)、旅游地產最為集中的區(qū)域。相對于擁有滇池湖岸線的晉寧方向，嵩明雖然地勢平坦，但相對缺乏水景資源，是發(fā)展康養(yǎng)、旅游地產的一個短板，類似青年水庫之類的人工水系，可以在一定程度上彌補嵩明水景資源不足的短板。
在青年水庫啟動開發(fā)前，嵩明僅有嘉麗澤片區(qū)擁有生態(tài)資源，濕地公園約30000畝，荷花池約1200畝，現已由恒大接盤開發(fā)，更名為昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷。目前嵩明開發(fā)最熱鬧的軍長片區(qū)雖有中駿、俊發(fā)、北京中建、恒大、浩創(chuàng)等開發(fā)商進駐，多數項目為千畝大盤，有的還包括別墅產品，但整個片區(qū)內生態(tài)資源比較缺乏，配套還有待完善。青年水庫片區(qū)約兩萬畝土地開發(fā)，將豐富嵩明的地產開發(fā)類型。
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