★政策四：云南“省八條”

云南“省八條”通知

330新政之后，首個省級救市政策在云南搶先落地，4月24日這天，云南“省八條”救市很急切。

當(dāng)天，一紙《關(guān)于貫徹落實(shí)國家有關(guān)部委文件精神促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》對云南的房地產(chǎn)行業(yè)作出了8項(xiàng)要求，涉及二套房和公積金首付比例調(diào)整，商品房契稅稅率征收標(biāo)準(zhǔn)，用地和住房供應(yīng)，存量房消化以及房屋征收貨幣化安置等方面的內(nèi)容。

其中有對330新政的落地。譬如首次申請公積金最低首付比例調(diào)整為20%，結(jié)清相應(yīng)購房款后二次申請最低首付比例降至30%。譬如330新政中的“5改2”政策在“省八條”中也得到了體現(xiàn)。

當(dāng)然也不乏在330新政基礎(chǔ)上加碼的寬松政策。一是對首次購買普通商品住房和改善性普通住房的個人給予適當(dāng)補(bǔ)貼；二是品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的說明。三是明確了貸款利率從下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。

從政策內(nèi)容和時間來看，云南的救市步伐邁得很急切，云南樓市的嚴(yán)峻程度也便可想而知。

★政策五：昆八條

在“省八條”出臺整整3個月后，“昆八條”才姍姍而來。

在7月份昆明市委半年工作會議上，昆明市住建局提供的會議材料、不僅披露了全市房地產(chǎn)運(yùn)行情況，還提出了還提出了“加強(qiáng)商品房預(yù)售監(jiān)管”、“提高棚戶區(qū)改造貨幣補(bǔ)償安置的比例”、“減免住房交易契稅”等八大促進(jìn)樓市平穩(wěn)發(fā)展的措施，是謂“昆八條”。

其中，關(guān)于購房契稅優(yōu)惠、不在審批新保障房和易購代建等內(nèi)容都是“省八條”以地方政策形勢的落地。除了對“省八條”的落地，“昆八條”也有新的寬松政策出臺，其一便是商品房預(yù)售條件大大放松，低層和多層建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到地面一層，高層建筑主體施工形象進(jìn)度達(dá)到地面三層及以上均可發(fā)放預(yù)售證。

同時，“昆八條”中，昆明市住建局提出了取消商品房價(jià)格備案制度的建議。這一條在年末已經(jīng)落實(shí)，不過施行時間又是來年的話。

細(xì)則以外，“昆八條”中也有一些原則性的提法，加大個人住房消費(fèi)信貸支持力度、進(jìn)一步盤活住房公積金、合理規(guī)劃和制定完善的土地供應(yīng)計(jì)劃、加快戶籍制度改革等，目前昆明尚無具體的實(shí)施細(xì)則。

★政策六：單身證明被廢止

國家民政部官微叫停“單身證明”

國家民政部官微叫�！皢紊碜C明”

9月16日，國家民政部通過官微@民政微語連發(fā)兩條微博，叫停“單身證明”，微博內(nèi)容稱：民政部與住建部、教育部、銀監(jiān)會等部門溝通并達(dá)成一致，除了對涉臺和哈薩克斯坦等9個國家的公證事項(xiàng)外，群眾無需提供（無）婚姻登記證明，簡而言之就是“單身證明”要停辦。繼而，該官微又補(bǔ)充到，（無）婚姻登記證明取消后，各地民政部門將通過部門間直接信息核對等方式為當(dāng)事人及相關(guān)部門提供便利，避免辦事群眾在用證和出證部門間往返奔波。

云南廢止單身證明是從次月10日開始的。關(guān)于各部門之間的協(xié)調(diào)問題，云南也有應(yīng)對之策：云南省在民政部下發(fā)《通知》之前就已經(jīng)通過試點(diǎn)和公安、司法、住建部進(jìn)行婚姻信息共享。同時云南省各級民政部門還將為相關(guān)單位提供查詢數(shù)據(jù)庫。

在廢止該證明之前，開具單身證明一直是各地婚姻登記處最火的業(yè)務(wù)，該證明在房屋買賣中被廣泛使用。如今，單身證明不開了，還有更多的奇葩證明還得多久才廢除？

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