年度最具影響力樓盤(pán)·商業(yè)

  如果從來(lái)沒(méi)有做過(guò)地產(chǎn)項(xiàng)目，也沒(méi)有豐富的操盤(pán)經(jīng)驗(yàn)，相信很多人不敢有做昆明商業(yè)龍頭老大的壯志雄心，而南亞風(fēng)情·第壹城卻在項(xiàng)目一開(kāi)始就喊出：提升城市形象、重塑昆明商業(yè)品牌形象的口號(hào)。許多開(kāi)發(fā)商及業(yè)內(nèi)人士抱以冷眼旁觀的態(tài)度等待著南亞風(fēng)情·第壹城的敗北。

     但南亞風(fēng)情·第壹城在面向市場(chǎng)后迅速創(chuàng)造出一次又一次的住宅銷(xiāo)售奇跡、一個(gè)又一個(gè)的商業(yè)項(xiàng)目推廣神話(huà)，這讓人們不得不對(duì)眼前的南亞風(fēng)情·第壹城刮目相看。

     2009年10月22日，昆明城市價(jià)值高峰論壇暨南亞風(fēng)情·第壹城全球品牌簽約儀式在翠湖賓館隆重舉行，保利影業(yè)、家樂(lè)福、豪生國(guó)際酒店、世邦魏理仕、百盛餐飲集團(tuán)等100余名品牌商家簽約入駐南亞風(fēng)情·第壹城。2010年全球品牌南亞峰會(huì)上，來(lái)自國(guó)內(nèi)外500余名品牌商家代表在諾仕達(dá)品牌的號(hào)召之下匯聚昆明，圖謀在昆開(kāi)創(chuàng)自己的一片商業(yè)新天地。

     兩次峰會(huì)上，國(guó)內(nèi)外多個(gè)知名品牌商家已和南亞風(fēng)情·第壹城結(jié)成合作聯(lián)盟，旨在昆明打造出一座國(guó)際品牌之城，諾仕達(dá)，成為市場(chǎng)關(guān)注的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

     為做好南亞風(fēng)情·第壹城這個(gè)項(xiàng)目，諾仕達(dá)集團(tuán)從2004年起就對(duì)世界各地的城市商業(yè)綜合體進(jìn)行深入調(diào)查，足跡遍及日本、泰國(guó)、北美、歐洲。在細(xì)節(jié)的推敲上，諾仕達(dá)集團(tuán)甚至深入到每間商鋪之間的距離、面寬多少合適？是否需要上下水？每間鋪面的業(yè)態(tài)該怎樣布局？空調(diào)要控制在什么溫度？等此類(lèi)問(wèn)題的研究。不明玄機(jī)的人也許會(huì)覺(jué)得這些東西沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的意義，但恰恰是這一系列深入細(xì)致的市場(chǎng)調(diào)研，為南亞風(fēng)情·第壹城迎來(lái)了眾多國(guó)際品牌的青睞。

     此前，香奈兒、愛(ài)馬仕、LVMH、菲拉格慕、蘭蔻、寶格麗、BV、資生堂、好孩子、SK-Ⅱ、卡奴迪露、HUGO BOSS、GUESS、亨吉利、COST咖啡、哈根達(dá)斯等國(guó)際品牌在昆明從來(lái)沒(méi)有如此大規(guī)模的聚集一堂。這些優(yōu)秀品牌在加速昆明的城市化、國(guó)際化進(jìn)程的同時(shí)，也為昆明面向東南亞、南亞橋頭堡戰(zhàn)略的實(shí)施起到了促進(jìn)作用，可以說(shuō)，南亞風(fēng)情·第壹城對(duì)昆明的商業(yè)市場(chǎng)及城市形象升級(jí)起到了積極作用。

     當(dāng)然，南亞風(fēng)情·第壹城的影響力還不僅于此，在創(chuàng)造了昆明銷(xiāo)售神話(huà)之后，推崇體驗(yàn)式消費(fèi)、舒適性購(gòu)物的諾仕達(dá)集團(tuán)又在向傳統(tǒng)百貨的購(gòu)物方式發(fā)起挑戰(zhàn)。目前昆明眾多的商業(yè)百貨項(xiàng)目中考慮商業(yè)動(dòng)線(xiàn)是否真正科學(xué)的并不多、制定符合消費(fèi)者購(gòu)物習(xí)慣的購(gòu)物場(chǎng)所也不多見(jiàn)，不合理的商業(yè)動(dòng)線(xiàn)無(wú)形中將影響到消費(fèi)者在購(gòu)物場(chǎng)所里的逗留時(shí)間，更將影響到商業(yè)未來(lái)的繁榮發(fā)展。在這一點(diǎn)上，南亞風(fēng)情·第壹城做的非常到位。早在交通設(shè)計(jì)和商業(yè)動(dòng)線(xiàn)設(shè)計(jì)之初，諾仕達(dá)就對(duì)南亞中央商業(yè)廣場(chǎng)步行街的通道設(shè)置下了很多功夫，專(zhuān)為逛街定制的街道寬度、巧妙銜接各層的空中連廊和自動(dòng)扶梯形成立體交通，各個(gè)朝向規(guī)劃有近十個(gè)出入口，方便往來(lái)的人流穿梭。此外，對(duì)于旅客休息區(qū)座椅的擺放，南亞風(fēng)情·第壹城也相當(dāng)?shù)目季�，背靠走道，人就可以靜下心來(lái)，欣賞遠(yuǎn)處的風(fēng)景，無(wú)論是視覺(jué)還是精神上都能得到充分的休息。如此人性化的服務(wù)、精益求精的工作態(tài)度，諾仕達(dá)集團(tuán)、南亞風(fēng)情·第壹城得到眾商家和市民的認(rèn)可也就不足為奇。

     35.26萬(wàn)平方米的商業(yè)體量，數(shù)百名國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)的強(qiáng)勢(shì)入駐，專(zhuān)業(yè)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)于細(xì)節(jié)的完美追求，種種優(yōu)勢(shì)的聚集，使得南亞風(fēng)情·第壹城成就昆明未來(lái)的商業(yè)繁榮指日可待。