據(jù)了解，華夏御府御棠除了打造17棟花園洋房外，在社區(qū)外圍設(shè)有底商，并且還規(guī)劃有4棟寫字樓，其中寫字樓的一層均為商業(yè)，再加上項(xiàng)目配套學(xué)校旁邊的一棟獨(dú)立商業(yè)（負(fù)二層至一層均為商業(yè)），商業(yè)總體量雖然不是很大，但足以滿足業(yè)主的一部分日常生活需求。但長遠(yuǎn)來看，項(xiàng)目還在建設(shè)中，商業(yè)真正成熟起來還需要一段很長時(shí)間，現(xiàn)階段業(yè)主生活更依賴周邊。目前來看，南亞風(fēng)情第壹城是距離項(xiàng)目比較近的，雖然有些距離，但乘車的話很快就能到達(dá)，一定程度上彌補(bǔ)了業(yè)主生活配套的不足。

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華夏御府配套商業(yè)

此外，項(xiàng)目自身還規(guī)劃打造有一所25幼兒園和36小學(xué)，其中幼兒園為滇池旅游度假區(qū)第一幼兒園，小學(xué)為武城小學(xué)，并且小學(xué)已經(jīng)開學(xué)兩年，業(yè)主入住后完全不用擔(dān)心子女的教育問題。同時(shí)，項(xiàng)目周邊還云集著師大附中等學(xué)校，將來業(yè)主子女上學(xué)會(huì)很方便。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

俊發(fā)九夏云水距離項(xiàng)目僅有幾百米，兩個(gè)項(xiàng)目都打造有高品質(zhì)洋房產(chǎn)品。但是，在細(xì)節(jié)方面，華夏御府洋房為新亞洲建筑風(fēng)格，而俊發(fā)九夏云水是純英倫風(fēng)格的建筑，一黃一紅，從外立面上就能很好的區(qū)分開來。在洋房產(chǎn)品方面，華夏御府僅設(shè)有一個(gè)大平層戶型，而俊發(fā)九夏云水的洋房戶型均為大戶型，大平層戶型也比華夏御府的多，在價(jià)格方面也相對(duì)高一些。

華夏御府周邊項(xiàng)目

此外，位于廣福路上的公園1903也是距離項(xiàng)目相對(duì)較近的。公園1903也是一個(gè)較高端的生活社區(qū)，并且也打造有洋房產(chǎn)品。不過，公園1903采用的是純法式的建筑風(fēng)格，與華夏御府的風(fēng)格截然不同，很好區(qū)分。雖然兩個(gè)項(xiàng)目打造有同類產(chǎn)品，但公園1903在售洋房已經(jīng)不多，并且已經(jīng)是現(xiàn)房，而華夏御府洋房還處于開發(fā)階段，因此競爭并不是很大。

周邊環(huán)境報(bào)告

華夏御府周邊環(huán)境

項(xiàng)目處于滇池路片區(qū)，而且緊挨著城市主干道滇池路，雖然交通很方便，但有時(shí)難免有些擁堵，導(dǎo)致出行不暢。此外，項(xiàng)目周邊目前很少有生活配套設(shè)施，尤其是商業(yè)配套很是缺乏，平時(shí)購物都非常不方便。不過，項(xiàng)目百米范圍內(nèi)有一個(gè)圣愛中醫(yī)館，平時(shí)業(yè)主治病就醫(yī)會(huì)比較方便；以及幾家餐館和KTV店，可以適當(dāng)?shù)耐獬鼍筒�，但總體而言，生活配套設(shè)施還是少了些。

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