昆明二環(huán)片區(qū)置業(yè)樓盤推薦
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東方上城一期
準(zhǔn)現(xiàn)房
價格：6500-7000元/m2
戶型面積：94.61m2-160.74m2
房源：15層、18層的小高層。總戶數(shù)500戶左右，尚有50余套以137.46m2、148.71m2為主的珍藏版戶型在售。
交房：2008年5月份
特點：理想的地理位置，少有的超大入戶花園式戶型，層層右花園。
綠化面積：近15000m2
生活設(shè)施：曙光成熟片區(qū)，社區(qū)配套極其完善。
車位：近400個
交通：緊臨二環(huán)路，東站車場，交通極其便利。
售樓地址：董家灣路337號（昆明市冷凍廠斜對面）
售樓電話：0871-3350111
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時光俊園
準(zhǔn)現(xiàn)房
均價：6200元/平米
戶型面積：34-107m2
房源：現(xiàn)余少量小戶型和商鋪，商鋪為1-2層，面積在200-1000m2，價格未定。
開盤：2006年9月9日
交房：2008年6月30日前
特點：項目地處北京路繁華地段，周邊配套極盡便利，未來升值空間較大。
折扣：成為俊客會會員有不同程度優(yōu)惠。
生活設(shè)施：周邊配套完善。旁有國美、家樂福等大型百貨商場；工商銀行、交通銀行、建設(shè)銀行等金融機(jī)構(gòu)。
車位：未定
物管：俊發(fā)物業(yè)
物管費：1.5元/m2/月
道路：緊鄰北京路、白云路、聯(lián)盟路
公交：3、9、22、23、61、67、68、70、71、91、101路
項目地址：北京路鳳凰新村
售樓地址：聯(lián)盟路232號1樓
開發(fā)商：俊發(fā)地產(chǎn)
售樓電話：0871－5708888
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昆明老街·正義坊
期房
價格：未定
商鋪面積：最小約6m2左右
開盤：預(yù)計2007年12月
交房：預(yù)計2008年5月
基本信息：昆明老街總建筑面積17萬m2，一期正義坊是昆明老街的開篇之作，總建筑面積約10萬m2，1.8萬m2地下停車場，定位為市民主題商業(yè)街，日人流吞吐量約20萬。2007年5月1日開工。
特點：昆明心臟，歷史街區(qū)，老字號云集。昆明老街是云南首個依托傳統(tǒng)文化定位的商業(yè)項目，和周邊項目具有極大的差異性，并和三市街、正義路周邊項目形成了極強(qiáng)的互補(bǔ)關(guān)系，是區(qū)域內(nèi)唯一的復(fù)合性商業(yè)步行街區(qū)，囊括了購物、休閑、娛樂、餐飲、旅游、觀光、文化等多項功能于一體，戶戶臨街的設(shè)計將商業(yè)步行街的特質(zhì)發(fā)揮到了極致，為每一戶創(chuàng)造了發(fā)掘價值的機(jī)會。
交通：昆明市中心，交通極其便利
項目地址：昆明市正義路商業(yè)步行街
售樓地址：文廟對面
發(fā)展商：昆明市之江置業(yè)有限公司
售樓電話：0871-6266318
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翠湖·太龍公館
準(zhǔn)現(xiàn)房
價格：1.1萬-2.8萬元/m2
戶型面積：60多-320多m2
房源：小高層100套，剩余15%左右房源。
開盤：未定
交房：2008年6月
特點：翠湖周邊稀缺資源的集大成享有者，配套無以倫比，人文底蘊(yùn)濃郁。
容積率：5.9
綠化率：25%
物管：昆明銀磐物管有限公司
物管費：1.88元/m2/月（住宅），2.66元/m2/月（商業(yè)）
道路：翠湖東路與青云街交叉口（云南大學(xué)正門旁）
公交：1、95、133、119等路
項目地址：翠湖東路青云街口
售樓地址：翠湖南路翠湖賓館二樓
開發(fā)商：云南太龍實業(yè)有限公司
售樓電話：0871－5173336
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云安尚品
期房
均價：疊院洋房7000元/m2、高層5000元/m2、精裝小公寓6000元/m2
戶型面積：54－222m2
房源：該項目類型以疊院洋房、高層、精裝小公寓、退臺洋房為主，共計715套，其中以88m2、130m2、160m2為主力戶型。
開盤：待定
交房：2009年初
特點：現(xiàn)代中式建筑，洋房中帶庭院、天井、露臺、地下室，將自然空間引入室內(nèi)；入戶單元帶有單元公共庭院；高層住宅下架空綠化設(shè)計，依坡地而建，架空空間立體自然景觀豐富。
生活設(shè)施：位于一環(huán)路邊，距小西門僅十分鐘車程，周邊學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、賣場等配套十分完善。
車位：290個左右
容積率：2.1
綠化率：40％物管：云安物業(yè)管理公司
物管費：約1.1元/平米/月
駕車：緊鄰虹山東路，西通西昌路，北通學(xué)府路，出行方便。
公交：98、104、121路
項目地址：虹山東路25號
售樓地址：項目現(xiàn)場
開發(fā)商：云南云安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
售樓電話：0871-5332222
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上東城
期房
價格：7500--8000萬元/平米（預(yù)計）
戶型面積：33-268m2
房源：小高層、高層（29層）約2012套。
開盤：待定
交房：預(yù)計2009年
特點：該項目地處一環(huán)內(nèi)，周邊具有完善的交通網(wǎng)絡(luò)和市政公用設(shè)施，超市、醫(yī)院、學(xué)校、銀行眾多，生活極為便利。
生活設(shè)施：社區(qū)內(nèi)配套有幼兒園，附近有多所學(xué)校；金融網(wǎng)點眾多，醫(yī)療設(shè)施齊備，拓東、銀灘、探礦游泳館，老年活動中心，云械運(yùn)動場等運(yùn)動設(shè)施完善，以及沃兒瑪、好又多、金龍、金格商場、新知圖書城。
容積率：4.32
綠化率：40%以上車位數(shù)：996個
物管：卓順物業(yè)
物管費：1.6元/m2/月
駕車：緊鄰人民東路、環(huán)城東路、拓東路、白塔路
公交：有74、69、108、89等20多條公交線路
項目地址：人民東路延安醫(yī)院后
售樓地址：人民東路延安醫(yī)院西側(cè)50米
開發(fā)商：泰興隆房地產(chǎn)、云錫地產(chǎn)
售樓電話：0871-3317888
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中產(chǎn)·風(fēng)尚中心2期
期房
均價：預(yù)計6000元/m2以上
戶型面積：66－200m2
主力戶型：89.4m2（兩房一廳）、139.8m2（三室二廳一廚二衛(wèi)），占40％
房源：建筑類型為小高層，共有178套。
開盤：未定
交房：未定
特點：項目室內(nèi)每個獨立空間都配置寬幅大窗，雙陽臺設(shè)計，入戶花園設(shè)置。
生活設(shè)施：生活設(shè)施配套齊全，附近有多所學(xué)校，賣場、醫(yī)院。
容積率：2.05
綠化率：53.5%
車位數(shù)：120個
物管：昆明中置物業(yè)管理有限公司
物管費：未定
駕車：項目在穿金路與白云路交叉口，臨環(huán)城北路，出行方便。
公交：60、68、55、71、10、57、95路
項目地址：穿金路349號齊寶大酒店對面
售樓地址：項目現(xiàn)場
開發(fā)商：云南中產(chǎn)風(fēng)尚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
售樓電話：0871-5630988
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都市坐標(biāo)
現(xiàn)房
銷售價格：均價5000元/m
戶型面積：74-139m2
房源：A、C棟大戶型140套，戶型面積139-142m2；商鋪32間，正在銷售，價格1.4萬-1.8萬/m2
開盤：2005年3月
交房：2007年10月
特點：一環(huán)邊物業(yè)，位置稀缺，小區(qū)自帶太陽能，周圍配套相當(dāng)齊全，全躍層設(shè)計，居住舒適度高，生活方便。
生活設(shè)施：成熟地段，周邊配套極其完善。綠洲花園幼兒園、五里多小學(xué)；建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行、廣發(fā)行、浦發(fā)行等金融機(jī)構(gòu)；五里多糧油市場、佴家灣菜市場；市第三人民醫(yī)院、昆明市中醫(yī)院、鐵路醫(yī)院。
車位數(shù)：310個
物管：天城物業(yè)
物業(yè)費：0.9-1.2元/m2
主要交通：春城路、吳井路、
公交：52、57、67、26
項目地址：春城路泰隆宏瑞酒店后
售樓地址：項目現(xiàn)場
開發(fā)商：天城屋業(yè)
售樓電話：0871-3536588
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MOMA二期
期房
均價：8500元/m2左右
戶型面積：38－186m2
商鋪：28000-45000元/m2
房源：目前剩30%左右，剩余戶型面積：52-186m2。
開盤：2006年12月23日
交房：2009年4月
特點：摩瑪總占地面積8萬m2，總建筑面積32萬m2，坐落于昆明城市中心價值區(qū)，分為四期開發(fā)，建成后將是一個集商業(yè)、辦公、酒店、住宅為一體的綜合建筑群，是一個城市中央的高端商務(wù)區(qū)和生活區(qū)。
生活設(shè)施：除市政配套外，項目1-2層為商鋪，共有168套，面積在12-125m2，周邊生活配套完備。
綠化率：46.59%
車位數(shù)：待定
物管：待定
物管費：待定
駕車：緊鄰北京路，交通方便。
公交：50米內(nèi)有23、61、68、71、K1路等
項目地址：北京路桃源街口668號
售樓地址：項目現(xiàn)場
開發(fā)商：昆明和信屋業(yè)開發(fā)有限公司
售樓電話：0871-6100888
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東陸座
準(zhǔn)現(xiàn)房
均價：6000-6500元/m2左右
戶型面積：38－100m2左右
房源：總戶數(shù)218套，酒店服務(wù)式商務(wù)公寓，東陸座樣板房區(qū)開放，6-19F正在認(rèn)籌。
特點：西園北路1號商務(wù)公寓，3.3米的層高，4部電梯。坐踞西二環(huán)內(nèi)主干道西園路中段，1.5環(huán)的距離，四通八達(dá)的交通路網(wǎng)，生活方便。
生活設(shè)施：交通銀行、工商銀行、商業(yè)銀行、光大銀行；西華園、秋苑公園、大觀樓、五華體育館、五華游泳館、溫莎KTV、沃爾瑪超市、水家盛超市；西華幼兒園、廣電幼兒園、昆明五中、市衛(wèi)生學(xué)校；四十三醫(yī)院、云大醫(yī)院；西華菜市場、白馬菜市場等等。
物管：星級酒店服務(wù)式物業(yè)管理
主要交通：市內(nèi)可乘124、22、4、62、75、80、97路等，十余路公交車至東陸飯店站下車往西華小區(qū)
北側(cè)前行100米。
項目地址：西園北路1號東陸飯店
售樓地址：項目現(xiàn)場
開發(fā)商：云南匯升房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司
售樓電話：0871-4115999
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錦泰花園
期房
價格：待定
戶型面積：40－89m2
開盤：未定
房源：總戶數(shù)852戶，所有戶型均為90m2以下的緊湊中小戶型。
特點：項目地處新迎小區(qū)，南鄰白云路，北臨穿金路。地處北市成熟地段，生活便利，配套設(shè)施齊全。新迎北區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、周家營農(nóng)貿(mào)市場等五個大型農(nóng)貿(mào)市場云集，舉步可達(dá)，每日都供應(yīng)最新鮮美食速遞，盡顯生活便利。
生活設(shè)施：新迎實驗小學(xué)、官渡區(qū)第二中學(xué)、昆明市第二中學(xué)、小壩中學(xué)；家樂福、盛興超市、沃爾瑪、新迎北區(qū)農(nóng)貿(mào)市場、周家營農(nóng)貿(mào)市場、好又多超市；延安醫(yī)院分院、省中醫(yī)院新迎門診；錢柜KTV、美食一條街等。
容積率：3.00
綠地率：40.5%
主要交通：白云路、新興路
公交：55、60、69、70、75路
項目地址：穿金路591號
售樓地址：暫無
開發(fā)商：昆明錦泰地產(chǎn)
售樓電話：0871-5896666
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（具體數(shù)據(jù)以開發(fā)商最終公示為準(zhǔn)）

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