俊發(fā)降價就是一次假摔

      俊發(fā)高調(diào)宣布降價了，宣布是一個事實，降價是事實么？

      濱江俊園1期是在2010年6月20日開盤的，根據(jù)媒體的報道：“當(dāng)天共推出可售房源537套，戶型面積在48-289平米之間，價格高達7680-11600元/平米不等，均價達9700元/平米，當(dāng)天購房即可享有最低2%的購房優(yōu)惠，俊客會會員根據(jù)級別還可以享受額外的優(yōu)惠”。

      在隨后的幾天里，媒體報道的數(shù)據(jù)也出現(xiàn)過均價9500元每平米的說法，坊間所傳，很多房子的銷售價格甚至還不到9000元每平米。

      而在今年8月3日的媒體有關(guān)“俊發(fā)打響降價第一槍，濱江俊園2期下調(diào)20%”的報道中，去年開盤的濱江俊園1期，毛坯房均價變成了11500元，扣除精裝修1800元，單價下降至9000元每平方。

      那么，俊發(fā)的這一次降價就看相對于哪個數(shù)據(jù)而言了。相對于俊發(fā)自己說的濱江俊園1期11500元每平米毛坯房的價格，那確實降幅在20%左右。

      但相對于當(dāng)初開盤時媒體說的9500元每平米毛坯房價格，那也確實降了，但降幅卻大打折扣，均價僅僅降了500元左右。而如果考慮坊間流傳的實際銷售價格，甚至這一次的降價純屬子虛烏有，就是一次假摔。

      所以，“帶頭大哥”這一次的降價，恐怕只是一個煙霧彈，錯亂公眾視聽的一個炒作的噱頭！

      因此，俊發(fā)真的降了么？對于這個問題，顯而易見，值得很多人去質(zhì)疑。

 

補充：摘自8月4日《生活新報》原文一段——

    而對于二期價格高過（應(yīng)該為“低于”）一期是否會使購買了一期的客戶產(chǎn)生抗性的問題，蘇欣泉解釋，實際上一期剛開盤時價格為9000多元/平米，是毛坯房，而一期中11500元/平米的價格已經(jīng)是尾盤價格，雖然高但都是現(xiàn)房。而二期價格雖然相對便宜，但距離交房還要等一年半左右的時間，因此客戶比較理解。他表示，俊發(fā)此次降價也是希望通過價格策略的調(diào)整，讓利給消費者，同時向市場傳遞出俊發(fā)順應(yīng)樓市調(diào)控政策的聲音，積極引導(dǎo)市場向良性健康方向發(fā)展。