作為碧桂園入昆后的第一個(gè)作品，碧桂園鳳凰灣從產(chǎn)品設(shè)計(jì)、園林景觀到物業(yè)管理全部來自碧桂園團(tuán)隊(duì)，打造了一個(gè)充滿英倫風(fēng)情的高端住宅項(xiàng)目。坐落在寺瓦路旁，依靠于白沙河畔，坐擁城市山湖資源，碧桂園鳳凰灣順勢(shì)推出了精裝觀湖洋房和雙拼親水疊墅，全部為大戶型設(shè)計(jì)，電梯入戶，搭配碧桂園五星級(jí)物業(yè)服務(wù)。目前，碧桂園鳳凰灣已經(jīng)開盤近兩個(gè)月時(shí)間，去化速度較快，首批推出房源已經(jīng)售出大半，可見千億房企碧桂園的號(hào)召力還是比較大的。

碧桂園鳳凰灣實(shí)景

項(xiàng)目產(chǎn)品評(píng)價(jià)

碧桂園鳳凰灣主打產(chǎn)品是住宅，包括了高層精裝洋房和精裝親水疊墅兩種，主打精裝大宅，將銷售對(duì)象對(duì)準(zhǔn)改善型購(gòu)房者，定位十分清晰。碧桂園鳳凰灣打造了10棟住宅產(chǎn)品，其中3棟為親水別墅，位于白沙河畔，全部是6層高的別墅，每棟共計(jì)6套房源。3棟別墅產(chǎn)品位于整個(gè)社區(qū)環(huán)境最佳的地段，可以近距離感受1600畝白沙河水景，同時(shí)也可以近距離享受鳳凰俱樂部休閑產(chǎn)所。另外的7棟全部是20—26層高的洋房，每棟住宅只有一個(gè)戶型，分別有2梯2戶和2梯3戶兩種設(shè)計(jì)，戶型也只有160平米和125平米的兩種戶型，全部是四室兩廳的大戶型。這樣的戶型設(shè)計(jì)保證了居住環(huán)境的私密和安靜，但是單一的戶型分割也需要面臨著選擇不大的問題。小區(qū)車位配比為1:2，車位充足，同時(shí)采用人車分流將停車場(chǎng)設(shè)置在地下兩層，保證了小區(qū)內(nèi)部的安全。

碧桂園鳳凰灣地段交通

地段與交通

碧桂園鳳凰灣雖然位于發(fā)展較為滯后的東市區(qū)三環(huán)之外，但是東白沙河片區(qū)在長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)建成之后一躍成為了扼守長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)入昆的第一站，地鐵5號(hào)線全面運(yùn)營(yíng)，未來地鐵3號(hào)線即將開通，還有人民路、東三環(huán)、機(jī)場(chǎng)高速等主干道與城市內(nèi)外交通銜接，驅(qū)車約15分鐘便可抵達(dá)主城區(qū)。此外，東白沙河片區(qū)還是昆明的重點(diǎn)打造區(qū)域，未來教育、醫(yī)療、康體等配套會(huì)日益齊全，且目前已有多家房企先后進(jìn)駐，未來發(fā)展會(huì)日益加快。

交通方面，碧桂園·鳳凰灣位于寺瓦路旁，寺瓦路作為東市區(qū)的主要交通干道之一，與東三環(huán)路和城市主干道人民東路延長(zhǎng)線虹橋路相連。虹橋路是連接機(jī)場(chǎng)高速與昆明主城的主要干道，通過虹橋路外可通達(dá)長(zhǎng)水機(jī)場(chǎng)，內(nèi)可直達(dá)市中心，十分便捷。公共交通方面，延虹橋路在建的地鐵3號(hào)線即將開通，同時(shí)在寺瓦路上有多條公交路線已經(jīng)開通，不論是去往市中心還是通達(dá)昆明其他市區(qū)都有公交車直達(dá)。

碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目施工大門

開發(fā)商與合作伙伴

碧桂園鳳凰灣是純正的碧桂園血統(tǒng)項(xiàng)目，項(xiàng)目開發(fā)商是云南碧農(nóng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是碧桂園的控股公司，甚至項(xiàng)目的景觀園林設(shè)計(jì)公司和物業(yè)管理公司都是碧桂園，是純正的碧桂園血統(tǒng)。碧桂園是著名的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，成立至今24年來開發(fā)足跡遍布國(guó)內(nèi)外多個(gè)城市。而有著國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)的碧桂園鉑金鳳凰管家服務(wù)體系更是尊貴的代表，能夠?yàn)闃I(yè)主提供五星級(jí)酒店式的服務(wù)，據(jù)悉，碧桂園鳳凰灣高層洋房的物業(yè)費(fèi)為2.8元，別墅物業(yè)費(fèi)為3.6元。

碧桂園鳳凰灣的建筑施工單位是中國(guó)建筑第四工程局，是中國(guó)建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)，成立于1962年，是A股上市企業(yè)“中國(guó)建筑”子企業(yè)，中央駐粵大型綜合投資、建設(shè)集團(tuán)。企業(yè)業(yè)務(wù)涵蓋房建、基礎(chǔ)設(shè)施、房地產(chǎn)開發(fā)、投資建造等領(lǐng)域，擁有4個(gè)國(guó)家房屋建筑工程總承包特級(jí)資質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)十分豐富。此外，碧桂園鳳凰灣目前的銷售工作由碧桂園自身的銷售團(tuán)隊(duì)和正合地產(chǎn)合作展開。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

碧桂園鳳凰灣的開發(fā)進(jìn)度十分迅猛，從動(dòng)工到開盤銷售僅僅花費(fèi)了3個(gè)月時(shí)間，這也讓不少購(gòu)房者對(duì)于項(xiàng)目的信賴程度大大提升。同時(shí)，碧桂園鳳凰灣是典型的名企出品項(xiàng)目，自項(xiàng)目一落地便頗受矚目，碧桂園也沒有讓市場(chǎng)失望，不僅施工進(jìn)度迅猛，就連銷售進(jìn)度也不遜色，開盤不到兩個(gè)月房源已經(jīng)售出大半，去化速度較快。而此前最為樣板房展出的兩套房源更是一開盤便售出，可見碧桂園精裝豪宅的品質(zhì)是十分具備吸引力的。接下來，碧桂園剩余的產(chǎn)品會(huì)慢慢推出，有意向的購(gòu)房者可以前往項(xiàng)目售樓部加以了解。

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