從新西南廣場(chǎng)、百大新天地、順城購(gòu)物中心、南亞風(fēng)情第壹城、世紀(jì)金源購(gòu)物廣場(chǎng)等購(gòu)物中心涌現(xiàn)之后，昆明又誕生了多個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2015年全省預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就超過(guò)40個(gè)，其中昆明就占半數(shù)以上，但除了云路中心、斗南花花世界、公園1903一期等商業(yè)開(kāi)業(yè)外，多數(shù)項(xiàng)目最終都沒(méi)有實(shí)現(xiàn)年內(nèi)開(kāi)業(yè)的計(jì)劃。

其實(shí)，隨著昆明城中村改造的快速推進(jìn)，昆明的城市綜合體項(xiàng)目數(shù)量呈爆發(fā)式的增長(zhǎng)，商業(yè)地產(chǎn)體量也出現(xiàn)供應(yīng)過(guò)剩的現(xiàn)象，有的商業(yè)項(xiàng)目甚至出現(xiàn)難以為繼的情況。此外，這些商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)論是業(yè)態(tài)組成、商業(yè)品牌、運(yùn)營(yíng)思路還是管理模式都基本相同，無(wú)外乎餐飲、影院、百貨等傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，同質(zhì)化現(xiàn)象也十分嚴(yán)重。不過(guò)，危機(jī)總是與機(jī)遇相伴隨的。昆明的一些商業(yè)項(xiàng)目紛紛開(kāi)始進(jìn)行業(yè)態(tài)調(diào)整、門(mén)店升級(jí)等，在體驗(yàn)、電商等方面也下了一番功夫。雖然昆明商業(yè)地產(chǎn)面臨種種困難，但還是有一部分商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目脫穎而出，包括世博里、大都、第7街區(qū)、保利六合、昆明廣場(chǎng)、綠地大城天地、涌鑫哈佛中心、西城時(shí)代八個(gè)項(xiàng)目，有效的分流了中心商圈已趨于飽和的商業(yè)承載力。

世博里

世博里效果圖

獲獎(jiǎng)理由：世博里不僅是一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，而且是一個(gè)區(qū)別于大多數(shù)商業(yè)體的項(xiàng)目。世博里定位為高端休閑的藝術(shù)生活街區(qū)，將配有國(guó)際名品、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、城市藝術(shù)、私人博物館、音樂(lè)廳、畫(huà)廊、圖書(shū)館等。此外，世博里采用以開(kāi)放式的街區(qū)和獨(dú)棟式商業(yè)中心混合的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念，建筑外形獨(dú)具特色，具有藝術(shù)氛圍，是昆明比較有代表性和藝術(shù)性的商業(yè)項(xiàng)目。

綜合點(diǎn)評(píng)：一直以來(lái)，世博片區(qū)都被人們視為旅游居住區(qū)和富人區(qū)之一，但這個(gè)片區(qū)卻缺少了一個(gè)能與之匹配的商業(yè)綜合體，而世博里的誕生，將在一定程度上彌補(bǔ)世博片區(qū)商業(yè)不足的問(wèn)題，打破世博片區(qū)商業(yè)散碎的窘境，并與現(xiàn)有的世博片區(qū)商業(yè)形成良好的互補(bǔ)，相互促進(jìn)、相互協(xié)調(diào)，極大的提高了世博片區(qū)居民生活的便利性。同時(shí)，世博里13棟充滿藝術(shù)氣息的獨(dú)棟商業(yè)體，囊括了購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、文化等生活方方面面所需，而且世博里引進(jìn)世界激光IMAX豪華影院，是云南首個(gè)堪比好萊塢中國(guó)大劇院的激光IMAX超級(jí)影院。

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