共信時代廣場雖然整體體量不是很大，但項目自身還是打造有社區(qū)商業(yè)的，其中包括住宅底商、單層商業(yè)還有配套商業(yè)，商業(yè)總體量約為1.5萬方，未來可以滿足業(yè)主的一些基本生活需求。不過，值得一提的是，項目距離萬達商圈和南亞商圈都很近，尤其是距離昆明西山萬達廣場僅有一公里，平時只需步行就可以到達，一站式就能解決生活需求和多種層次的消費需求，生活十分便利。此外，項目旁邊就是綠地大城天地，大量的商業(yè)配套為業(yè)主提供了極大便利。

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共信時代廣場實景

不過，項目自身只規(guī)劃打造一所24班小學，教育配套相對較少，因此業(yè)主子女上學會更以來周邊。目前，項目周邊有昆明市第17幼兒園、昆明市第18幼兒園、云師大附小金牛校區(qū)、永昌小學、華昌小學、西山區(qū)實驗中學等多所學校，教育資源十分豐富，業(yè)主不用擔心孩子的教育問題。

周邊項目與同類項目報告

融城優(yōu)郡是距離共信時代廣場比較近的項目。融城優(yōu)郡是由云南城投打造的一個高品質(zhì)居住項目。融城優(yōu)郡的住宅產(chǎn)品也是高層，點式建筑，但整體品質(zhì)比共信時代廣場的要高一些。不過，共信時代廣場一期住宅已經(jīng)是尾盤在售了，二期還在規(guī)劃中，而融城優(yōu)郡二期正是在不斷推出市場的時候，因此現(xiàn)階段兩個項目之間的競爭并不大。

共信時代廣場周邊項目

此外，綠地大城天地距離項目也是比較近的。綠地大城天地是綠地盛高大城的商業(yè)部分，包括寫字樓、公寓、商業(yè)等產(chǎn)品，而且體量相對較大，尤其是商業(yè)部分，可以彌補共信時代廣場自身商業(yè)配套的不足。不過，兩個項目都有寫字樓產(chǎn)品，而且整體品質(zhì)也相差不大，寫字樓方面的競爭還是比較大的。

周邊環(huán)境報告

共信時代廣場周邊環(huán)境

項目地處南二環(huán)內(nèi)，西山區(qū)永昌街道辦事處采蓮路，周邊都是很多老小區(qū)，而且看起來年代也比較久遠，有些破舊，但勝在環(huán)境比較安靜，生活氣息也比較濃厚，缺點是老小區(qū)內(nèi)的道路狹窄，而且道路兩側(cè)停了車之后，路面更是狹窄，很不順暢。項目是被老小區(qū)包圍著的，距離城市交通主干道都有一段距離，雖然二環(huán)就在眼前，但卻不能直達，而且公交車站基本都在主干道上，導致平時乘車不是很方便。此外，項目往南二環(huán)方向是一條鐵路，噪音很大，而且火車經(jīng)過地面也會跟著顫動，很影響居民休息。

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