第一周交易均價破9000——昆明12月樓市銷售統(tǒng)計

第一周交易均價破9000

昆明12月樓市銷售統(tǒng)計

     昆明樓市成交價終于在年末時節(jié)再度上演火爆行情，在成交量不斷提升的同時，價格也屢創(chuàng)新高。2010年11月29日至2010年12月5日的一周內(nèi)，昆明主城區(qū)商品房成交均價一度高達每平方米9124.4元。 

    根據(jù)昆明市房產(chǎn)信息網(wǎng)公布的數(shù)據(jù)，2010年11月21日至2010年12月18日，昆明樓市供成交7461套房屋，平均日成交266套；成交面積為70.07萬平方米，成交金額53.96億元，成交均價約為每平方米7701元。與上一統(tǒng)計周期比較，日均成交套數(shù)上升14套，漲幅為5.56%；成交面積下滑1.73萬平方米，降幅為2.4%；成交金額上升9.48億元，漲幅為21.31%；平均單價每平方上漲1505.01元，漲幅為24.29%。

         在年末之際，昆明樓市的熱鬧勁與諸多高端樓盤的集中入市有著密不可分的關系，金域緹香、金領時代及版筑翠園等項目的開盤價都接近萬元或超過萬元，諸多樓盤的高開高走成為了本統(tǒng)計周期內(nèi)導致價格上漲的重要因素。

         11月，昆明有7個樓盤獲得了預售許可證，樓盤供給量總計超過230萬平方米，超過10月份供給量的三倍。而年末步步逼近，潤城、經(jīng)典雙城、云上城等諸多人們長期關注的項目計劃在年底前開盤的消息都相繼而出，昆明四區(qū)預計開盤的項目已有10余個，如果這些樓盤集中開盤后供應量不能在短期內(nèi)完全消化，將會為2011年1月的樓市交易量增長注入巨大的動力。