園城位于昌源北路與科新路交匯處，地處高新區(qū)商業(yè)板塊。項目與西城時代僅一路之隔，同時項目還緊鄰昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院校區(qū)。開發(fā)商近年來對于該片區(qū)的開發(fā)力度大增，除園城之外，周邊還有很多新建項目。隨著西城時代、啟鴻假日城市、萬科金域國際多個新建樓盤的逐步交付，周邊配套正日益完善，居住氛圍也日漸濃厚，片區(qū)的宜居價值也逐漸顯現(xiàn)出來。
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園城區(qū)位圖
項目自身和周邊配套介紹
園城自身配套中規(guī)劃了幼兒園及商業(yè)街，但目前商鋪還沒開盤出售，幼兒園也暫時還沒簽約。配套還需倚靠周邊項目。園城周邊教育資源豐富，昆明理工大學(xué)津橋?qū)W院、昆明市第十四中學(xué)、瑞和小學(xué)、高新師大附中、高新一小等等。項目周邊還有西山區(qū)中醫(yī)院、延安醫(yī)院高新分院等，保障了業(yè)主健康。園城1公里范圍內(nèi)還有沃爾瑪，嘉悅購物公園等商業(yè)配套，周邊項目底商也在運營中，能滿足業(yè)主的基本需求�？芍^配套完善，宜居價值高。
園城周邊配套
周邊項目與同類項目報告
園城周邊在售項目包括西城時代、萬科金域國際等等。而萬科金域國際僅有少量小戶型公寓在售，毛坯均價為5500元/平米，非毛坯均價為6200元/平米。西城時代有住宅物業(yè)在售。西城時代目前“天悅”新品住宅在售，均價6500元/平米，相比園城較為便宜�！疤鞇偂苯ㄖ娣e為82-123㎡完美兩房和精致三房，價格區(qū)間為6200-7200元/平米，樣板間也已同步開放。作為新推房源，西城時代戶型豐富，選擇余地大，且在價格上也占有一定的優(yōu)勢，比較受剛需群體的親睞。
西城時代實景圖
周邊環(huán)境變化報告
園城目前屬于準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計12月31日交房，目前項目在進行外立面的裝飾工作，小區(qū)內(nèi)環(huán)境較好。但緊鄰園城的西城時代目前還處于建設(shè)階段，導(dǎo)致周邊路面不太干凈，且噪音很大，因此園城比較容易受到旁邊施工的干擾。園城旁邊部分小區(qū)底商已經(jīng)投入運營，且不遠處的沃爾瑪及嘉悅購物公園也運營多時，這基本能滿足業(yè)主的餐飲娛樂需求。
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