螺螄灣中心是一個(gè)以商鋪、寫(xiě)字樓、公寓為主的商業(yè)綜合體項(xiàng)目。曾經(jīng)的老螺螄灣是云南本土最大的商品交易市場(chǎng)，自從老螺螄灣批發(fā)市場(chǎng)搬遷拆除后，其原址規(guī)劃的螺螄灣中心打出了重建老螺螄灣昔日輝煌的口號(hào)，其主要業(yè)態(tài)也以商業(yè)為主，目前整個(gè)項(xiàng)目一期商業(yè)總體量達(dá)33.5萬(wàn)方。按照規(guī)劃，項(xiàng)目負(fù)一層將打造成5萬(wàn)平米的M89潮人街，集餐飲、服裝、動(dòng)漫電玩、超市等為一體，滿足各種需求；地上商業(yè)部分規(guī)劃為兒童主題大型商業(yè)、中老年消費(fèi)場(chǎng)所、青年時(shí)尚快消等板塊。整體商業(yè)設(shè)計(jì)初衷是能夠滿足各年齡群體一站式各種消費(fèi)需求。

螺螄灣中心商業(yè)DdMaLL

周邊配套完善

螺螄灣中心位于環(huán)城南路與南壩路交匯處，地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，周邊配套完善。項(xiàng)目緊鄰云紡商業(yè)區(qū)，商業(yè)發(fā)展成熟，位于云紡內(nèi)的大型超市家樂(lè)福等能滿足人們各種消費(fèi)需求。曾經(jīng)云紡商業(yè)區(qū)與鄰居老螺螄灣商貿(mào)城抱團(tuán)發(fā)展，屬于昆明人氣最旺的商業(yè)區(qū)之一，自從老螺螄灣拆遷改造后，云紡商業(yè)區(qū)也經(jīng)歷了重裝開(kāi)業(yè)，目前仍然屬于片區(qū)的商業(yè)核心區(qū)。此外，周邊還有明通商場(chǎng)、雙龍商場(chǎng)等傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)，各種消費(fèi)需求均可滿足。

螺螄灣中心周邊配套

周邊在建項(xiàng)目很少

螺螄灣中心周邊目前在建的項(xiàng)目很少，較近的有共信時(shí)代廣場(chǎng)、地鐵101等。共信時(shí)代廣場(chǎng)一期位于采蓮路盛高大城對(duì)面，體量不大，包含住宅、寫(xiě)字樓、商業(yè)等，目前即將開(kāi)發(fā)完成，兩個(gè)項(xiàng)目相比螺螄灣中心地段優(yōu)勢(shì)較大，而因?yàn)槲恢蔑@得偏僻體量也不大，共信時(shí)代廣場(chǎng)并不被外界所熟知。地鐵101位于北京路與拓東路交叉口，處于市中心地段，是一個(gè)小體量商業(yè)項(xiàng)目，目前主要對(duì)外招租，并未出售，據(jù)說(shuō)即將試營(yíng)業(yè)。因?yàn)?a href="http://m.hhclub.cn/house/view-1155.html" target="_blank">螺螄灣中心處于一環(huán)邊上，周邊項(xiàng)目少，在建項(xiàng)目大多處于二環(huán)外，距離較遠(yuǎn)。

螺螄灣中心周邊實(shí)景

螺螄灣中心后期、黃瓜營(yíng)片區(qū)等開(kāi)發(fā)遲緩

螺螄灣中心目前只開(kāi)發(fā)了一期，整個(gè)項(xiàng)目一共有三期，但是目前一期還沒(méi)有建成，后期地塊也并未完全拆除，進(jìn)展緩慢。根據(jù)之前云南房網(wǎng)的報(bào)道，螺螄灣中心開(kāi)發(fā)商螺螄灣投資有限公司已經(jīng)確定退出了項(xiàng)目后續(xù)地塊的開(kāi)發(fā)，未來(lái)開(kāi)發(fā)情況難以預(yù)料。此外，項(xiàng)目旁邊的黃瓜營(yíng)片區(qū)推進(jìn)也比較緩慢，自從云錫地產(chǎn)退出后，至今仍沒(méi)有找到開(kāi)發(fā)主體。

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