俊發(fā)城作為俊發(fā)地產(chǎn)在北市區(qū)重點打造的綜合體大盤，具有產(chǎn)品豐富、體量龐大的特點，整個項目囊括了住宅、商業(yè)中心、寫字樓、旅游古鎮(zhèn)、學(xué)校、社區(qū)醫(yī)院等產(chǎn)品形態(tài)，并且項目體量還十分龐大，僅目前在開發(fā)的一期項目就占地1700畝，包括了7個住宅組團和4個學(xué)校、1個社區(qū)醫(yī)院及1個主題公園。俊發(fā)城一期目前的開發(fā)及銷售重點都是住宅，目前在售的是四組團金盞苑2棟，并且還推出了五組團芙蓉苑6號樓的大平層產(chǎn)品認籌中。

俊發(fā)城四組團金盞苑沙盤

俊發(fā)城一期位于北京路延長線司家營地鐵站旁，共分為7個組團開發(fā)，一組團百合苑共有5棟住宅和1所幼兒園，目前已經(jīng)開發(fā)完畢；二組團玉蘭苑同樣有5棟住宅，目前已經(jīng)售罄；三組團紫薇苑包括4棟住宅，此前推出了4棟銷售，目前紫薇苑4棟房源已經(jīng)售罄，剩余3棟暫時沒有銷售計劃；四組團金盞苑推出2棟住宅在售，金盞苑2棟42層高，5梯12戶設(shè)計，共492套房源，目前已經(jīng)售出三分之二；五組團芙蓉苑共有6棟住宅，其中1—3號樓為超高層塔式樓，4—6號樓為板式大平層，目前推出認籌的是芙蓉苑的6號樓。

俊發(fā)城五組團芙蓉苑沙盤

據(jù)俊發(fā)城售樓中心置業(yè)顧問介紹，目前，俊發(fā)城在售的金盞苑2棟為已開盤產(chǎn)品，戶型設(shè)計是67—129平米之間，其中88平米、120平米、129平米全部是三房設(shè)計，銷售價格為帶精裝均價9600元/平米，帶精裝最高價達11000元/平米。同時，俊發(fā)城還推出了芙蓉苑的6號樓精裝大平層住宅在認籌，6號樓33層，2梯2戶設(shè)計，戶型僅有兩個分別是167平米的四室兩廳兩衛(wèi)兩廚兩陽臺和206平米的五室兩廳三衛(wèi)兩廚三陽臺，惠后均價13000—14000元/平米。現(xiàn)在認籌可享受交8萬抵18萬的優(yōu)惠，交1萬開盤可享受1個點優(yōu)惠。

俊發(fā)城三組團紫薇苑施工進度

俊發(fā)城的開發(fā)和銷售一樣，都是采取的分批次推進。俊發(fā)城一期目前已經(jīng)交房的有兩個組團百合苑和牡丹苑，剩余組團則還在施工中。其中二組團玉蘭苑目前已經(jīng)全部封頂，在進行外立面裝修，預(yù)計2017年8月份交房；三組團紫薇苑整體建至10—16層高，為毛坯交房，交房時間是2018年年中；四組團金盞苑在建地下部分，五組團芙蓉苑正在在打地基，兩個組團均為精裝修交房，交房時間為2018年年底。此外，一期項目規(guī)劃中的1所中學(xué)、1所小學(xué)、1所幼兒園和1個聞一多主題公園均已經(jīng)完工投入使用。

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