去年9月，云南房網(wǎng)前往項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)踩盤時(shí)，實(shí)力壹方城貼出通知，稱項(xiàng)目意向引進(jìn)云師大附屬小學(xué)及幼兒園。今年1月5日，項(xiàng)目置業(yè)顧問卻表示，實(shí)力壹方城已簽約武成小學(xué)，幼兒園仍計(jì)劃引進(jìn)云師大附屬幼兒園，幼兒園及小學(xué)目前已基本完工，計(jì)劃在今年9月開學(xué)，若兩所學(xué)校能如期開學(xué)，那業(yè)主的孩子今年就能享受家門口上學(xué)的便利。另外，項(xiàng)目?jī)?nèi)部還規(guī)劃了部分獨(dú)立商業(yè)及住宅底商，總體量3萬(wàn)方，未來(lái)能為業(yè)主的日常生活提供許多便利。

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實(shí)力壹方城已簽約武成小學(xué)

目前，實(shí)力壹方城一旁的教場(chǎng)東路兩側(cè)有一排低矮建筑，建筑沿街底層有餐館、五金店、修理店，但檔次不高。龍泉路沿線，項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)有多家金融機(jī)構(gòu)、藥店、服裝店及化妝品店。白云路與龍泉路交叉口的家樂福超市仍在正常營(yíng)業(yè)中，云南仁愛醫(yī)院及江岸小區(qū)的成熟配套均在項(xiàng)目1.5公里范圍內(nèi)，業(yè)主的生活配套相對(duì)豐富。

實(shí)力壹方城一期住宅16#室內(nèi)墻壁實(shí)景

周邊項(xiàng)目及同類項(xiàng)目報(bào)告

實(shí)力壹方城周邊的龍湖水晶酈城已交房，住宅之前已售罄；項(xiàng)目南側(cè)的沸城因長(zhǎng)期停工已淪為爛尾樓，二者沒有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。距項(xiàng)目不遠(yuǎn)，三環(huán)外的中天城天闊也規(guī)劃了點(diǎn)式高層住宅，但其之前已清盤，所剩房源為數(shù)不多，兩個(gè)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系不明顯。

距離最近、競(jìng)爭(zhēng)力較大的是與項(xiàng)目隔龍泉路相望的萬(wàn)彩城，萬(wàn)彩城現(xiàn)有4個(gè)戶型的高層住宅在售，價(jià)格在7400-8300元/㎡之間，價(jià)格明顯比實(shí)力壹方城優(yōu)惠。目前，實(shí)力壹方城一二期住宅強(qiáng)制交房，項(xiàng)目三四期剩余房源的推售也會(huì)受到影響。

實(shí)力壹方城附近的生活配套

周邊環(huán)境報(bào)告

置業(yè)顧問介紹“實(shí)力壹方城小區(qū)主出入口設(shè)于教興路一側(cè)”，教興路不算寬敞，道路上灰塵較多，路況一般，相比狹窄的教場(chǎng)東路，業(yè)主駕車經(jīng)教興路進(jìn)出更為方便。龍泉路距項(xiàng)目?jī)H百米距離，已全線開通、連接小菜園立交及繞城高速的龍泉路運(yùn)行環(huán)境較好，道路寬敞，綠化成熟，但靠近實(shí)力壹方城的1公里路段車流量大，早晚上下班時(shí)間容易堵車。實(shí)力壹方城附近的下馬村公交站臺(tái)有多條公交經(jīng)過(guò)，業(yè)主乘公交交通出行方便。

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